מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר 2024 נותר ללא שינוי; מה קרה למחירי הדירות?
האינפלציה ירדה לקצב שנתי של 2.6% בינואר, לעומת 3% לפני כן ובהתאם לציפיות הכלכלנים שצפו כי האינפלציה השנתית תרד ל-2.6%-2.7%. זהו קצב ירידה משמעותי בחודשים האחרונים ובתוך היעד אינפלציה של בנק ישראל. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: שונות ב-0.7%, בריאות ב-0.6% וסעיפי מזון ודיור שעלו ב-0.2%, כל אחד. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה ותרבות ובידור שירדו ב-1.0%, כל אחד, ירקות ופירות ב-0.5% ותחבורה ב-0.4%.
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.2%. מדובר בהתמתנות משמעותית לעומת חודשים קודמים.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש ינואר 2024 ב-0.3% והגיע ל-130.2 נקודות לעומת 129.8 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.4%. ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2024 לעומת ינואר 2023) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.1% בשל העליה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-0.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.
מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש ינואר 2024 ב-0.5%. מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מדרגות (ב-5.3%), שיש (ב-4.9%), מחיצות מתועשות (ב-3.1%), ברזל לבנייה (ב-2.3%) ועץ לבנייה (ב-1.7%). לעומת זאת, ירדו מחירי מלט (ב-3.7%), רשתות ברזל (ב-1.9%) וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.3%).
- מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2% בחודש ינואר 2024.
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-0.2% בחודש ינואר 2024 בהשוואה לחודש דצמבר 2023 והגיע לרמה של 121.9 נקודות לעומת 121.6 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). המדד ללא דלקים עלה ב-0.7% בחודש ינואר 2024 בהשוואה לחודש דצמבר 2023 והגיע לרמה של 115.6 נקודות לעומת 114.8 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0).
ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2024 לעומת ינואר 2023) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-1.0%, והמדד ללא דלקים עלה ב-1.4%. החודש עלו מחירי מוצרי מתכת (ב-3.7%), מוצרי טבק (ב-3.7%), תרופות לבני אדם ולשימוש וטרינרי (ב-2.6%), עיבוד של מוצרי עור ואביזרים נלווים (ב-2.4%), מוצרי מזון (ב-1.4%), ציוד חשמלי (ב-1.1%) וכלי רכב מנועיים ונגררים (ב-1.0%). לעומת זאת, ירדו מחירי מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.0%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-1.1%), מוצרי נפט מזוקק (ב-2.9%) ומוצרי הלבשה (ב-4.9%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר - נובמבר 2023, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.3%-), צפון (1.9%), חיפה (1.2%), מרכז (1.6%), תל אביב (0.0%) ודרום (0.8%).
- לאומי מוריד את הריבית על משכנתא למעבירי משכורת ב-0.25%
- עם פתיחת שנת הלימודים: מוניות רגילות יוכלו להסיע תלמידי חינוך מיוחד
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי...
מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.9%. בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר – דצמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.4%.
- 28.אלון 16/02/2024 18:00הגב לתגובה זוולהם יצא עליה של 0.1% בשכר העבודה בתחום הבניין?
- 27.אזרח 16/02/2024 14:59הגב לתגובה זוסבלנות מביאה ניצחונות עכשיו עכשיו מביא אסונות!!!
- 26.ברוריה 16/02/2024 14:10הגב לתגובה זוכי בשנת 2030 מספר החרדים הפרזיטים המשתמטים משירות צבאי יעמוד על מיליון, הינם נכונות!! יש לפעול במבהירות ולגייס את הפרזיטים.
- 25.בלוף נתוני הלמס אין בושה. הכל מתיקר ובלמס הכל מוזל. (ל"ת)ישראל 16/02/2024 09:41הגב לתגובה זו
- 24.המדד של אין עתיד עלה ב 0.5 - (ל"ת)אלקין 16/02/2024 08:07הגב לתגובה זו
- 23.אין מגזר צרכני שהמחירים שלו לא התייקרו למעט נדלן. 16/02/2024 03:10הגב לתגובה זואין מגזר צרכני שהמחירים שלו לא התייקרו למעט נדלן. לכן המדד לצרכן שלכם ש.ל.
- 22.צדי 16/02/2024 00:00הגב לתגובה זובייחוד יישובי עוטף טולכרם כמו רעננה וכפר סבא, הולכים לחטוף 7 לאוקטובר ב׳. ככה שסופם של השמאלנים הצפונבוניים יהיה מר יותר מסופם של שמאלני הקיבוצים מהעוטף, כשירססו אותם על כביש 6 כוחות הנוכבה של טולכרם.
