כלכלנים: שוק הדיור בארה"ב יוסיף להחלש בהמשך השנה
פעילות הבניה בארה"ב רשמה בחודש יולי את הירידה החדה ביותר מאז תחילת השנה.
לשכת המסחר בארה"ב הודיעה היום, כי ההוצאות לבניה ירדו ב-0.4% בעבור חודש יולי, לעומת החודש הקודם, בכף בעצם ירדו הוצאות הבניה בשיעור הגבוה ביותר מאז חודש ינואר בו חלה נפילה של 0.6%.
החולשה בהוצאות הבניה הייתה הרבה מעבר לתחזיות האנליסטים. לפיכך, התנאים הקשים בשוק הדיור בארה"ב ממשיכים לשרור. ההוצאות הכוללות ברמה שנתית הגיעו ל-1.69 טריליון דולר, לאחר שחלה עלייה של 0.1% בחודש יולי.
הפעילות העסקית בתחום הבניה ירדה ב-1.4%, יותר מפי שתיים מהירידה בחודש יוני-0.6%, כעת היא מצויה בשפל של 17 חודשים, בעוד קצב התחלות הבניה הגיע לשפל של 16 שנה.
הכלכלנים מאמינים כי התדרדרות תתעצם בחודשים הקרובים, לאור הבעיות המתפרצות בשוק המשכנתאות. הגידול בעיקולי הנכסים, בייחוד בקרב לווי הסאב-פריים, דוחפים עוד ועד בתים להיצע הדירות הגדול, בשל כך נלחצים המחירים מטה. המרווחים של הקבלנים יורדים, ואלו נאלצים לצמצם בהיקפי הבניה, ולהציע עוד ועוד תמריצים לרוכשי הדירות.
דניאל לייטנר, מנכ"ל תמיר פישמן קרנות נאמנות, צילום: שרי עוז"בנקים עדיפים מביטוח; פארמה יתחזק; רק 2 ביטחוניות מעניינות; בנדל"ן תהיה עוד ירידה" הסקטורים והמניות של פישמן ל-2026
דניאל לייטנר מנכ״ל הקרנות של תמיר פישמן מסביר למה תזמון שוק נועד לכישלון, ואיפה הוא עדיין מזהה ערך ב-2026; מאנבידיה ואמזון ועד עזריאלי ונקסט ויז'ן; וגם: מה הוא חושב על הרפורמות של הבורסה?
ביטחוניות: אלביט אלביט מערכות 1.43% ונקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 9.58% (מצמצמים חשיפה לנקסט ויז'ן בתקופה האחרונה)
דניאל לייטנר התחיל להשקיע עוד לפני גיל 18, עשה טעויות, הרוויח והפסיד, אבל למד את התחום בגיל צעיר ועם כסף קטן. התחום ממש סקרן אותו, הוא קרא ספרים ו"לכלכך את הידיים" עשה תואר בכלכלה ומימון באוניברסיטת בן גוריון עד שמצא את עצמו עמוק בתעשייה.
איך אתם מסכמים את 2025 בתמיר פישמן?
לפני עשור הצטרף לתמיר פישמן, הוא טיפס שם ממחלקה למחלקה ולפני שנה וקצת, בגיל 37, מונה למנכ"ל קרנות הנאמנות של הבית, שמנהלות כיום כ-4 מיליארד שקל. מי שתכנן בכלל להיות רופא, כמו שני הוריו, מצא את עצמו מטפל בתיקים מאשר בחולים.
"בסך הכול אנחנו מסיימים שנה מצוינת ברמה העסקית. גייסנו הרבה כסף, הצגנו ביצועים יפים, הלקוחות מרוצים וגם אנחנו מרוצים. במקביל, כמדינה עברנו שנה מאוד מורכבת, שנה שלימדה אותנו שאי אפשר באמת לצפות שום דבר מראש. ובכל זאת, גם בשנה כזאת קשה, השוק מצליח לעשות ביצועים חזקים מאוד. זה מחזיר אותנו כל פעם מחדש לשאלה של תמחור ושל תזמון, ובעיקר לשאלה מתי להיכנס ומתי לצאת.
