אזורים: הרווח הנקי עלה ל-82 מיליון שקל; רשמה עליה חדה בהכנסות
חברת הנדל"ן אזורים -0.5% דיווחה על רווח נקי של כ-82 מיליון שקלים ברבעון השני של 2021, בהשוואה לכ-27 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי הסתכם בכ-84 מיליון שקלים, בהשוואה לכ-37 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-404 מיליון שקלים לעומת כ-220 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
החברה מכרה ברבעון השני 434 יחידות דיור לעומת 210 יחידות דיור שנמכרו ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של 2021 מכרה החברה 885 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-1.7 מיליארד שקל, זאת לעומת 363 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד בהיקף כספי כולל של כ-564 מיליון שקלים.
הפרויקטים העיקריים בהם נרשמו מכירות ברבעון השני הם פרויקטי הדגל של החברה, בתחום ההתחדשות העירונית - MOMENT בבת ים, פרויקט Exchange ברמת גן, פרויקט נרקיסים בראשון לציון ופרויקט Yarok בתל מונד.
בנוסף, מדווחת אזורים על עלייה בהכנסות מדמי שכירות ושירותי ניהול שהסתכמו לכ-19 מיליון שקל, לעומת סך של כ-16 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, הכנסות אלו כוללות את ההכנסות מפרויקטים למסחר ומשרדים, הבולט שבהם פרויקט הרצליה הילס, וגם את ההכנסות מניהול וייזום תחום הדיור להשכרה.
- עלייה בשורה העליונה, ירידה בשורה התחתונה: אזורים מכרה 59 דירות ברבעון
- אזורים רושמת עלייה של 51% בהכנסות ברבעון - 512 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, בתקופת הדוח החברה חתמה על מספר עסקאות רחבות היקף, הכוללות את הסכם שיתוף הפעולה עם חברת דלק, הסכם קומבינציה בשכונת הר נוף בירושלים וכן רכישת הקרקעות בצומת פת ובשכונת רוממה בירושלים, וכן חתמה על הסכם עם "אשטרום" לבנית והקמת פרויקט Exchange Ramat Gan, כאשר עלות ההקמה של מגדל המגורים מוערכת ב-369 מיליון שקלים.
בחודש יולי 2021 החלה החברה את השיווק של יחידות הדיור בפרויקט פרויקט N, סוקולוב מערב, נתניה כאשר עד למועד זה נחתמו 59 בקשות רכישה שצפויות להתגבש לכדי הסכמי מכר בתמורה הכוללת המסתכמת לסך של כ- 138 מיליון שקל (כולל מע"מ). במסגרת הפרויקט יהרסו 3 בניינים הבנויים כיום על המקרקעין, הכוללים 62 יחידות דיור ישנות של בעלי המקרקעין ויוקמו תחתם 3 מגדלים בני 23 קומות כל אחד הכוללים 264 יחידות דיור מעל שתי קומות מסחר ומרתפי חניה.
המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה
בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה
נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65% מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.
לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!
לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב
בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.
הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי
של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול
אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.
- נופר אנרגיה מגדילה הספק ייצור, אך הוצאות המימון מעמיקות את ההפסד
- 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס
(קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.
