בראק קפיטל רשמה גידול של 15% בהכנסות ב-Q3 ל-15.6 מיליון שקל
בראק אן וי חברת בראק קפיטל (בראק אן וי) מסכמת את הרבעון השלישי של 2014 עם הכנסות של כ-15.6 מיליון אירו, זאת לעומת כ-13.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 15%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מרכישת נכסים, ביניהם רכישת כ-1,567 יחידות דיור בצפון גרמניה, רכישת כ-308 יחידות דיור בדורטמונד ורכישת בנייני מגורים ומשרדים בדיסלדורף.
בתוך כך, שיעור התפוסה הממוצע על נכסיה המניבים של החברה נאמד בכ-96% ושיעורי תשואת שכ"ד ותשואת ERV נאמדים בכ-7.2% וכ-7.9%, בהתאמה. עלות החוב הממוצעת של החברה עומדת על כ-2.2%, המשקף מרווח פיננסי גבוה יחסית בין תשואת הנכסים לבין עלות חוב החברה.
ברבעון השלישי הכירה החברה בהכנסות של כ-30.8 מיליון אירו ממכירת דירות בפרוייקט היזום למגורים Grafental שבדיסילדורף בהשוואה לכ- 27.2 מיליון אירו ברבעון הקודם, שנבעו מהמשך מסירת הדירות בשלב א' בפרויקט שהחלה ברבעון הקודם. החברה צפויה להכיר ביתרת הכנסות בסך של כ-23.1 מיליון אירו, בגין מסירת יתרת הדירות של שלב א', במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2014.
החברה הכירה ברווח ממכירת דירות בשלב א' פרוייקט Grafental ברבעון השלישי 2014 בסך של כ-5.8 מיליון אירו, לעומת כ-5.1 מיליון אירו ברבעון הקודם כאשר יתרת הרווחים של שלב א' המסתכמים לכ-4.4 מיליון אירו יוכרו במהלך הרבעון הרביעי של 2014 (סה"כ רווח בגין שלב א' 15.3 מיליון אירו).
- השליטה בבראק אן וי עוברת בדיסקאונט של 35% על מחיר השוק
- המוסדיים מוכרים את בראק אן.וי ל-LEG הגרמנית במיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ה- FFO ברבעון השלישי של שנת 2014 עלה לכ-5.2 מיליון אירו (כ- 21 מ' אירו בקצב שנתי), בהשוואה לכ-4.8 מיליון אירו ברבעון הקודם ובהשוואה לכ-4.4 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
בשורה התחתונה, החברה סיימה את הרבעון השלישי של שנת 2014 עם גידול של כ-34% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות המסתכם לכ-13.5 מיליון אירו, בהשוואה לכ-10.1 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
