אלרוב רכשה חלק מההלוואות ששימשו למימון רכישת 5 נכסים בשוויץ

חברת אלרוב, שבשליטת אלפרד אקירוב, רכשה חלק מההלוואות ששימשו למימון רכישת 5 נכסים בשוויץ. כתוצאה, רשמה החברה רווח של 12 מיליון שקלים.

מדובר ברווחים ממימוש של נכס הנמצא בשלבי בנייה, וכן מרכישה של חלק מהלוואות ששימשו לרכישת 5 נכסים, כאמור. נכון ל- 30.6.2009 עמדה יתרת ההלוואות מהתאגידים הזרים למימון חמשת הנכסים על כ- 272.7 מיליון פרנק שווייצרי. מתוך ההלוואות הנ"ל רכשה הקבוצה כ- 18.4 מיליון פרנק שווייצי תמורת סך של כ- 13.8 פרנק שווייצרי, אשר שולם מתוך מקורותיה העצמיים של הקבוצה.

הרווח שעתיד לנבוע לחברה מביצוע פעולה זו, לאחר הפרשה למס, צפוי להסתכם בכ- 3.4 מיליון פרנק שווייצרי (כ- 12 מיליון שקלים), אשר יירשם ברבעון השלישי של 2009 .

עוד הודיעה היום (יום ג') אלרוב על מכירת נכס (EPIC 13) בשוויץ ברווח של כ- 4.4 מיליון שקלים. בנייתו של הנכס צפויה להסתיים בימים הקרובים. העלות הכוללת של הנכס , בסיום הבניה, צפויה הייתה להסתכם בכ- 17.4 מיליון פרנקים שווייצריים ושכר הדירה צפוי היה לעמוד על כ- 1.05 מיליון פרנק שווייצרי.

נכון ל- 30.6.2009 עמד היקף ההשקעה בנכס על כ- 3.5 מיליון פרנק שווייצרי. עם השלמת העסקה, התמורה הצפויה להתקבל בעבור הנכס במצבו AS IS צפויה להסכם בכ- 5.75 מליון פרנק שווייצרי. הרווח שעתיד לנבוע לחברה ממכירת הנכס, לאחר מס, צפוי להסתכם בכ- 1.25 מיליון פרנק שווייצרי (כ- 4.4 מיליון שקלים). השלמת העסקה צפויה ל- 30.9.2009.

מהחברה נמסר, כי היא ממשיכה לבחון אפשרויות השקעה בנכסים בשוויץ ובצרפת. בעל השליטה בחברה, אלפרד אקירוב, מסר כי "שתי העסקאות עליהן דיווחנו היום הינן ניצול הזדמנויות אשר מאפשרות לנו הצפת ערך. להערכתנו מחיר המכירה של EPIC 13, במיוחד לאור היקף ההשקעה הנמוך, משקף תשואה מצוינת ומגלם בתוכו את הפוטנציאל אשר עתיד לנבוע מהנכס. רכישת חלק מההלוואה שלנו במחיר חלקי התאפשרה הודות ליכולת הפיננסית ולנזילות החברה. החברה ממשיכה לבחון הצעות השקעה בשווקים בהם היא פועלת בעיקר בשוויץ וצרפת."