רשות מקרקעי ישראל לא השיבה בזמן לביהמ"ש ו-44 דונם יעברו לקיבוץ געש
שטח בגודל של 44.37 דונם יצורף לשטחי קיבוץ געש, כך קבע בית משפט מחוזי מרכז. הקיבוץ תבע בחודש נובמבר האחרון באמצעות עו"ד גיא פורר את רשות מקרקעי ישראל, אך הרשות, באמצעות פרקליטת מחוז ת"א, לא טרחה להשיב להמרצת הפתיחה במועד הקבוע לכך (למעלה מ-80 יום).
פסק הדין של השופט בנימין ארנון ניתן לאחר שהקיבוץ מילא את התחייבויותיו בנוגע לשטח ששימש בעבר כמזבלה לאיסוף פסולת ובכלל זאת ניקה, הכשיר אותו ונטע בו עצי זית.
רשות מקרקעי ישראל התנתה את הסכמתה לצרף שטח זה לשטח הקיבוץ בכך שהקיבוץ יקיים שורה של תנאים שאינם קשורים להסכם ההרשאה שנחתם בין הצדדים בנוגע למקרקעין נושא המרצת הפתיחה ואף שעל פי הנטען מרביתם של תנאים אלה קוימו לא נענתה רשות מקרקעי ישראל לבקשות חוזרות ונשנות של הקיבוץ לצרף מקרקעין אלה לשטחיו.
מעבר לשטח שהועבר לידי הקיבוץ, יש מחיר נמוך יותר בגין התנהלות הרשלנית של רשות מקרקעי ישראל - בית המשפט חייב את רשות מקרקעי ישראל בשכר טרחה של עורך דין בסך של 30 אלף שקל. (הפ 37528-11-12)
התנועה הקיבוצית מנהל בימים אלה מאבק נגד רשות מקרקעי ישראל סביב שיוך חלקות המגורים במטרה להסדיר את זכויות הקניין של חברי הקיבוצים על בתיהם.
קיבוץ געש נמצא בין הרצליה לנתניה בסמוך לקיבוץ שפיים. הקיבוץ נוסד בשנת 1949 על ידי עולים של תנועת השומר הצעיר שבאו מדרום אמריקה.
שתי סערות ציבורית נוספות קשורות לקרקעות של הקיבוץ: הראשונה - בשנת 1999 פנה הקיבוץ לוועדה המחוזית בבקשה לשנות ייעוד קרקע בשטח של 30 דונם מחקלאות למגורים בשל מצוקת הדיור, אך הקרקע נמכרה לקבוצת חג'ג' וחברת אקרו שמקימים על הקרקע את פרויקט "צוקי אארסוף" - 200 מטר מקו המים.
באוצר מנסים - חובת דיווח למשכירי דירות; האם הפעם יצליחו?
הדיווח יאפשר לעלות על מתחמקים ומעלימים, אך ועדת הכספים מדי שנה בולמת את המהלך; במקיל רשות המסים מגיעה לדטה מאוד גדול דרך הצלבת נתונים ממקורות נוספים
הפוליטיקאים שלנו לא מעוניינים בחובת דיווח על משכירי הדירות. ההסבר הוא שהם לא רוצים עוד בירוקרטיה והכבדה על הציבור. אבל, אם לכאורה מדובר בחובת דיווח מאוד פשוטה, דוח של דקות בודדות של אחד יכול למלא , ואין כאן הכבדה גדולה על הציבור, אז מה הבעיה? לכאורה אין בעיה. לכאורה, אמורים להעביר את התקנה הזו בקלות. בפועל, זה יהיה קשה. הפוליטקאיים לא רוצים בחובת דיווח על משכירי דירות.
יכול להיות שמשה גפני שהיה מהכוחות הגדולים נגד המס, קיבל הוראה מהבוסים שלו, יכול להיות שהסיבה היא פשוט שלרבים מהח"כים שלנו יש מספר דירות ואלי נוח להם להתחיל לדווח. הכל יכול להיות, אבל מה שבטוח שזה לא רק רצון להקל על הציבור.
יש מספר סוגים של העלמות מס. יש פשוט חוסר התייחסות מוחלט. אנשים שלא מדווחים למרות שצריך. נקודה. יש דיווח נמוך יותר מהמצב האמיתי כדי לא להגיע לרף. יש מספר סוגים של דיווחים לא אמיתיים - טריקים שמורידים את השכר מתחת לרף (כמו הורדה של סכום שהכירות מול תשלום חד פעמי על ריהוט וכו'), קניית דירות דרך הילדים ועוד. זו תופעה ענקית, רבבות משפחות מחזיקות דרך הילדים דירות נוספות. אם רשות המסים תיכנס לעובי הקורה, היא תמצא שלגבי המון דירות זאת לא באמת הדירה של הילדים, אלא זו דירה של ההורים וכאילו ניתנה לילדים. זו השיטה לחסוך במסים - במס רכישה ובמס על שכר דירה.
המדהים הוא שלמרות שמיסוי על שכר דירה הוא מאוד נמוך, אנשים בוחרים להתחמק ממנו. מדובר באפס מס עד 5,650 שקלים כשמעל הסכום זה יש אפשרות לשלם 10% בלבד, או מס על כפליים מהחריגה. בשביל 10% מס אתם בורחים? זה נמוך ממס על עבודה שמגיע ל-50% וזה נמוך מהמס על הבורסה בשיעור של 25%. לא הוגן.
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
- רשות המסים בודקת את הדירות בירושה כדי לאתר העלמות מס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רשות המסים מנסה שוב להגיע למצב של דיווח חובה גם אם לא מגיעים לרף החבות במס. בדרך הזו היא תקבל מאגר מלא, ותדע אם המחירים הגיוניים, אם מספר הדירות לכל משפחה אמיתי. דמיינו שהיא תקבל על 3 דירות דומות במחירי שכירות שונים מאוד, היא מיד תדע שמשהו אל תקין. דמיינו שיצופו דירות של הסבתא שנפטרה מזמן ושהכר דירה מגיע לשני הילדים שיש להם עוד דירות להשכרה. העלמות המס, הטריקים וה"גנבות" הקטנות לא ייעלמו מהרדאר. היא תהיה מרושתת על הכל. ברגע שתהיה חובת דיווח אקטיבית, אנשים לא יוכלו להגיד לא ידענו, לא הכרנו. רק ההנחייה הזו תגרום לכך שמעלימי מס במודע שתכננו ביום שבו יתפסו אותם להגיד לא ידענו, ידווחו וישלמו.
