מצליחה בברלין: הכנסות איידיאו זינקו 42% ב-Q4 ל-36 מיליון שקל
חברת איידיאו מסכמת את הרבעון הרביעי של 2013 עם הכנסות של כ-36.14 מיליון שקל, זאת לעומת 21.25 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 42%. החברה רשמה הפסד נקי של כ-3 מיליון שקל, זאת לעומת רווח של כ-30 מיליון שקל אשתקד.
ההפסד ברבעון הרביעי נובע מהוצאות מימון חד פעמיות בגין אג"ח להמרה שהומר להון ברבעון הרביעי וכן מקיטון ברווחים הנובעים משינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה הכולל זקיפת עלויות עסקה ושיפוצים בגין עסקת סטנהם כהוצאה במסגרת שינוי בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה. החברה רשמה רווח משינויים בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה של כ-5.2 מיליון שקל, זאת לעומת 30.4 מיליון אשתקד.
סך נכסי החברה ליום 31 בדצמבר 2013 עומד על כ-2.4 מיליארד שקל, גידול של יותר מ-70% בהשוואה לאשתקד. ההון העצמי ליום 31 בדצמבר 2013 עומד על כ-745 מיליון שקל, לעומת כ-357 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
חישוב השווי הנכסי הנקי - EPRA NAV אשר מציגה החברה ליום 31 בדצמבר 2013, מסתכם בכ-847 מיליון שקל, ומשקף מחיר של 0.39 שקלים למניה. בהתחשב בהנפקת הזכויות שהתבצעה בינואר 2014, עומד ה EPRA NAV על 918 מיליון שקל.
- איידיאו: מחזיקי האג"ח דחו את הצעת החברה ודורשים פירעונות מידיים
- איידיאו למחזיקי האג"ח: הבטוחה תשאר גם אחרי עסקת אדלר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שכ"ד הממוצע מהשכרת דירות למגורים בשנת 2013 נאמד בכ-5.5 אירו למ"ר בהשוואה לכ-5.3 אירו למ"ר בשנת 2012. עוד דיווחה החברה כי ממוצע ההשכרות החדשות בשנת 2013 בשל נכסי מגורים נאמד בכ-7.3 אירו למ"ר לעומת ממוצע של 7 אירו למ"ר בשנת 2012.
התפתחויות אחרונות בפעילות החברה:
עסקת סטנהם : בחודש נובמבר 2013, קלטה החברה את נכסי קרן סטנהם. החברה פועלת לשיפוץ התיק והשבחתו ומעריכה כי תוצאות פעילות השבחה זו תחלנה להשתקף במחצית השנייה של שנת 2014.
עסקת TBIRD : החברה צופה כי תשלים עד תום חודש אפריל 2014 את רכישת 17 הבניינים בברלין בהיקף של כ-81 אלפי מ"ר בעלות כוללת של כ-110 מיליון יורו. על פי מצגת שפרסמה החברה היא צופה כי בעקבות השלמת העסקות הללו, הכנסותיה השנתיות יסתכמו בכ-160 מיליון שקל וה-FFO השנתי יסתכם בכ-55 מיליון שקלים. למימון הרכישה השלימה החברה לאחר מועד הדיווח גיוס הון של כ-70 מיליון שקלים והנפקת אג"ח בהיקף של כ-100 מיליון שקלים.
- קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
- מנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים
שלמה זוהר מנכל איי די או גרופ :" איידיאו ממוצבת כיום כאחת מהחברות הציבוריות המובילות בתחום השכרת נכסי מגורים בברלין. מיקוד זה ומובילות החברה, פותח בפנינו אפשרויות מגוונות של שיתופי פעולה ועסקאות שונות עם גופים בינלאומיים, המעוניינים לקחת חלק בהתפתחות המרשימה של העיר. תוצאותיה התפעוליות של החברה מעידות על חוזקת המודל העסקי של שיפוץ והשבחת הנכסים תוך עלייה משמעותית בשכר הדירה. אנו צופים כי מגמת השבחת התיק תימשך עוד תקופה ארוכה. נכסי המגורים של החברה רשומים כיום בספרים במחיר של כ-1,100 אירו מ"ר בלבד, המשקף כ- 75 אלף אירו לדירה ממוצעת, מחיר נמוך זה יאפשר לחברה לשמר פוטנציאל לעליית ערך משמעותית גם בשנים הבאות."
החברה מחזיקה כיום כ-200 בניינים ברובעים מרכזיים בברלין בהיקף של 480 אלפי מ"ר (כולל עסקת TBIRD שתושלם בחודש אפריל 2014) וכוללים כ-7,350 שוכרים. שיעור התפוסה של התיק יציב וגבוה ונאמד בכ-97%. שווי הנכסים הכולל נכון ל-31 בדצמבר 2013 עומד על כ- 2.4 מיליארד שקל.
המחזיקות העיקריות במניות החברה: שיכון ובינוי (36%), קרן סטנהם (20%) והראל (14%).
- 1.גם סאמיט חזק בתחום. (ל"ת)הצופה מברלין 25/03/2014 13:49הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןמנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.
טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.
טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות
וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים
הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.
תוצאות הרבעון השלישי
ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.
- למה התחזיות השחורות על מפולת לא מסתדרות עם המציאות
- האם מניות השבבים הישראליות יקרות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.