- 21.זה שקר אבל לפחות צחקתי הרבה מזה...לא רע לימים כאלו. (ל"ת)שי.ע 15/02/2024 23:16הגב לתגובה זו
- 20.נחום 15/02/2024 22:22הגב לתגובה זוהלמ"ס מפרסמת נתונים דמוגרפיים לא נכונים שאחוז הערבים 20%, בשיתוף הפוליטיקאים על מנת שלא תהיה היסטריה בציבור ורבים יירדו מהארץ. הנתון האמיתי הוא שהערבים כבר מהווים 37% מהאוכלוסיה. אני מקווה שביזפורטל לא ימחקו את הנתונים האמיתיים שאני מעלה
- אתה שקרן וקשקשן בלתי נלאה (ל"ת)משה ראשל"צ 16/02/2024 08:20הגב לתגובה זו
- נחום 17/02/2024 12:32האוכלוסיה הערבית, לפי כמות האוכלוסיה באותו כפר, שווה ערך לכמות האנשים למשל בקרית מוצקין או קרית ים, אבל לשלטונות נוח להתעלם מעובדה זו, בגלל שיקולים פוליטיים כאלה ואחרים
- 19.קונילמל 15/02/2024 22:17הגב לתגובה זואני מתעסק עם ירקות כל שבוע הם שוברים את השיא של עצמם. נראה כי הלמ"ז התבלבלו בבדיקה עם ארץ אחרת.
- 18.כל הטוקבקים כאן במימון קטאר וחמאס (ל"ת)משה ראשל"צ 15/02/2024 22:14הגב לתגובה זו
- 17.מדד מגוחך. פשוט הזוי איך הם לא מתביישים (ל"ת)אורן 15/02/2024 22:00הגב לתגובה זו
- 16.כך נראה 15/02/2024 21:41הגב לתגובה זונוכלים מארץ הנוכלים, זה לא מילה. הכל טס ואצלהם בחישוב ירד. אתם קולטים המון מוצרים עלו דו ספרתי, שירותים התייקרו ב50 אחוז , כן אתם שומעים מדוייק. הלמס שקרן בן אלף שקרן.
- 15.מדד מבושל ולא אמין עיני עינק משקרים אותנו (ל"ת)רפול 15/02/2024 21:09הגב לתגובה זו
- העורב 15/02/2024 21:55הגב לתגובה זווהכי מעניין שהם יודעים לחזות מראש את תוצאות הבישול בדיוק של עשירית האחוז. מדהים ! אני צריך את ספר המתכונים הזה דחוף !
- 14.מה? 15/02/2024 20:50הגב לתגובה זומדהים
- 13.רן 15/02/2024 20:47הגב לתגובה זואין מוצר/שירות/תשומה שלא התייקרו בלפחות 15% בשנה האחרונה ואצל הלמ"ס קצב האינפלציה השנתי פחות מ-3%...פשוט יושבים שם גאוני על במתמטיקה שפיתחו נוסחאות חדשניות שמנטרלות את כל עליות המחירים במשק!
- 12.מדד חרטה, של פקיד מנותק מהמציאות (ל"ת)המזון עלה ב20% 15/02/2024 20:46הגב לתגובה זו
- 11.גולדפינגר 15/02/2024 20:34הגב לתגובה זוכל חברות המזון מעלות מחירים, הדלק עולה והמדד ללא שינוי.
- 10.AAAA 15/02/2024 20:31הגב לתגובה זויורידו עוד יותר את הדירוג של המדינה הזו במיוחד עקב הנתונים המהונדסים שיש פה, לא הגיוני שכל המונופולים הגדולים במדינה ששולטים ב90 אחוז ממה שיש לנו בסופר מעלים מחירים בבין 5-15 אחוז ומפרסמים לנו שהאינפלציה נבלמה זה פשוט מנותק מהמציאות
- 9.אזרח 15/02/2024 20:26הגב לתגובה זולתרבות השקר של הממשלה והעומדים בראשה. כל מי שקונה מוצרים ושרותים למחייתו יודע שהמחירים עלו.
