טבע ירדה ב-22% ב-3 חודשים - גם כי בעלת המניות הגדולה יצאה מהמנייה
מניית טבע -0.78% איבדה 22% בשלושת החודשים האחרונים. ביום חמישי החברה הודיעה על 'סוף התביעות' בפרשת האופיואידים. טבע תשלם 4.35 מיליארד שקל לאורך 13 שנים כפיצוי על התרופות הממכרות שגרמו למותם של חצי מיליון בני אדם בארה"ב, מבלי להודות בחלקה בפרשה. אבל זה בכלל היה אמור להעלות את המניה, אלא שבחודשים האחרונים המשקיעים עוברים להסתכל על החוב העצום שעדיין יש לטבע (כבר לא 40 מיליארד, 'רק' 19 מיליארד דולר ועדיין הרבה מאוד כסף).
בסוף השבוע דיווחה טבע לרשות ניירות ערך האמריקאית (ה-SEC) על כך שבעלת המניות הגדולה בבחרה קפיטל ריסרץ', שמחזיקה 10.25% מהמניות, מכרה את כל מניות טבע שהיו לה - מאחזקה של 10% לאפס. תמורה של כמעט מיליארד דולר.
טבע נסחרת לפי שווי שוק של 8.135 מיליארד דולר. בשנה שעברה היא סיימה עם עליה מרשימה של 14%.
כאמור, טבע עשתה כמה מהלכים חשובים לאחרונה: היא דיווחה בחמישי האחרון שהגיעה להסדר עם מדינות בארה"ב ואפילו חתמה על הסכם עם נבאדה - המדינה היחידה השנייה (חוץ מניו מקסיקו) שלא נכללה בהסדר הכולל. היא תשלם לה 193 מיליון דולר ב-20 שנה ובתמורה התביעה תימחק. אז טבע היא תתחיל להעביר הרבה כסף במחצית השניה של השנה.
עוד לפני כן, המשקיעים התאכזבו מהדוחות האחרונים שלה. טבע צנחה אחרי פספוס גדול בשורה התחתונה (ולמרות עמידה ביעד בשורה העליונה). היא הרוויחה 40 סנט לעומת קונצנזוס האנליסטים ל-56 סנט למניה ברבעון הראשון, אבל הפסידה מתנודות שערי חליפין 128 מיליון דולר, למרות עסקאות גידור.
- טבע בתוצאות אמביוולנטיות - הכנסות מעל הצפי, הרווח מתחת לתחזית
- טבע החדשה - יותר מוצרים מקוריים מאשר גנריקה; האם זה יתבטא במחיר המניה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האנליסטים עדיין חלוקים לגבי המניה: מתוך 26 אנליסטים שסוקרים אותה 4 ממליצים על קניה (1 קניה חזקה), עוד 17 ממליצים על החזק ו-5 על תשואת חסר. מחיר היעד הממוצע למניה עומד על 9.72 דולר למניה לעומת 7.33 דולר בשוק, אפסייד של 32%.
- 13.חברות בסדר גודל של טבע נסחרות פי 20 אמנם היא חייבת 25/06/2023 18:29הגב לתגובה זוחברות בסדר גודל של טבע נסחרות פי 20 אמנם היא חייבת המון כסף אבל המנחה במחיר כזה זולה מאד ויש מקום לאפסיים של 50 אחוזים לפחות השנה
- 12.מרתה לברוסקי 24/06/2023 17:16הגב לתגובה זוהמניה לא מחלקת דיבידנד, ב3 חודשים 22% ב7 שנים קרוב ל90%
- 11.תסתכלו על הכוס המלאה , ב 5 שנים טבע צמצמה את החוב בחצי , מאמין שהיא תתחיל לתת בראת חזק מאוד (ל"ת)אריאל 12/06/2023 10:50הגב לתגובה זו
- 10.בני מטאייב 12/06/2023 10:14הגב לתגובה זומניית טבע עשתה ועודנה עושה שואה למשקיעים .החריבו כאן דור וחצי של משקיעים שקנו ואני לא מדבר על שערים של 10-13 דולר או פחות אלא על שערים של 20 דולר ומעלה ..וגם מה עם אלה שקנו ב 50 דולר . משקיעים אלה הוחרבו במיוחד אלה שקנו ב 25 דולר ומעלה עכשיו אחרי הנפילות שימו לב לבאפט .הר הוא מכר בהפסד ענקי את מניות טבע ומדוע ? כי טבע כך אמר היא חברה משעממת או יותר נכון גם טבע כחברה וגם טבע כמניה..אבל עכשיו יש מנכל מעניין ואסטרטגיה מעניינת .עכשיו גם הפשרה בנוואדה נחתמה והרי לבאפט יש פרוייקט אנרגטי חוב ומכניס הון בנוואדה אזמ דוע שלא ייכנס? הרי הוא מכר בהפסד והוא לא אוהב להפסיד ועכשיו יוכל (ואולי עשה זאת ??? הרי אנחנו הקטנים יודעים הכל ב דיליי) לקנות יותר זול ממה שהעיף ... תחשבו עלזה והכי חשוב נזכור ולא נשכח את השואה שמניית טבע גרמה לנו .
