גב ים מסכמת רבעון: גידול של 5% בהכנסות ל-89 מיליון שקל
גב ים מקבוצת נכסים ובנין IDB, מסכמת את הרבעון הראשון של 2014 עם הכנסות מהשכרת מבנים בהיקף של כ-89 מיליון שקל, זאת לעומת 85 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-5% הנובע בעיקר מאכלוס לראשונה במהלך המחצית השנייה של 2013 של נכס חדש.
ה-NOI הסתכם בכ-86 מיליון שקל, זאת לעומת 82 הגידול בשיעור של כ-5% נובע בעיקרו מעלייה בדמי השכירות. ה-Same Property NOI הסתכם בכ-84 מיליון שקל, זאת לעומת 82 מיליון שקל אשתקד, גידול של 2.4% הנובע בעיקרו מעלייה בדמי השכירות.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-38 מיליון שקל, לעומת 34 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-12%. ברבעון הראשון לא הוכרו הכנסות מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה, לעומת 17 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר ההכנסות בסעיף זה ברבעון הראשון של 2013 נבעו משערוך הבניין הראשון בפארק גב ים נגב אשר הושלם באותו המועד.
נכון ליום 31 במארס 2014, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-758 אלף מ"ר, באתרים שונים ברחבי הארץ. לאחר תאריך הדוח הכספי, מסרה החברה שני נכסים שמומשו במהלך הרבעון הראשון של השנה לידי רוכשיהם, ומאידך, השלימה את פרויקט המדע 1 בפארק גב-ים הרצליה צפון. בעקבות שינויים אלו במצבת נכסיה המניבים של החברה, נכון למועד פרסום דוח זה, לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-739 אלף מ"ר. ברבעון הראשון של שנת 2014 השקיעה החברה סך של כ-76 מליון ש"ח בפרויקטים שנמצאים בתכנון, רישוי והקמה, וכן בפרויקטים שהקמתם הושלמה אשתקד.
- "גב ים הייתה מפעל החיים שלי, אני משאיר אותה בידיים טובות"
- ה-NOI של גב ים עלה ל-174 מיליון שקל; צניחה ברווח הנקי בשל עליית המדד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון גב-ים, אמר היום: "השלמת הפרויקטים שנמצאים כיום בהקמה בהיקף ההשקעות הכולל העולה על 600 מיליון שקל צפויה להביא בשנים הקרובות לעליה של כ- 25% בשטחי הנדל"ן המניב של החברה לכ- 920 אלף מ"ר."
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: "גב-ים פועלת כיום להקמת שמונה פרויקטים של נדל"ן מניב, בהיקף של כ-177 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של למעלה מ-600 מליון שקל, הכוללים בין היתר את גב-ים 2O והמדע 1 בהרצליה, מגדלי מתם מערב בפארק מתם בחיפה, הבניין החדש בפארק גב-ים רחובות, הבניין השני בפארק גב-ים נגב והמרכז המסחרי ברמת הנשיא בחיפה. פעילות זו מהווה מנוע צמיחה משמעותי לשנים הבאות".
"במקביל, החברה ממשיכה בהקמה ושיווק של ארבעה מגדלים נוספים בשכונת רמת הנשיא בחיפה, הכוללים כ-290 יח"ד. עד כה נמכרו בפרויקט מגורים זה למעלה מ-470 יח"ד, בשבעת המגדלים הראשונים".
קליל בהפסד נקי: החלונות התנפצו אבל לא היה מספיק צוות; נתקעה עם מלאי אלומיניום יקר
ענקית האלומיניום מכרה יותר במלחמה אבל התקשתה לתרגם את זה לשורה התחתונה: ההכנסות צמחו ב-18.6% ל-81 מיליון שקל, אבל קליל רשמה הפסד נקי של 1.1 מיליון שקל לעומת רווח של 1.5 מיליון שקל אשתקד; בקליל מנסים להפיל על הסינים את תוצאות הרבעון, "קליל עדיין לא חזרה להיקפי הפעילות מלפני המלחמה, בשל תחרות לא הוגנת כתוצאה מייבוא מסין"
זה היה אמור להיות רבעון חלום לקליל. ענקית האלומיניום שמייצרת פרופילים לדלתות וחלונות הייתה אמורה לסלוק את השפעות המלחמה. יכלו לראות את זה גם בשוק: אחרי כמה טילים בליסטיים שנחתו באזור המרכז ופירקו אלפי חלונות, המשקיעים הזניקו את המניה. בתוך שלושה ימים היא זינקה ב־52%, מאזורי ה־183 שקל כמעט עד 280, משווי שוק של 408 מיליון שקל לשיא של 615 מיליון. כבר אז אמרנו שזה לא הגיוני. כדי להצדיק כזה שווי קליל הייתה צריכה להחליף את החלונות לא רק של כל גוש דן, אלא גם של תל אביב וירושלים גם יחד. אפילו המנכ"ל נאלץ להודות בדיבורים עם התקשורת שהזינוק לא מתכתב עם קרקע המציאות. באמת, השוק עיכל את המשמעויות ותיקן בחדות, והמניה חזרה להיסחר סביב שווי שוק של כ־480 מיליון שקל.
