דירות בזול (מאוד): איפה 7 דקות מתל אביב נמכרה דירה ב-350 אלף שקל?
למרות ההתמתנות במחירי הדירות בתקופה האחרונה, רמת מחירי הדירות הגבוהה עדיין אינה מאפשרת לרבים להגשים את חלום 4 הקירות בפחות ממיליון שקל. בנק ירושלים ביצע בחודש נובמבר מספר עסקאות בפחות מ-750 אלף שקל:
אור יהודה
דירת 3.5 חדרים יאיר שטרן, 66 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-680 אלף שקל
בני ברק
דירת חדר ברחוב רבי עקיבא, 20 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-350 אלף שקל
פתח תקווה
דירת 2 חדרים ברחוב דוד חיון, קומה ב', קומה ב', נמכרה ב-750 אלף שקל
ירושלים
דירת חדר ברחוב זכריה הרופא, 16 מ"ר, קומה א', נמכרה ב-385 אלף שקל
עפולה
דירת 3 חדרים בשדרות קונטיקט, 75 מ"ר, קומה ב', נמכרה ב-250 אלף שקל
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב אלמות, 76 מ"ר, נמכרה ב-600 אלף שקל
דירת 2 חדרים ברחוב רבי עקיבא, 35 מ"ר, נמכרה ב-220 אלף שקל
קריית אתא
דירת 4 חדרים ברחוב שדה בוקר, 100 מ"ר, נמכרה ב-710 אלף שקל
עכו
דירת 3 חדרים ברחוב שדליץ, 76 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-630 אלף שקל
קריית גת
דירת 3 חדרים ברחוב השופטים, 60 מ"ר, קומה ק', נמכרה ב-400 אלף שקל
באר שבע
דירת חדר ברחוב תוצרת הארץ, 101 מ"ר נמכרה ב-335 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב הכנסת, 65 מ"ר נמכרה ב-255 אלף שקל
דירת 2 חדרים ברחוב גלעד, 48 מ"ר, נמכרה ב-300 אלף שקל
אשקלון
דירת 4 חדרים ברחוב האריה, 110 מ"ר, נמכרה ב-740 אלף שקל
דירת 3 חדרים ברחוב ההסתדרות, 50 מ"ר, נמכרה ב-400 אלף שקל
כתבות נוספות:
- 10.2 חדרים ליד השוק בפ" ת 750K ---יקר! (ל"ת)ש 03/12/2011 13:28הגב לתגובה זו
- 9.מממ 02/12/2011 22:16הגב לתגובה זווכולם אמרו לי תמתין המחירים ירדו למזלי היה לי שכל לשמוע לאישתי וב 2009 קנינו בית ב 850000 אלף והיום הבית שווה 1.5 מיליון אז שכל אחד ילך עם רכשיי ליבו
- 8.המחירים לא יירדו, יש ביקוש אדיר לדירות במרכז (ל"ת)לא יירדו 02/12/2011 10:36הגב לתגובה זו
- 7.דרומי 01/12/2011 18:50הגב לתגובה זוהנגיד רוצא להודד הכלכלה ע" י הורדת הרבית מצד אחד,ובצד השני מעלה את המס לבורסה,וכך שופך דלק למדורה של הנד" לן שאל השכירות אין מס הרווח הוא נקי.
- 6.איציק 01/12/2011 17:56הגב לתגובה זוזה לגור בשדרות קונטיקט בעפולה. אפילו יש מדינה בארצות הברית בשם הזה! ואיך בכלל שכחתי את רחוב זכריה הרופא בירושלים? זאת הרי היתה יכולה להיות עסקת חיי לקנות שם דירה. דירות של 20-50 מ" ר. מי צריך יותר מזה? מה אנחנו כאן בשביל לגדל ילדים או משהו כזה? רק חתולים ועציצים. פצצות נדל" ן אחת אחת.
- 5.העסקאות היחידות- דירות קטנות, השוק מת ממתין ל (ל"ת)פחד בשוק 01/12/2011 17:35הגב לתגובה זו
- 4.20 מ" ר זו דירה ? ? ? ? ? ? ? (ל"ת)אבי 01/12/2011 16:03הגב לתגובה זו
- יואל 03/12/2011 14:52הגב לתגובה זובדירות של פעם היו חדרים של 25 מטר רבוע . זה דוגמא לעליית מחירים מטורפת שחדר של 20 מטר נמכר במחיר דירה
- 3.לא קונים עד ש 01/12/2011 15:35הגב לתגובה זורק אז נקנה
- זקו 01/12/2011 21:48הגב לתגובה זוחברים,הדירות כאן במחירי מציאה וזה יברח לנו מהר מאד בקרוב עליות בדיור.
- אתה חי בחלום (ל"ת)גיא 01/12/2011 16:21הגב לתגובה זו
- כנראה שתישאר הומלס (ל"ת)שמוליק 01/12/2011 15:59הגב לתגובה זו
- שמיל 02/12/2011 02:29הרי אתה גר בדירה הזו מה אכפת לך שהדירה שלך שווה 2M שקל או 1M . זה הרי כסף שאתה לא יכול לעשות איתו כלום הרי אם תרצה בעתיד להתקדם התוספת גדולה יותר פרופורצונילי. הכאב שלך יעבור בעוד שנה שנתיים לאט לאט
- איציק 01/12/2011 18:02לא הופכת אותו להומלס. מן הסתם הוא כנראה גר בשכירות. מצש שני זה אך טבעי שמי שנדפק ממכת העדר לא רוצה להפסיד. מבין אותך
- 2.ומחירי הדירות החדשות יהיו כמו היד2 (ל"ת)עוד קצת 01/12/2011 15:34הגב לתגובה זו
- 1.ישראלי 01/12/2011 15:21הגב לתגובה זוקוראים ל20 מ" ר דירה????
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