- 8.172 משכורות ממוצעות לדירה ממוצעת בישראל (ל"ת)אוהד 15/02/2024 20:21הגב לתגובה זו
- 7.100 15/02/2024 19:31הגב לתגובה זומנסה לחדש, וכל החברות דורשות עוד 1000 שח לעומת שנה קודמת. רכב סטנדרטי, לא יקר בשווי 30 אלף, אין עבר ביטוחי ומעט קמ בשנה, פחות מ4 אלף. אבל עוד אלף שח רוצים. הכל רקוב כאן, אין אמון בכלום, החל מהראש הרקוב למעלה. ייאוש.
- אלכס 16/02/2024 08:12הגב לתגובה זולא 1000₪ אלפי שקלים יותר!!! אנשים הולכים לקבל שוק שיחדשו את ביטוחי הרכבים
- 6.מתחת לתחזיות הכלכלנים לבדיקתכם בבלומברג 15/02/2024 19:25הגב לתגובה זומתחת לתחזיות הכלכלנים לבדיקתכם בבלומברג
- 5.שלומי 15/02/2024 19:14הגב לתגובה זומחירי המזון יקרים ב 15% יחסית לפברואר 2023. אז איך עלו רק ב 0.2%
- 4.רון גל 15/02/2024 19:13הגב לתגובה זוואני כבר לא אוכל לחיות מהריבית כמו שאני אוהב.
- 3.כל הכבוד לסמוטריץ' שר האוצר צדק (ל"ת)כלכלן 15/02/2024 19:11הגב לתגובה זו
- 2.שמואל 15/02/2024 18:45הגב לתגובה זומזון עלה 0.2 .חחחח בלוף גדול...
- העורב 15/02/2024 19:37הגב לתגובה זוהכנס הסודי נערך בכל חודש בבנייני האומה בראשון לכלך חודש בשלוש לפנות בוקר. היו שם גם אנליסטים של כל החברות הגדולות במשק, בקיצור כל אלה שחזו שהמדד יהיה החודש אפסי, והם סיכמו עם הלמס על מדד אפס. לא פלא שכולם ידעו לחזות בדיוק את המדד בסטיה של עשירית. כל חובבי הקונספירציות מוזמנים לכנס של החודש הבא. אני בטוח שתספרו שהגעתם בלי הניידים שלכם ולכן לא יכולתם לתעד.
- אנונימי 15/02/2024 19:12הגב לתגובה זומזון עלה 0.2פירות וירקות עלו ב 0.5אחלה ליצנים
- 1.הונאת האינפלציה חחחח היקר מחיה מאמיר טס והפושעים טוענים שהאינפציה יורדת....מחירי הדירות מתרסקים והם טוענים שהמחיר עלה (ל"ת)רועי 15/02/2024 18:42הגב לתגובה זו
- יוסי 15/02/2024 19:17הגב לתגובה זומנסים לווסת ולהציג לחברות הדירוג שהמצב בארץ פנטסטי.מחירים עולים,עסקים נופלים וכאן גן עדן (של שוטים)
- העורב 15/02/2024 19:41ושבשנת 2022 המדד היה 5%, כנראה שהלמס שכח אז שהוא לא חברה חיצונית. תפנים : כל רכיבי המדד והשינוי במחירם נמצא באתר הלמס. אם יש לך השגה על השינוי במחיר השמנת, נייר הטואלט או השמן אתה מוזמן להעיראת עינינו. כמובן שכרגיל לא נקבל שום דוגמא לנתון ספציפי שאינו מדוייק.

העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.

גילוי מרצון: הזדמנות להסדיר חובות - או מלכודת לנישומים?
רשות המסים השיקה מחדש את נוהל הגילוי מרצון במטרה להחזיר מיליארדים לקופת המדינה ולאפשר לנישומים להסדיר חובות עבר בלי הליך פלילי; טיעונים בעד ונגד, והאם ביטול האנונימיות הוא שגרם לתכנית הנוכחית להיות פחות אטרקטיבית?
גילוי מרצון חזר, והפעם עם פנים חדשות. רשות המסים הכריזה אמש על השקת הנוהל מחדש, שמאפשר לנישומים לדווח על הכנסות או נכסים שלא דווחו בעבר, לשלם את המס המתחייב ולקבל חסינות מהליך פלילי. להרחבה ראו כאן - רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי. הרעיון הוא די פשוט: מי שיבוא מרצונו ויסדיר את חובו, לא יועמד לדין. אבל השאלה המתבקשת היא האם מדובר בהזדמנות אמיתית או בתוכנית שתרתיע יותר מאשר היא תעודד, בעיקר כי מדובר בבקשה שמית ולא אנונימית כפי שהיה בעבר.
