סבתא עם דירה בת"א. זה חלום של הרבה נכדים. זה דרכו של עולם, וברוב המקרים הנכסים והכספים עוברים לילדים ולנכדים. הנה מקרה שסבתא הורישה את הדירה בת"א לנכד, אך יש שינוי בהמשך העלילה. 

   ניצול של זקנים   (ISTOCK)

דירה במתנה לנכד אחד

התובע טען כי חתימת אימו על החוזה אינה שלה והיא זויפה. עוד הוא טען כי אימו בזמן החתימה על ההסכם לא היתה כשירה. בית המשפט קבע שהמנוחה היא אומנם זו שחתמה על ההסכם, אך לחתימה אין תוקף מכיוון שהיא סבלה מאלצהיימר מתקדם. בית המשפט הסתמך בקביעתו על מומחים, לרבות מומחה רפואי שהצביע באופן ברור על חוסר כשירותה של הסבתא לחתום במועד עריכת ההסכם.

• הבת התערבה בעריכת הצוואה - מה קבע ביהמ"ש?
• ביקש לפסול את צוואה שלטענתו נוגדת מסורת תימנית
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

ואם הילד לא היה מערער? הדירה היתה עוברת לנכד (ומסתבר שזה קורה הרבה)

עוד נקבע בבית המשפט כי אביו של הנכד הוא זה שיזם את החתימה ומדובר בניסיון השתלטות על הדירה. המקרה הזה הגיע לבית המשפט, אבל יש כמובן מקרים רבים שלא מגיעים לבית המשפט מסיבות שונות. יש מקרים רבים שבהן הילדים והנכדים מנצלים מצבים של הסבא-סבתא לשינוי בניסוח צוואות. הילדים והנכדים האחרים לא יכולים להוכיח באופן ברור כי מדובר בניצול. מעבר לכך, חלק מהמשפחה ולעיתים רבות כל המשפחה, לא רוצה להיכנס לעניינים האלו. גם במקרה האמור - מתוך שלושה ילדים, רק ילד אחד ערער על הסכם המתנה, שני הילדים האחרים לא היו צד לדיון.  

סכסוכי ירושה הם מאוד נפוצים והם מלמדים שהמוריש צריך להיות מאוד ברור בצוואה שהוא מכין עוד לפני שהוא עשוי להגיע לשלב לא מתפקד. זה עדיין לא אומר שילדים ונכדים לא יכולים לנצל את מצוקתו בהמשך. להחתים סבתא חולת אלצהיימר כנראה שניתן בכל שלב, הסבתא לא הבינה מה היא עושה. 

• פתק אחד הפך נכס של 15 מיליון שקל למוקד מחלוקת עזה
• היזמית התעכבה שנתיים - וזה מה שנגזר עליה
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• הירושה נהפכה למכרז מחייב: 3 אחים ייאלצו למכור בית

וכאן השאלה היא מי יתר הצאצאים, עד כמה הם מעורבים, מכירים ויודעים מה מצבה של האם. במקרים שבהם הנטל בטיפול עובר לילד אחד, הוא זה שיודע מה מצבה של האם, הוא זה שיכול בעצמו או דרך נכדים לשנות את הירושה, הוא זה ששולט בעצם בנכסים. האם תמיד יש אמון בין בני המשפחה? כנראה שלא. למעשה, במקרים רבים, אותו ילד שמטפל במוריש מרגיש שמגיע לו יותר.

הונאת המתנה נחשפה

כך או אחרת, במקרה האמור, ההונאה התגלתה בזמן. בית המשפט קבע בהסתמך על מצבה הרפואי של המורישה כי מדובר בניסיון השתלטות על דירה ופסק כי הדירה שייכת לעיזבון ותחולק בהתאם לצוואה קודמת של המנוחה באופן שווה לארבעת ילדיה.

שני ילדים ויתרו על הדירה ולא  ערערו על העברתה כמתנה לנכד. ילד אחד ערער וכאמור זכה. הנכד אמר במשפט כי הסבתא העבירה לו את הדירה כי הוא ואביו לא קיבלו חלק מנכסיה בעודה בחיים, בעוד שהילדים האחרים קיבלו כספים ונכסים בעודה בחיים.

השופטת איריס אילוטוביץ' סגל לא קיבלה את הטיעון הזה. השופטת מינתה גרפולוגית שאומנם קבעה כי סביר שהמנוחה חתמה בעצמה על הסכם המתנה. אבל, השופטת קבעה כי כשמדובר במתנה יש חשיבות מכרעת לרצינות וגמירות דעתו של נותן המתנה בזמן יצירת החוזה.