תושבי חוץ תובעים את בנק דיסקונט ב-1.5 מיליון שקל
17 תושבי חוץ בעלי דרכון אמריקני, שפעלו במשותף לקניית מגרשים ובניית דירות בגבעת זאב, הגישו לבית משפט השלום בת"א, תביעה בסך של כ-1.5 מיליון שקל נגד בנק דיסקונט. התובעים טענו, כי הבנק הטעה אותם ונהג בהם כאילו ביקשו כל אחד מהם הלוואה פרטית וספציפית, למרות שמדובר בפרוייקט של ליווי בנייה, שבו הם זכאים להטבות ייחודיות.
התובעים הסתמכו על חוות דעת של חברת "שגיא חישובי ריבית". מהבדיקה עולה כי הבנק חייבם בריביות ובעמלות הגבוהות מהרבה מהמקובל בליווי פיננסי לפרוייקט בנייה, וזאת בניגוד לסיכומים שנערכו עימם על ידי מנהל הבנק.
מבדיקת "שגיא" עולה כי הבנק גבה מהתובעים סכום של 3.4 מיליון שקל בגין ריביות בלבד, וזאת כאשר הסכום הכולל של ההלוואות עמד על סך של 10 מיליון שקל. כלומר הבנק הרוויח כ-34 אחוז בגין ריביות בלבד.
התובעים פנו לבנק בדרישה להוזיל את הריביות שנגבו מהם אך הבנק סירב. לדברי התובעים, ב-2002 הוחלף מנהל הסניף בבנק. המנהל החדש אמר מפורשות, כי גם לדעתו הבנק נהג ברשלנות וכי החשבונות נפתחו בתנאים שאינם מתאימים לפרוייקט בנייה. לדבריו, למרות שנותיו הרבות בבנק, מעולם לא נתקל במתן אשראי בצורה לא הגיונית שכזו. לאור המחדל הברור, היה מוכן מנהל הסניף לפצות את החשבונות בחלק מהריביות והעמלות שנגבו, אולם דרש שהתובעים יחתמו על דרישת ויתור לגבי שאר המחדלים, התובעים סירבו.
בפועל נבנו 30 יחידות דיור, כאשר 10 דירות נמכרו בסכומים של 300-280 אלף דולר, ואילו מחירי הדירות האחרות צנחו בעקבות האינתיפאדה ונמכרו בסך של 220 אלף דולר.
