מכה חזקה: זו הסיבה למפולת בבורסות אירופה בשעה זו - inversion target
בורסות אירופה נסחרות בשעה זו בירידות השערים החדות ביותר מזה 6 שבועות, וזאת בהובלת מדד ה-CAC 40 הצרפתי שצולל בשיעור של עד 2%. בארה"ב החוזים מאבדים עד 0.4%.
הסיבה למגמה השלילית היא הודעת משרד האוצר האמריקני על תקנות חדשנות, שמטרתן מניעת המצב בו חברות אמריקניות מבצעות רישום בחו"ל - במטרה להיות כפופות למשטרי מס מקלים יותר (כלומר התחמקות מתשלום מס בארה"ב, מהלך שנקרא inversion). התקנות החדשנות עליהן הודיע משרד האוצר האמריקני, למעשה פוגעות ביתרונות הגלומים של רישום מעבר לים.
שר האוצר האמריקני Jacob J. Lew אמר לכתבים: "התקנות הללו יצמצמו באופן משמעותי את יכולתן של החברות להתחמק מתשלום מס בארה"ב. עבור אותן חברות ששוקלות כעת עסקאות מיזוג במטרה להירשם מעבר לים ולהתחמק מתשלום מס בארה"ב - התקנות החדשנות הופכות את הצעד הזה ללא הגיוני מבחינה כלכלית." נציין כי יש כעת 8 חברות גדולות בארה"ב שנמצאת בשלב של בחינת מהלך העברת הרישום לחו"ל.
בין השאר, מתייחסות התקנות לכך שחברות אמריקניות לא יוכלו למשוך מזומנים מעבר לים מבלי לשלם מס וגם לכך שחברה שמעבירה את הרישום לחו"ל וגם את המוזמן אבל משאירה את הפעילות בארה"ב, תמשיך לשלם מס על כל מימון שתקבל מהמזומן שמדינה הזרה או מהלוואה שניתנה בחו"ל. נציין כי התקנות נכנסו לפעולה מרגע פרסומן.
- "יש שיטה להרוויח בבורסה, הבעיה שרוב המשקיעים הפרטיים נכנעים לרגשות במקום לרווחים"
- בורסות יכולות לרדת לאורך זמן - מבט על התשואות של הבורסות הגדולות ב-20 השנה האחרונות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא מעט מניות באירופה חוטפות חזק בשל אותן תקנות. אחת מהן זו חברת התרופות AbbVie שצוללת כעת כ-5%. ביולי האחרון הודיעה החברה האמריקנית על רכישת חברת Shire שממוקמת באירלנד - וזאת בכדי ליהנות מתנאי המס המקלים שנהוגים באירלנד. Shire התנגדה להצעה, אבל כעת פוחתים הסיכויים להצעה משפורת.
- 13.מהלך הגיוני ונכון אין שום סיבה לירידות (ל"ת)יעקב 23/09/2014 17:16הגב לתגובה זו
- 12.הבורסה עולה/יורדת המחזורים אפסיים (ל"ת)חגיגה לסוחרים 23/09/2014 16:30הגב לתגובה זו
- 11.עד לאן הבורסה רוצה להגיעה אם כול ההרצאת המניות (ל"ת)דוד 23/09/2014 16:29הגב לתגובה זו
- 10.לא קשור, הירידות קשורות באירופה לא בארה"ב. (ל"ת)סוקי 23/09/2014 16:14הגב לתגובה זו
- 9.רמי 23/09/2014 16:04הגב לתגובה זוהשנה יחסית חזק זואת הסיבה אל תתאמצו לקרוא את הכתבה בכלל
- 8.גם פריגו הולכת לחטוף חזק בגלל זה (ל"ת)טחינה בארכה 23/09/2014 16:00הגב לתגובה זו
- 7.החלטה מצוינת של האמריקאים! (ל"ת)צריך כאן אותם תקנות! 23/09/2014 15:56הגב לתגובה זו
- 6.יבריחו את החברות מארהב (ל"ת)סתומים 23/09/2014 15:41הגב לתגובה זו
- 5.אבי 23/09/2014 15:35הגב לתגובה זובכולה עולם מפולת הכול דבש זה כמה שהבורסה לא עבדת ביושר לצחוק על הציבור צריך להחרים את הבורסה שלנו
- 4.ליפנה החג הבורסה משקרת הכול העולם מפולת ופו דבש (ל"ת)אבי 23/09/2014 15:33הגב לתגובה זו
- 3.בגלל המהלך הזה אובמבה יעוף מהר מהשלטון (ל"ת)בחזרה לקומוניזים 23/09/2014 15:12הגב לתגובה זו
- 2.מתאים להם לקחת את פלוג ולפיד .רק להרוס הם יודעים (ל"ת)אמריקקה 23/09/2014 15:11הגב לתגובה זו
- 1.מני 23/09/2014 15:10הגב לתגובה זוקולים.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
