ש"ס תוקעת את מע"מ 0% - ועדת הכספים עצרה את הדיון על החוק

ח"כ יצחק כהן העלה טענת "נושא חדש, כלי שמחייב לפנות לוועדת הכנסת. הנושא החדש הוא העלאת שווי דירה מזכה למי שלא שירת ל-1.2 מיליון שקל
לירן סהר | (7)
נושאים בכתבה מע"מ 0%

ועדת הכספים עצרה את הדיון על חוק מע"מ אפס, שבו נידונו נושאים שטרם שולבו בגוף החוק. יו"ר הוועדה ח"כ ניסן סלומינסקי עצר את הדיון שעה וחצי לאחר שהחל לאחר שחבר הוועדה, ח"כ יצחק כהן (ש"ס) הודיע, כי הוא מעלה טענת "נושא חדש" על הסעיפים שנדונים, כלי פרלמנטרי אופוזיציוני, שמחייב את יו"ר הוועדה לפנות לוועדת הכנסת על-מנת להכריע האם אכן מדובר בנושאים חדשים ועל-כן חייבים לקבל שוב אישור בקריאה ראשונה או שמא ניתן להמשיך לדון בהם כחלק מהכנת החוק לקריאה שנייה ושלישית. סלומינסקי הגיב בכעס ואמר, כי "המהלך של ח"כ כהן הוא בניגוד לסיכומים מאמש בין הקואליציה לאופוזיציה, לפיהם הוחלט, שמכיוון שהדיון היום הוא בנושאים החשובים לשני הצדדים, קואליציה ואופוזיציה, הוא יהיה ענייני, לגופו של עניין, ללא שימוש ציני בכלים אופוזיציוניים כגון פיליבסטר וכד'. מהשעה 10:00 ועד 11:30 קיימנו דיון רציני ומעמיק בהשתתפות חברי קואליציה ואופוזיציה כח"כ יעקב ליצמן (יהדות התורה), ח"כ גילה גמליאל (הליכוד), ח"כ אלכס מילר (ישראל ביתנו), בועז טופורובסקי (יש עתיד) ואז הגיע ח"כ יצחק כהן והודיע שהוא טוען על כל הסעיפים ל"נושא חדש". הדבר לא הותיר לי ברירה והייתי חייב לעצור את הדיון". סלומינסקי הביע תסכול בפני חברי הוועדה על התפתחות הדברים, חרף ההסכמות מאמש ואמר, כי "ההכרזה של האופוזיציה על נושא חדש על כל הסעיפים מחייבת אותי למשוך את כל הסעיפים הללו, שדווקא מיטיבים ומגדילים את מספרי הזכאים להטבת מע"מ אפס על דירה ראשונה וחבל". "עניינים שקשורים לנכים לא ייכנסו בגלל האופוזיציה" סלומינסקי ממשיך: "כולם מעוניינים בנושאים הללו כגון, הסרת המגבלה של חזקה בילד על-מנת לקבל את ההטבה, להורים עד גיל 35, או להוספת הקלות והטבות לנכים וכד'. הטענה לנושא חדש סתם מעכבת את הדיון ותוביל לכך שהחוק יאושר כפי שהוא היה מנוסח במקור, ללא כל הסעיפים המיטיבים. לצערי ולצערם של רוב מוחלט של חברי ועדת הכספים, עניינים שקשורים בנכים למשל, לא ייכנסו לחוק בגלל האופוזיציה. חברי האופוזיציה שמשחקים משחקי אופוזיציה בשלב הזה יישאו באחריות על הסרת הסעיפים הללו מהחוק". ח"כ יצחק כהן מחה על דבריו של סלומינסקי ואמר, כי "זוהי בריונות! אל תאיים עלינו, האחריות היא עליך!" לעומתו, קרא ח"כ בועז טופורובסקי (יש עתיד) לסלומינסקי, להביא לאישור החוק כפי שהוא, כי הזוגות הצעירים לא יכולים לחכות עוד וזקוקים להטבת המע"מ אפס". הדבר הוביל לחילופי האשמות בין ח"כ כהן טופורובסקי. גם ח"כ משה גפני (יהדות התורה) הצטרף לעימות שהתפתח סביב סוגיית "נושא חדש" וקרא ליו"ר הוועדה סלומינסקי, "להעלות את שווי הדירה המזכה למי שלא שירת בצבא ל- 1.2 מיליון שקל". סלומינסקי בתגובה: "האם זה יביא לתמיכתכם בחוק? מדובר בעוד תרגיל אופוזיציוני לעכב את אישור החוק ותו לא".

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    הבדיחה העצובה שהם לא בממשלה ,ומקבלים הכל כאילו הם בפנים (ל"ת)
    ממשלת הביזיון 12/11/2014 08:58
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    גולדשטיין 11/11/2014 14:57
    הגב לתגובה זו
    תפסיקו עם הקטנוניות ,בכנסת רובם מתנגדים ואיפה הקוליציה
  • 5.
    איציק 11/11/2014 14:45
    הגב לתגובה זו
    אפס (לפיד) ועוד אפס (בנט) = אפס אחד גדול (ביבי)
  • 4.
    החלטתי להפסיק לעשות מילואים (ל"ת)
    מילואימניק עייף 11/11/2014 14:32
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מאפס לא נתן לצפות ליותר מחוק מעמ 0 (ל"ת)
    ליצן 11/11/2014 14:26
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    להעיף את החוק הטפשי הזה מסדר היום!!! (ל"ת)
    אנונימי 11/11/2014 13:27
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    דודי 11/11/2014 13:05
    הגב לתגובה זו
    נשבר הז... כסאמק
השקעה במניות או דירות (גרוק)השקעה במניות או דירות (גרוק)
ניתוח

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?

מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים 

מנדי הניג |

מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.  

כאשר  בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה. 

מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים

מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?

לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.

כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות. 

השקעה במניות או דירות (גרוק)השקעה במניות או דירות (גרוק)
ניתוח

מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?

מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים 

מנדי הניג |

מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.  

כאשר  בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה. 

מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים

מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?

לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.

כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.