תחשבו על התרחיש הבא - מגיע נישום וחושף את הרווחים שלון בחו"ל מקריפטו. אומר לו פקיד השומה, תשלם X, לנישום אין אפשרות לערער או לחזור בו מהחשיפה. הוא יכול לנסות לשכנע את פקיד השומה שהמס גבוה מדי, אבל אין לו אפשרות לסגת, כי אפשר להשתמש במידע שנחשף, ואז גם החבות הפלילית קיימת. כלומר, זו דרך חד כיוונית, אי אפשר להתחרט, והנישומים "בידיים" של פקידי השומה. קחו גם בחשבון שאם מדובר בקריפטו צריך להביא אסמכתאות כדי לנתח את הרווחים על פני השנים - לרבים אין את המידע הזה ולא תמיד ניתן להשיגו, וגם שבינתיים אין הקלות של הצמדה וריבית. אז המוטיבציה לגלות על הון בחו"ל וגם בארץ (לרבות מכר דירה) לא מאוד גדולה, אבל יש גם יתרונות ללקוחות ובעיקר הידיעה שלא מחפשים ולא רודפים אחריהם. הם יכולים לישון טוב בלילה.
המדינה צריכה כסף - אולי יהיו הקלות בגילוי מרצון בהמשך
המדינה נמצאת בתקופה של הוצאות כבדות: מלחמה ארוכה, התחייבויות תקציביות ותשלומים הולכים ותופחים. גילוי מרצון נותן לממשלה דרך מהירה להכניס מיליארדים לקופת המדינה מבלי להטיל מיסים חדשים על כלל הציבור (כפי שעשתה עם המס על הרווחים הכלואים). מצד שני, גם לנישומים יש כאן רווח ברור: מי שמחזיק הכנסות לא מדווחות יכול להסדיר את מעמדו, לשלם את חוב המס ולדעת שהוא 'נקי' משפטית ולישון טוב בלילה. העובדה שבקשה שלא תאושר לא תשמש נגד הפונה בהליך אזרחי או פלילי מחזקת את הביטחון. כלומר, המידע שנמסר לא יכול לשמש לרעתו, אלא אם הגיע לרשות בדרכים אחרות, או וכאן כאמור הבעיה - אם הנישום לא הסכים לשומה, ואז הכל נפתח מחדש. רשות המסים לא חשבה כנראה על הנקודה הזו עד הסוף, ויש סיכוי שתוך כדי תנועה היא תפתור אותה לטובת הנישומים. זה כנראה גם תלוי בהיענות, אם ההיענות תהיה מאכזבת, ינסו לתת עוד צ'ופרים ללקוחות. .
בפועל, חשוב לזכור שהודעת הרשות עוד מציינת כי היא "תוכל לעשות שימוש בכל מידע הקשור לבקשה לגילוי מרצון שהגיע אליה בדרך אחרת, או במקרים שבהם לא שולם המס או שהבקשה לא נעשתה בתום לב, או הוסתר חלק מהמידע הרלוונטי". .
- העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות נגד ההליך ברמת המאקרו הן שלא ניתן לתת פרסם למעלימי רווחים והכנסות. העלמתם מס, זו עבירה פלילית, למה צריך ללכת לקראתכם? מבחינת הנישומים, סיכוי טוב שהם לא ירוצו להצהיר. הנוהל החדש פחות אטרקטיבי מהקודמים. הסיבה העיקרית היא ביטול האפשרות להליך אנונימי: בעבר נישומים יכלו לבדוק את מצבם בלי לחשוף זהות, ורק אחר כך להחליט אם להתקדם. כעת הכול גלוי מההתחלה - מה שעלול להרתיע רבים. מעבר לכך, הנוהל הנוכחי לא מבטל באופן אוטומטי קנסות, הצמדות וריביות. כך נוצר מצב שבו חוב ישן יכול לתפוח פי כמה. לדוגמה, נישום שלא דיווח על הכנסה של 100 אלף שקל ב־2015 היה משלם אז כ-35 אלף שקל מס. היום, במסגרת הנוהל, הוא עלול למצוא את עצמו מחויב ביותר מ-70 אלף שקל - אחרי ריבית, הצמדה וקנס גרעון. ומכאן עולה השאלה: העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהם בגילוי מרצון? צריך לסייג ולהגיד שבעבר במסגרת גילוי מרצון לא היה צורך לשלם מס גירעון ונראה שבסופו של דבר כך יהיה גם הפעם, אבל זה לא סגור.