ליסינג או קנייה של רכב – מה עדיף?
צילום: Freepik
רכישת רכב חדש היא בחירה מרגשת, אבל היא גם מערבת סכומי כסף גדולים וחשוב לקבל אותה נכון. אנחנו יודעים שההוצאה על הרכישה עומדת ביחס הפוך להוצאות התחזוקה של הרכב החדש לאורך השנים, כלומר – ככל שנבחר רכב זול יותר, כך ההוצאה החודשית עליו עשויה לתפוח. כולנו יכולים להיכנס לכל סוכנות רכב ולהשיג תנאי מימון שיאפשרו להגשים חלום ולהתחדש ברכב החלומות שלנו, אבל לפני שאתם מתחילים בחיפוש אחר הרכב הבא שלכם – כדאי לבדוק, אם האלטרנטיבה של ליסינג תפעולי או מימוני תתאים לכם יותר. בסקירה שלפניכם ניסינו לספק את כל המידע שיעזור לכם להבין – מה עדיף ומה משתלם יותר עבורכם, ליסינג או קניה של רכב?
מה זה ליסינג לרכב ואיך ליסינג עובד?
ברכישה של רכב, אתם בוחרים רכב חדש או רכב מיד שניה, מבצעים תהליך של העברת בעלות – ומאותו הרגע והלאה, הרכב הזה הוא שלכם על כל המשתמע מכך. בליסינג, אתם מקבלים "בהשאלה", בתנאי חכירה, רכב שנמצא בבעלות חברת הליסינג, לשימושכם לאורך תקופת הסכם ידועה מראש (בדרך כלל שלוש עד חמש שנים, עם אפשרות להארכת תקופת ההסכם בסופה, עם או ללא החלפת הרכב). בדרך כלל, בתחילת תקופת הליסינג מבוצע תשלום אחד משמעותי בגובה בין 10% ל–15% ממחיר המחירון של הרכב שבחרתם, ולאחר מכן, תשלמו תשלומים חודשיים קבועים עבור השימוש ברכב. הרכב לא יהיה בבעלותכם ובחלק מהסכמי הליסינג מול חברות ישנן עוד הגבלות, כמו למשל הקילומטראז' לנסיעה בשנה ונוספים (כדאי לקרוא היטב את ההסכם לפני שבוחרים).
מה זה ליסינג פרטי, מה זה ליסינג תפעולי ומה זה ליסינג מימוני?
כשאתם שואלים את עצמכם מה זה ליסינג לרכב, עולות שתי אפשרויות שונות שתוכלו לבחור מהן: האחת היא ליסינג פרטי או ליסינג מימוני. באפשרות זו מדובר בהסכם מול חברת הליסינג שהיא בעלת הרכב בנוגע לשימוש ברכב בלבד, בתמורה לתשלומים חודשיים בסכום קבוע מראש הסכום הקבוע מכסה גם את עלויות הרכישה של הרכב וגם את אבדן הערך שלו.- טלקאר נכנסת לתחום הליסינג לפרטיים
- נהג בלי ביטוח - וזוכה בתביעה שבה הואשם בתאונה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האפשרות השנייה היא ליסינג תפעולי. זו אפשרות נפוצה בעיקר בליסינג של חברות עבור העובדים שלהם, אבל ניתן להשיג הסכמי ליסינג תפעולי גם ללקוחות פרטיים. מדובר בהסכם ליסינג שכולל גם את כל היבטי התחזוקה של הרכב - כשאתם בוחרים בליסינג תפעולי, צוות התפעול של חברת הליסינג ידאג להעביר את הרכב טיפולים שוטפים ומבחני רישוי ("טסט"), יעמדו לרשותכם בתיקון כל תקלה וישאו בתשלומי אחזקת הרכב. כמובן – שהתשלום החודשי מהצד שלכם, יהיה גבוה יותר במקרה כזה.
בליסינג, תפעולי או מימוני, אתם לא נדרשים לרכוש רכב, או למכור את הרכב כשאתם מבקשים להחליפו. הסכם החכירה בדרך כלל כולל אפשרות להתחדש בדגם צעיר יותר בתום תקופת החכירה, בתנאים משתנים.
רכישת רכב: בדרך כלל האפשרות הזולה יותר
חברות הליסינג מציעות רכבים חדשים במחיר חודשי קבוע, מה שחוסך בעיקר את עניין התשלום הראשון הגבוה בעלות הרכב כמו גם את ההפרשים המתסכלים לעיתים בין עלות הרכב בעת הרכישה לבין המחיר שתוכלו לקבל עבורו כשתמכרו אותו (או במילים אחרות, הפסד הכספים האלטרנטיבי כתוצאה מפחת וירידת ערך). אבל חשוב לזכור שחברות הליסינג מציעות רכבים מפנקים באריזה שיווקית – ומרוויחות מהתהליך, מה שאומר בשורה התחתונה, שהתשלום החודשי מגלם לא רק את עלות ירידת הערך של הרכב אלא גם את האפשרות לנזקים שחברת הליסינג תצטרך לשאת בעלותם עם תום תקופת החכירה.אם האפשרות של תשלומים חודשיים קבועים במקום תשלום גבוה אחד במעמד רכישת הרכב קורצת לכם, חשוב שתדעו כי ניתן להשיג רכב חדש ב – 100% מימון, בתשלומים חודשיים קבועים וללא תשלום ראשוני. ביחד עם זאת, נזכיר כי ברכישת רכב, תשלום ראשוני יפחית את גובה התשלומים החודשיים ואת הסכום הכולל שתשלמו כריבית על ההלוואה.
