סכסוך גירושים: רכש נדל"ן רב בזהות בדויה ונפטר - הילדים מנסים להוכיח בעלות

התביעה הוגשה על ידי ארבעת בניו הישראלים ביחד עם בן נוסף אמריקני ונדונה בבית המשפט לענייני משפחה בת"א
אבי שאולי | (5)
נושאים בכתבה גירושים

גבר ישראלי בשם ש', ברח מהארץ בשנות ה-80 והיגר לארה"ב, כשהוא משאיר אחריו את גרושתו וארבעה ילדיהם, במטרה לחמוק מתשלום מזונות. ש' התאקלם בארה"ב והחל להתפרנס יפה מעבודת כפיו.

כעבור מספר שנים הוא הפך למבוסס מאד והחליט להגיע לישראל על מנת לרכוש נכסי נדל"ן, אך מחשש שבארץ ייעצר עקב חוב מזונות מנופח, השתמש ש' בזהות בדויה, ונכנס לארץ באמצעות דרכון אמריקני הנושא את השם "שון".

תחת אותה זהות בדויה רכש ש' בישראל מספר רב של נכסים ואדמות, ולאחר שנים רבות של נתק, אף יצר קשר עם ילדיו בארץ, שחיו חיי דוחק, והביע בפניהם את התנצלותו על הנתק הארוך, ואת כוונתו להוריש להם את רכושו.

מספר חודשים לאחר שחשף את זהותו, נפטר ש', ומאז, במשך כשלוש שנים, עמלים בניו להוכיח, כי הנכסים הרבים הרשומים תחת זהותו הבדויה של אביהם, אכן היו שייכים לו, ועל כן להם.

באמצעות עו"ד דפנה זיס הגישו ילדיו של ש' בקשה למתן פסק דין הצהרתי לירושה, ביחס לעיזבון שהותיר אחריו. התביעה נדונה בימים אלה בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב.

 

בשנת 2011 נפטר ש' בארה"ב ולאחר מותו, סיפר אחיו של ש' לאחד מבניו, כי המנוח השתמש בדרכון אמריקני תחת השם "שון" בכל פעם שהגיע לישראל.

עוד סיפר האח, כי ש' נהג להציג עצמו בישראל ולחתום על עסקאות בשם הבדוי "שון", וזאת מפני שחשש ממעצר ומצו עיכוב יציאה מהארץ עקב חוב מזונות מנופח.

משרדי עורכי הדין שזוכים להרבה חשיפה ומי המאכזבים
אתר ביזפורטל וחברת הדאטה והמחקר Makam, משיקים מדד שמדרג את החשיפה של משרדי עורכי הדין בתקשורת המקומית - הנה עורכי הדין המדוברים ביותר; וגם מי המשרדים הגדולים ביותר?

לדברי האח, ש' חשש לחתום על עסקאות או לרכוש נכסים וזכויות בארץ על שמו, מחשש לעיקול שיוטל על אותם נכסים על בסיס תביעת או חוב המזונות, ולכן גם במהלך שהותו בישראל, וגם כשביצע עסקאות שונות, השתמש בזהותו הבדויה.

 

אחיו של ש' סיפר כי ראה במו עיניו מסמך המאשר שהמנוח ש' הינו "שון". בנוסף מסר האח לבנים מסמכים רבים, המוכיחים כי המנוח חתם  על ייפוי כוח בלתי חוזר, לצורך עריכת העסקאות בישראל.  שיחה טלפונית שאותה ניהל אחד מבניו של ש' עם האח, ובו מפורטת הפרשה על מגוון הסתעפויותיה, הוקלטה על ידי הבן.

קיראו עוד ב"משפט"

לאחרונה הגישו ארבעת בניו של ש', וכן בן חמישי שנולד לו בארה"ב מאישה אחרת, בקשה למתן צו ירושה ביחס לעיזבון שהותיר אחריו המנוח.

עו"ד דפנה זיס: "פסק הדין ההצהרתי דרוש לבניו של המנוח, על מנת שהרשויות יכירו בנכסים ובזכויות שנרשמו בישראל על שמו, וככאלה – השייכים על פי דין לילדיו לאחר מותו. למרות ניסיונותיהם של ילדיו, הם לא הצליחו לגרום לאחיו של המנוח לחתום על תצהיר שיוגש מטעמו לבית המשפט בנידון, ולפיכך מוגש לבית המשפט תמליל השיחה איתו בלבד, המאשר את זהותו הבדויה של המנוח".