רכבת ההרים במניית קליל - מבט שנתי
קליל לא הגיעה מוכנה למלחמה והרבעון ה"חלומי" הסתכם בהפסד. תקראו לזה "הזגג הולך יחף", היא אולי לא באמת הייתה צריכה להחליף את כל הפרופילים של כל המטרופולינים, אבל אפילו באזורים שבהם הייתה פגיעה נקודתית לא היו לה מספיק צוותים כדי לתת מענה. אבל מעבר למצוקת כוח האדם, הייתה משקולת הרבה יותר כבדה, האלומיניום.
קליל הצטיידה במלאים יקרים בדיוק כשהמחיר בעולם התחיל לרדת, ככה שמצאה את עצמה עם חומרי גלם במחסנים מול שוק שבו המחירים הולכים ונשחקים. המלאי קפץ בכ-20% והסתכם ב-96.2 מיליון שקל, לעומת 80.1 מיליון שקל בסוף 2024 ו־73.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
- התנפצו לכם החלונות בזמן מלחמה? המדריך המלא לקבלת פיצוי
- אחרי זינוק של 50%, האם העלייה במניית קליל מוצדקת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עיקרי התוצאות
ההכנסות ברבעון השני של שנת 2025 צמחו ב-18.6% ל-81 מיליון שקל, בהשוואה ל-68.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כתוצאה מעלייה בכמויות המכירה.
אייל רביד מנכ"ל ויקטורי. צילום: שלומי יוסףויקטורי שומרת על יציבות, עם גידול במכירות ושיפור ברווח הגולמי
הכנסות הרבעון עלו ל-661 מיליון שקל, שיעור הרווח הגולמי התרחב, אך ההוצאות הגבוהות פגעו בשורה התפעולית והנקייה; במקביל החברה חילקה דיבידנדים, רכשה מניות עצמיות והרחיבה את שטחי המסחר
ויקטורי רשת הסופרמרקטים ויקטורי ויקטורי -1.25% דיווחה על תוצאות הרבעון השני של 2025, והציגה עלייה של כ-2.5% בהכנסות שהסתכמו בכ-661 מיליון שקל עיקר העלייה נבע מפתיחת שני סניפים חדשים בחריש ובעמק חפר, בעוד שבמהלך התקופה נסגר
סניף אחד. תחום המכירות המקוונות ממשיך לגדול ועלה במחצית הראשונה של השנה לכ-6.5% מכלל המכירות, עלייה של כ-40% לעומת התקופה המקבילה. החברה מציבה יעד להגיע לשיעור של כ10% מהמחזור בטווח הקצר. הפדיון למ"ר נותר יציב ואף השתפר במקצת, עם 9.1 אלף שקל למ"ר בממוצע, לעומת
9 אלף שקל בתקופה המקבילה. בחנויות זהות נרשם גידול מתון של 0.4%.
הרווח הגולמי של ויקטורי ברבעון השני הסתכם בכ-161 מיליון שקל, עלייה של כ-4.5% לעומת כ-154 מיליון שקל ברבעון המקביל. שיעור הרווח הגולמי עמד על 24.3%, עלייה לעומת 23.9% אשתקד, וזאת בניגוד לרבעון של רמי לוי רמי לוי -0.64% , שם ירד הרווח הגולמי של החברה את כתוצאה מהעמקת המבצעים והנחות שהחברה מעניקה ללקוחותיה במטרה לשמור על המחירים הנמוכים ביותר בשוק.
מנגד, הרווח התפעולי נשחק וירד בכ-7.5% ל-21.5 מיליון שקל, בעיקר בשל גידול בהוצאות מכירה ושיווק, הוצאות הנהלה וכלליות, עליית שכר בסניפים, וכן הוצאות גבוהות יותר בגין פחת, ארנונה וחשמל. שיעור הרווח התפעולי ירד ל-3.25%.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי עמד על 9.5 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת 9.9 מיליון שקל ברבעון המקביל. שיעור הרווח הנקי עמד על 1.44%, אך בנטרול השפעת תקן החשבונאות IFRS16 עמד על כ-13.1 מיליון שקל, כ-1.98% מההכנסות. ההבדל נובע מהשפעת היוון הסכמי שכירות חדשים בריבית גבוהה יחסית.
- ויקטורי: הרווח נחתך ב-81.5% ל-2.1 מ' שקל, ההכנסות ירדו ב-2.2%
- תשואת חסר בויקטורי - אולי זו הזדמנות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נזילות גבוהה, דיבידנדים ורכישה עצמית
ויקטורי ממשיכה לשמור על נזילות גבוהה: נכון לסוף יוני 2025, יתרות מזומנים ונכסים פיננסיים לזמן קצר עלו בכ-18% לכ-109 מיליון שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון גם הוא עלה בכ-9% ועמד על כ-51.1 מיליון שקל. ההון העצמי עלה בכ-6.1% והסתכם בכ-396 מיליון שקל.