"אני מדבר עם הרבה מאוד אנשים על הנושא של תזמון השוק. מנהלי השקעות, משקיעים פרטיים, כולם מנסים לתזמן. אף אחד לא תיאר לעצמו שבשנת מלחמה, עם כל מה שמסביב, השוק יעלה בעשרות אחוזים. אם מסתכלים שנתיים אחורה, זו תקופה שאם היית אומר לי אז להיכנס לשוק, התשובה הטבעית הייתה: יש מלחמה, יש איום מאיראן, יש מחלוקות פנימיות, תחכה בצד להזדמנות. וזה בדיוק מה שאנשים אמרו,
יו"ר קרן ג'נריישן, יוסי זינגר, ומנכ"ל הקרן, ארז בלשה. קרדיט לצילום: אור דנון.אחרי הסתבכות תזרימית: יבולי שמש נמכרת ל-PowerGen של ג'נריישן קפיטל
זרוע האנרגיה המתחדשת של קרן ג'נריישן תרכוש את מלוא מניות יבולי שמש, תזרים הון לצמצום חוב ותשלם לבעלי המניות תמורה מותנית של עד 55 מיליון שקל; הרכישה עשויה להגדיל את כושר הייצור והאגירה של PowerGen בכ-505 מגה-ואט ובכ-1,350 מגה-ואט-שעה
קרן ג'נריישן קפיטל ג'נריישן קפיטל 2.55% ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום האנרגיה המתחדשת. הקרן דיווחה אמש כי זרוע האנרגיה שלה, PowerGen, חתמה על הסכם לרכישת מלוא הבעלות בחברת יבולי שמש אנרגיה מתחדשת. העסקה מצרפת ל-PowerGen
פורטפוליו מניב קיים בישראל וצבר פרויקטים רחב בשלבי ייזום, עם דגש על מתקנים סולאריים משולבי אגירה ופעילות נוספת באירופה.
לפי מתווה העסקה, PowerGen תרכוש מהמוכרים את כל מניות יבולי שמש, כאשר בעלי המניות יהיו זכאים לתמורה מותנית בלבד של עד 20 מיליון
שקל, בכפוף לעמידה באבני דרך בהקמת פרויקטים בישראל ובפולין. בנוסף, תרכוש PowerGen את הלוואות הבעלים של החברה בסכום כולל של עד 35 מיליון שקל, שחלקו מותנה בקידום משמעותי של פרויקט הייזום בפולין במהלך 2026. במקביל, PowerGen צפויה להזרים הון לתוך יבולי שמש לצורך
כיסוי חובות לגורמים מממנים והקטנת המינוף, לצד האצה של קידום הפרויקטים שבייזום. אישור רשות התחרות כבר התקבל, והשלמת העסקה כפופה לקבלת אישורי הגופים המממנים.
יבולי שמש מחזיקה כיום בפורטפוליו מניב בישראל בהספק של כ-44 מגה-ואט. לצד זאת, החברה מקדמת
צבר פרויקטים סולאריים משולבי אגירה בשלבי ייזום מתקדמים, בהספק של כ-150 מגה-ואט ובקיבולת אגירה של כ-850 מגה-ואט-שעה, וכן פרויקטים נוספים בשלבי ייזום מוקדמים יותר בהספק של כ-75 מגה-ואט וכ-500 מגה-ואט-שעה. מרבית הפרויקטים מיועדים לפעול תחת אסדרת מודל שוק ולהשתלב
בשרשרת הערך של PowerGen. בפולין מחזיקה יבולי שמש בפרויקט רוח מניב בהספק של כ-48 מגה-ואט, עם אפשרות להרחבה, וכן בפרויקט נוסף המשלב רוח ו-PV שנמצא בשלבי ייזום.
בג'נריישן רואים ברכישת יבולי שמש מהלך שמרחיב את פורטפוליו נכסי האנרגיה של PowerGen ומחזק
את פעילות הייצור והאספקה בישראל. העסקה משתלבת בשורת מהלכים אסטרטגיים שמקדמת החברה בניהולו של המנכ״ל דן קלינברגר, המחזיקה כיום (לפני העסקה) בצבר בשל של פרויקטים סולאריים בהספק של כ-247 מגה וואט ו-283 מגה וואט שעה, לצד נכסים בשלבים שונים של הקמה, פיתוח וייזום
בהספק כולל של למעלה מ־1 ג׳יגה וואט ו־6 ג׳יגה וואט שעה. העסקה צפויה לחזק את מעמדה של החברה בשוק האנרגיות המתחדשות, ולהרחיב את פעילות הייצור והאספקה בישראל.
.jpg)