- בונדי 13/06/2023 12:43הגב לתגובה זוטבע התנהלה כמו חברת פשע עולם שלישי הסתירה מידע מלקחותיה קנתה מפעל של קיים זלזלה בכספי המשקעים אני מבין שהזיכרון שלכם קצר . עונש לחברה כזו זה פשוט למחוק אותה על חוסר אמינות מוחלטת כלפי המשקעים שלה . לבוא ולספר לנו סיפורים להסתכל על חצי הכוס המלאה זה לקבל את החצי השני בפרצוף . אין על מי לסמוך ודי לפזר הבטחות מנייה של העם או של אולגרכים עוד לא הבנתי .
- dw 13/06/2023 10:13הגב לתגובה זוזה כן הפסד כואב מאד למחזיקים הותיקים. ככה זה מניות בבורסה. לפעמים מרוויחים ולפעמים מפסידים. מי שלא מוכן לספוג הפסד שלא יחזיק מניות (ואף אחד, אבל אף אחד, לא אוהב להפסיד כסף, אף אחד) למי שסבור שבעתיד המניה תחזור ותעלה וכך ההפסד יקטן שווה לשקול אם לא להגדיל אחזקה ברמות הנמוכות של היום. אבל... הכל תלוי התאוששות בעתיד של המניה, שנקווה שתגיע. מחזיק ולא ממליץ
- שואה ? לא הגזמת ? אתה דרמה קווין (ל"ת)אריאל 12/06/2023 10:49הגב לתגובה זו
- מיכה בנאשווילי 12/06/2023 11:41נמחק כסף רב למשקיעים רבים וכידוע אדם בלי כסף לא שווה פרוטה .אם נניח אתה היית מספיד ככה כסף בהשקעה במנייה שהייתה אמורה להיות עוגן בתיק השקעות וסופר סולידית נראה אותך לא מדבר ככה ויותר מזה לא חושב ככה ..אני בטוח שגם אתה היית חושב ככה אם לא אומר את זה בגלוי .תסכים איתי..לא?
- 9.מי קנה ? (ל"ת)12/06/2023 08:34הגב לתגובה זו
- 8.BAR 11/06/2023 19:58הגב לתגובה זוקנייה באזור 7 דולר מכירה באיזור 10 דולר עובד כמו שעון
- 7.100 11/06/2023 19:25הגב לתגובה זויאלה עוד 5 ואוליי תתחיל חגיגה.
- 6.טיסה נעימה למחזיקים. תעלה 40-50% עד סוף שנת 2023 (ל"ת)דוד 11/06/2023 19:14הגב לתגובה זו
- 5.בונדי 11/06/2023 17:47הגב לתגובה זוהרבה זמן ישבו על הגדר למי חיכו למשיח זה , זה לא עובד השלב הבא לדעתי זה דילול במנייה . אני ממליץ למכור ולהקטין הפסדים
- 4.עובד טבע רמת החייל 11/06/2023 16:55הגב לתגובה זולא להשקיע בחברה הסתדרותית
- שמע, אתה חייב להיגמל מהסמים. (ל"ת)עמוס טלגראס 11/06/2023 21:54הגב לתגובה זו
- 3.רון 11/06/2023 16:01הגב לתגובה זויגמר הלחץ מכירות .והמניה תתחיל לעלות
- 2.טבע 11/06/2023 14:18הגב לתגובה זואמנם החוב ירד. וזה נעשה גם על ידי צמצומים שפגעו גם בהכנסות. נקווה שלא יהיה סחרור שיפיל את החברה. אבל יש מניות טובות יותר.
- 1.רועי 11/06/2023 14:18הגב לתגובה זומי שלא ישקיע היום יבכה מחר
- אבי 12/06/2023 09:25הגב לתגובה זומנטרה ששומעים כבר 5 שנים...
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