 

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    צחי 30/03/2015 07:41
    הגב לתגובה זו
    תקבל את חלקה היחסי בדירות
  • 3.
    ר.ש 30/03/2015 06:20
    הגב לתגובה זו
    פשוט מאוד בדיקת DNA
  • 2.
    איזה סכסוך ???? (ל"ת)
    איציק 29/03/2015 18:47
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    הרבה מיסים יזרמו לקופת המדינה !!! (ל"ת)
    מיסים ... מיסים ... 29/03/2015 17:06
    הגב לתגובה זו
  • אין מיסים בירושה (ל"ת)
    דני 29/03/2015 18:48
    הגב לתגובה זו
גוגל
צילום: טוויטר

עקב ייצוגית בישראל: השינוי בג'ימייל שישפיע עליכם

לאחר מחלוקת משפטית על הצגת הודעות פרסומת בשירות ג'ימייל, הגיעו הצדדים להסכמה על שינוי חזותי בממשק של שירות הדואר האלקטרוני בישראל, שיבהיר את ההבדל בין פרסומות לבין הודעות מייל רגילות. בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר את ההסתלקות, שתכלול גמול למבקש בסכום של 87.5 אלף שקל ושכר טרחת עורכי דין בסכום של 262.5 אלף שקל, אך ללא פיצוי ישיר לחברי הקבוצה - שיוכלו להגיש תביעות בנפרד

עוזי גרסטמן |

גל בריר, משתמש בשירות הדואר האלקטרוני של גוגל, ג'ימייל, מצא את עצמו מוטרד מהודעות שנראו לו כמו דואר אלקטרוני רגיל, אך בפועל היו פרסומות. לטענתו, גוגל שיגרה לו ולמשתמשים נוספים הודעות פרסומת ללא הסכמתם, ובניגוד להוראות סעיף 30א לחוק התקשורת. ההודעות, כך סיפר בבקשת האישור שהגיש, הופיעו בין יתר ההודעות בתיבת הדואר, לעתים בתיקיית ה"רשתות החברתיות", ולעתים גם בתיקיית הדואר הנכנס, מבלי שניתן היה להסיר את השם מרשימת התפוצה בדרך פשוטה. אפילו הכיתוב שציין שמדובר בפרסומת - קיצור באנגלית Ad - לא היה, לשיטתו, ברור לכל נמען, ואינו עומד בדרישות החוק. עוד טען בריר כי ההודעות ניתנות לשמירה ולאחזור, משתנות בהתאם להתעניינות המשתמשים ומעוררות חשד לניסיון מכוון להטעות, בכך שהן "נטמעות בין כלל ההודעות" ונראות כאילו הן חלק מתכתובת רגילה. לדבריו, מדובר בהפרה ברורה של החוק, וגם בעשיית עושר ולא במשפט מצד החברה.

גוגל מצדה, דחתה את הטענות על הסף. בתשובתה לבית המשפט, היא הדגישה כי, "לא נגרם כל נזק למבקש או לחברי הקבוצה", וכי "חוק התקשורת לא הופר". החברה טענה כי יחסיה עם המשתמשים מבוססים על "יחסי תמורה ידועים, ברורים ומוסכמים", שבמסגרתם מקבלים המשתמשים את שירות הדואר האלקטרוני ללא תשלום, ובתמורה מוצגות להם פרסומות, מותאמות אישית או כלליות. לדבריה, ההסכמה לכך ניתנת בשלבים שונים, כבר בהרשמה לשירות, בתנאי השימוש, במדיניות הפרטיות ובדפי העזרה.

גוגל גם הבחינה בין הודעות דואר רגילות לבין מה שהיא כינתה "באנרים פרסומיים", שהם, לטענתה, חלק אינטגרלי מהשירות ומוצגים רק כשהמשתמש גולש בדואר האלקטרוני. לטענת החברה, הבאנרים שונים מהודעות רגילות: הם מסומנים במלים כמו "מודעה", "Ad" או "ממומן", אינם נשלחים בפועל אלא מופיעים בדף הדואר, לא ניתן לשמור אותם באופן אוטומטי, אינם נכללים בספירת הודעות שעדיין לא נקראו, ולצדם קיימת אפשרות לחסום או לדווח עליהם. לדבריה, מדובר ב"פרסומת דינמית" שלא נועדה להיות חלק מהתכתובת הרגילה.

בריר, בתשובתו, חזר על עמדתו שלפיה ההודעות מתחזות להיות רגילות, מוטמעות בין יתר ההודעות ואינן מובחנות מספיק. הוא חלק על טענת גוגל בנוגע להסכמה מצדו ומצד יתר חברי הקבוצה, והדגיש שהאפשרויות להסרה אינן ברורות ואינן עומדות בדרישות הדין.

למרות הפערים, הצדדים הגיעו להסכמה, שלפיה גוגל תשנה את הממשק בישראל כך שהודעות הפרסומת יובחנה בבירור מהודעות רגילות - הן בממשק למחשב והן במובייל. ההסכמה, שנחתמה לאחר משא ומתן ממושך, כללה הצגת הממשק הנוכחי לצד אילוסטרציה של הממשק החדש, שנועד "לחדד ולהעמיק את ההבדל החזותי". השינוי, שהחברה התחייבה לבצע בתוך 90 יום, היה כרוך, לטענת הצדדים, בשעות עבודה רבות של מעצבים, אנשי מוצר, פיתוח ומתכנתים.

