בגולדמן זאקס מאמינים שהמשבר בסין יכביד על השווקים עד 2020

אלמוג עזר | (8)

יום המסחר באסיה מתאפיין היום בראלי בשווקים כאשר המדד היפני הניקיי 225 0.68% עולה קרוב ל-6%. אך אם נדמה למשקיעים כי עליות השערים במדדי אסיה מבשרים על תחילת סיומו של המשבר בשווקים המתעוררים ובעיקר בזה הסיני, האנליסטים של גולדמן זאקס מבקשים לשפוך מים קרים על ההתלהבות. 

לדברי בנק ההשקעות, התהליך המונומטאלי והסבוך שעוברת בחודשים האחרונים כלכלת סין אמור להימשך לאורך כך העשור הנוכחי. בתוך כך הירידה בביקושים של כלכלת סין תמשיך ללחוץ על השווקים המתעוררים עד לשנת 2020.

גולדמן זאקס שלח היום סקירה למשקיעים בשם "סין - הדילמה הגדולה". בסקירה נאמר כי כלכלת סין עוברת מכלכלת ייצור לשם ייצוא לכדי כלכלה המסתמכת על כלכלת צריכת פנים והשקעה. לטענת גודלמן התהליך יהיה ארוך וכואב. 

בתוך כך ממליצים בגודלמן זאקס לצמצם את החשיפה לשווקים המתעוררים בתיק ההשקעות. בבנק מאמינים כי גם השווקים המתעוררים יסבלו מהתהליכים בסין, אך ההשפעה עליהם תהיה מתונה יותר לאורך זמן. 

על פי גולדמן זאקס, התשואה של שוק המניות בסין אמורה להגיע לכדי 5.6%. עד שנת 2020, התשואה השנתית הממוצעת אמורה לעמוד על 4%. בתרחיש הפאסימי יותר, שוק המניות בסין יסבול מאותה תופעה שאפיינה את שוק המניות היפני לאחר התפוצצות הבועה בשנות ה-90. דאז, שוק המניות היפני הציג תשואות שליליות של 7-8% מדי שנה. 

לדברי גודלמן זאקס, למרות הירידות החדות בשוק המניות הסיני שנרשמו לאחרונה שוק המניות הסיני אינו זול. בוודאי כאשר משווים אותו לשוק המניות במערב. מדד שנחאי 0.1%  עולה היום מעל ל-1%. שנה לאחר המדד מציג ירידות של כמעט 13%. 

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    עאמר חודדה 23/01/2016 11:43
    הגב לתגובה זו
    כאחד שמכיר את סין היטב אני יכול להעיד מה שרואים מכאן ..זה לא מה שיש שם בהכרח . בסך הכל המשק הסיני חזק מאוד !! ומאחל לכל מדינה באשר היא על פני הגלובוס צמיחה של 6.9 אחוז קצב שנתי . כרגע כולם רוצים להיות פופוליסטים וכל אחד שופך דלק למדורה - האמת את הסינים לא מעניין בכלל מה יכתוב גולדמן סאקס או גוף אחר הבא בתור לנתח את המשק הסיני והצמיחה . בסך הכל הכלכלה חזקה די הצורך לעמוד בזעזועים קטנים פה ושם.. אבל בסופו של דבר הסינים יתגברו וייצאו חזקים יותר מאי פעם
  • 5.
    אמיר 23/01/2016 09:01
    הגב לתגובה זו
    בריצה אחרי הסגים כלכליים סינים הורסים את סביבת קיום שלהם . מקורות מים , אוויר , קרקע - הכול מזוהם עקב פיתוח תעשייתי מועץ , ללא התחשבות באיכות הסביבה . הטבע נוקם למי שלא מכבד אותה במחלות , בתמותה ובסופו של דבר גם בכלכלה .
  • 4.
    פפה 22/01/2016 18:06
    הגב לתגובה זו
    כל מה שנאמר על ידי הכלכלנים הם דברי בדיעבד הסינים מעוניינים מאוד בצימצום העושר והתמתנות בצמיחה כדי שהעם הסיני לא ישמין
  • 3.
    אי אפשר לחיות שם ולכן סין תתרסק - אי אפשר לעשות כסף (ל"ת)
    אין אוויר בסין ! 22/01/2016 10:32
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    וטסאפ 22/01/2016 10:09
    הגב לתגובה זו
    כל מי שמעוניין להצטרף לקבוצה לשלוח מייל ל- [email protected] הקבוצה בנושא הכלכלה,כמובן בזמן אמת.מעולה לסוחר המתחיל. **בחינם.
  • אורי 22/01/2016 11:11
    הגב לתגובה זו
    שליחו לי לטלפון0522506044 שבת שלום
  • וטסאפ 22/01/2016 11:26
    תפתח בהמשך הקבוצה ותצורף.
  • 1.
    וטאספ 22/01/2016 10:08
    הגב לתגובה זו
    כל מי שמעוניין להצטרף לקבוצה לשלוח מייל ל- [email protected] הקבוצה בנושא הכלכלה,כמובן בזמן אמת.מעולה לסוחר המתחיל. **בחינם.
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.