בוטלה הנפקת חברת הנדל"ן 'טריטופ' בת"א - אחרי שנסגרה בריבית מקסימום

הנפקת חברת הנדל"ן טריטופ (Treetop Realty) שבבעלות צמד היזמים היהודים עזריאל (עזי) מנדל ואדם מרמלשטיין בוטלה, כך נודע ל-Bizportal. החברה שפועלת בארה"ב ראתה בהנפקה שנוהלת ע"י כלל חיתום ביקושים של כ-100 מיליון שקלים (ביחקר מצד גופי נוסטרו אבל גם מצד קרנות נאמנות) אך נסגרה בריבית המקסימום שעומד עת 8.6%. הריבית הגבוהה היא הסיבה לכך שצמד היזמים קיבלו "רגליים קרות" ובחרו לבטל את ההנפקה. מבחינת כלל חיתום שעבדו במשך 3 חודשים על ההנפקה הזו - מדובר בסיום מאכזב מאוד.

טריטופ קיבלה דירוג של טריפל B מחברת מידרוג. החזקות החברה כוללות כ-29 חברות נכס (אשר מרביתן מחזיקות בנכס בודד וחלקן במקבץ נכסים), הכוללות כ-5,900 יח"ד, מתוכן כ-50% הינן דירות תחת רגולציית HUD, 30% נוספות תחת רגולציית Rent Stabilization (להלן "RS") והשאר בשכירות בשוק חופשי. נכסי החברה פרוסים גיאוגרפית בארה"ב על פני כ-11 מדינות, בהן ניו יורק, ניו ג'רזי, טקסס, פנסילבניה ופלורידה. עיקר השקעות החברה הינן בנכסים בסביבת הפעילות הקרובה יותר לחברה, כגון ניו ג'רזי, ניו יורק ופנסילבניה, שם מרוכזות מעל ל-80% מסך היח"ד שבשליטת וניהול החברה.