חשוב לדעת, כי גם לעניין הרכישה והמכירה של רכבים, העשויה להיות תהליך מתסכל שכולל גם אובדן כספים וגם לא מעט ריצות (למשל למכוני בדיקה), יש פתרון במקרה של בחירה לרכוש רכב: סוכנויות רכב כמו קאר אקספרס מציעות לא רק תהליך רכישה קצר, בטוח וקשוב לצרכים שלכם, אלא גם אפשרות של טרייד אין על הרכב הישן במחיר הוגן. המשמעות היא טיפול בכל היבטי החלפת הרכב שלכם תחת קורת גג אחת ובתוך זמן קצר.
איך בוחרים – רכישת רכב או ליסינג תפעולי או מימוני?
על מנת לבחור בין שתי האפשרויות, רכישת רכב או ליסינג לרכב, חשוב להבין מה צפויות להיות ההוצאות בכל אחת מהאלטרנטיבות, כלומר: לבחור את סוג הרכב שאתם מעוניינים לרכוש או לחכור, ולהבין מה יהיו העלויות ברכישת רכב כזה מיד ראשונה או שניה וכמה יעלה ליסינג מימוני או ליסינג תפעולי. בתהליך איסוף הנתונים, אל תשכחו להתייחס לבלאי ולהפסד הערך הצפוי – זוהי עלות אלטרנטיבית שהיא פחות מורגשת לאורך השנים אבל בהחלט נוכחת בעת המכירה של הרכב.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
BDI עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
שי ביבס. צילום: יח"צ8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
לפני שנכנסים להשקעה בשוק הנדל"ן הלוהט של דובאי, חשוב להבין שלא כל מה שמבריק הוא זהב. השוק בדובאי מוצף במתווכים שמבטיחים הרים וגבעות, אבל מאחורי הקלעים מסתתרים גם סיכונים. חברת Horizon מדגישה 8 בדיקות קריטיות שחייבים להכיר לפני שחותמים על עסקה
דובאי שוק הנדל"ן בדובאי הוא אחד מהשווקים החמים ביותר כיום. בארבע השנים האחרונות המחירים עלו ביותר מ-70%, מדובר בעלייה חדה יותר מזו שנרשמה בערים מרכזיות רבות אחרות בעולם.
אחת הסיבות לכך היא מספר התיירים הגבוה שמגיע לדובאי. בשנת 2024 עמד הנתון הזה על כ-19 מיליון תיירים, וסביר מאוד שהמספר יהיה גבוה אף יותר בסיום שנת 2025 והתוצאה של זה ברורה. התעניינות שיא מצד משקיעי נדל"ן, ובמקביל גם ריבוי עצום של סוכני תיווך, כאשר כל אחד מהם מנסה להציע למשקיעים את הפרויקט הנוצץ הבא.
על פניו נראה שאין סיבה לדאגה. הרי אם התיירים ממשיכים להגיע והמחירים מטפסים, למה לא להיכנס וליהנות מהחגיגה? אלא שבפועל התמונה מורכבת בהרבה. מאחר והשוק מוצף במתווכים ואנשי מכירות שחלקם מנוסים ומקצועיים וחלקם מסתפקים ברווח מהיר לפני שהם ממשיכים הלאה, בפני המשקיע הממוצע ניצבת משימה לא פשוטה. הוא גם צריך להבחין מי מבין הסוכנים אכן אמין ומי חובבן, וגם להבין באיזה פרויקט שווה להשקיע ומאיזה עדיף להתרחק.
לבדוק את המספרים האמיתיים ולא את הברושורים
אם אתם מחפשים לעשות השקעת נדל''ן בדובאי עם מלווי משקיעים שמתמחים בעיר, חברת הורייזן היא אחת המובילות בתחום. אבל לכדאי להיסחף אחרי הבטחות נוצצות, ברושורים מבריקים, מצגות עם בריכות על הגג ומגרשי גולף פרטיים. צריך לקבל החלטה ולבצע עסקה על בסיס נתונים אמיתיים. חברת הורייזן עובדת עם אנליסטים שמנתחים כל פיפס שקשור להשקעות נדלן בדובאי .
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- שיא ישראלי בדובאי: מאיורס נדל״ן של מיכאל מאיורוב היא החברה הישראלית הראשונה שהחתימה מעל 50 קבלנים בא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זו בדיוק הסיבה שחברת Horizon הישראלית לקחה על עצמה משימה ברורה, להדריך את המשקיעים מישראל שרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי.