שמאי מקרקעין ניסה להתחמק ממס שבח - השיטה ומה קבעה השופטת?

ארבעה חברים רכשו בתוך כמה שעות ארבע דירות זהות באותו בניין ישן, וכעבור שבע שנים וחצי הם מכרו אותן באותו היום ובאותו המחיר. שלושה שילמו מס כדין, השמאי טען שזו עסקה פרטית פרטית שפטורה ממס - זה לא נכון, זו עסקה לכל דבר ועניין ויש עליה מס מלא

עוזי גרסטמן |

ב-29 באפריל 2013 חתמו בתוך כמה שעות ארבעה חברים־עמיתים מהענף - שמאי המקרקעין ערן בנטל ושלושה עורכי דין - על ארבעה חוזים כמעט זהים לרכישת ארבע דירות בבניין ישן בן שתי קומות. “כל הסכמי הרכישה של ארבע הדירות בבניין נחתמו באותו יום, כאשר התמורה והתנאים בכל אחד מההסכמים הם זהים”. המחיר היה 625 אלף שקל לכל דירה.


שבע וחצי שנים אחר-כך, ביוני 2025, מצאה עצמה החבורה במוקד פסק דין ארוך ומפורט של השופטת אורית וינשטיין בבית המשפט המחוזי בחיפה. במרכז הפרשה ניצבת המחלוקת סביב השאלה איך צריך לסווג לצורכי מס את הרווח שהפיק בנטל כשמכר את דירתו בתחילת 2016 תמורת 1.575 מיליון שקל, ביחד עם חבריו שמכרו במקביל את דירותיהם באותו מחיר. “עסקת המכירה של דירת מגורים... מהווה עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי”, פסקה השופטת, ודחתה את טענת השמאי כי מדובר בהשקעה פרטית תמימה הראויה למס שבח בלבד. יודגש כי עורכי הדין מכרו את הדירה במסגרת עסקית ושילמו מס מלא. 

הטיעון של בנטל היה ברור: הוא קנה דירה להשקעה, השכיר אותה ואף לקח משכנתה “סטנדרטית למגורים”, לפי פסק הדין. לדבריו, לא היה שום מיזם משותף. “העסקה היא עסקה פרטית הונית ואינה עסקה מסחרית”, התעקש בנטל. אלא שהראיות הציגו תמונה שונה בתכלית: ארבעת הרוכשים הופיעו כגוף אחד מול המוכר, קיבלו ייעוץ משפטי מאותו משרד, בלי לשלם שכר טרחה, וחודש לאחר הרכישה חתמו על הסכם שיתוף שהגדיר במפורש כי לכל אחד מהם רבע מן הזכויות במקרקעין.


בית המשפט שם דגש על שורת אינדיקציות שהרכיבו ביחד פסיפס של התנהלות עסקית: זהות המחיר ותנאי הרכישה, הייצוג המשותף, והעובדה שהחבורה החלה לקדם תוכנית תמ״א 38 על הקרקע. “חברי המיזם פעלו יחד ובשיתוף מלא... עובדות אלו יש בהן לשקף כי המערער תרם את הידע שלו כשמאי מקרקעין ויתר הרוכשים תרמו את הידע שלהם כעורכי דין ופעלו במשותף”. בכך נחשפה ליבת הפרשה: שיתוף פעולה גלוי שרק שם על עצמו גלימה של פעילות פרטית.


אחת האמירות החותכות בפסק הדין מופיעה היא כי, “שילוב העובדות של רכישת הדירה... מצביע על כך שהמסקנה הסבירה יותר היא כי התקיימה התארגנות עסקית”. וינשטיין לא הסתפקה בחותמת “התארגנות”; אלא היא בחנה בקפידה גם את תקופת ההחזקה הקצרה, את רווח ההון החריג - כמיליון שקל בשלוש שנים - ואת הניסיון המצטבר של בנטל שרכש ומכר חמש דירות נוספות בעשור שלפני העסקה. בנטל ניסה להגיב לטענות כלפיו. בעדותו הוא סיפר כי הוא לא ניהל אפילו משא ומתן על מחיר הרכישה; חברו אסרף פשוט אמר לו שהדירה מוצעת תמורת 625 אלף שקל. “זה המחיר שהמוכר ביקש... זיהיתי עסקה טובה”, העיד השמאי. אלא שהפשטות הזו, קבעה השופטת, דווקא חיזקה את המסקנה שהמחיר הותאם לבניין כולו, ולא לדירה בודדת, ולא משקף שוק חופשי אלא מהלך קולקטיבי.