סופרין ופנדום מימשו אופציה למגדלים בת"א - בכמה נמכרו הדירות?
קבוצת סופרין וחברת פנדום הודיעו היום על מימוש האופציה שקיבלו מחברת קרדן נדל"ן להקמת פרויקט מגורים ומשרדים בלב מתחם המע"ר הצפוני של תל אביב.
עם מימוש האופציה תשלם קבוצת הרכישה לקרדן נדל"ן 180 מיליון שקל. סופרין ופנדום מעריכות את עלות הקמת הפרויקט בכ- 560 מיליון שקל. את הקבוצה מלווים היועצים המשפטיים עוה"ד יריב שלום ויעל צרפתי מ"ליפא מאיר ושות'" ועוה"ד דור שחם ואיתי שלוש מ"המבורגר עברון".
המתחם יכלול שני מגדלים: האחד, בן 28 קומות ובו 19 קומות משרדים מעל קומת מסחר ומעליהן 9 קומות מגורים עם דירות של 2,2.5 ו-3 חדרים ופנטהאוזים בקומה ה- 28. בסה"כ ייבנו 100 דירות, 25,000 מ"ר משרדים ו- 2,000 מ"ר מסחר. הבניין השני מיועד למשרדים בלבד ויתנשא לגובה 11 קומות. אכלוס צפוי: 2017.
לאחרונה דווח כי חברת המחקר גיאוקרטוגרפיה ומשרד עו"ד עופר טויסטר רכשו במסגרת הקבוצה כ-400 מ"ר משרדים כל אחד בקומה 15 של המגדל לפי אומדן מחיר של כ- 8,500 שקל למ"ר. בין הדירות ששווקו לאחרונה: דירת 2 חדרים דרומית בקומה 20 בגודל 56 + מ"ר ב- 1.34. מיליון שקל ודירת 3 חדרים צפון מערבית, צופה לים, בקומה 21 בגודל 94 + מרפסת פנורמית של 14 מ"ר שווקה ב-2.47 מיליון שקל.
- 1.עו"ד אחד 07/01/2014 10:48הגב לתגובה זורכשתי שם משרד 150 מ"ר במחיר נהדר. קרוב לבית המשפט.
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
