"הרוכשים ממתינים לירידת מחירים שלא תבוא, הבנקים והקבלנים עוצרים פרויקטים"
ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, מאשים את הממשלה שהפטפטת בנושא הדיור יוצרת בלבול בשוק והיא שתגרום לכך שמחירי הדירות ימשיכו לעלות
נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, מאשים היום את הממשלה שהפטפטת של מקבלי ההחלטות בנושא הדיור ושוק הנדל"ן היא שיוצרת את הבלבול בשוק והיא שתגרום לכך שמחירי הדירות ימשיכו לעלות גם ב-2012.
לדבריו של בובליל, הביקושים לדירות גבוהים מאוד ועדות לכך היא מבצע "חבר" שנערך בסוף השבוע ובמסגרתו נמכרו 235 דירות בחדרה בשלוש שעות (כל הדירות שהוצעו במסגרת המבצע).
עוד אומר בובליל, כי "גם הקבלנים מדווחים על התעניינות גבוהה בפרויקטים. ליריד הדירות הגיעו אלפי מתעניינים, גם לאתרי המכירות מגיעים רוכשים פוטנציאליים אך ביצוע העסקאות מתעכב בגלל הבטחות השווא של מקבלי ההחלטות שהמחירים ירדו."
לדבריו, "הממשלה לא עשתה עד היום כלום. המחסור בדירות קיים, ראש הממשלה, בנימין נתניהו, דיבר על מחסור של 60,000 דירות, אבל מאז רק ממשיכים לדבר - הדירות האלו עדיין לא נבנו. רק בשבוע שעבר התפרסמו נתוני הלמ"ס שעל פיהם בישראל יש רק כ-460 דירות מוכנות למכירה וכל השאר הן בתהליכי בנייה שונים, רובן טרם התחלת הבניה בפועל."
בובליל התייחס גם לצעדיו של שר השיכון ואמר כי "אמנם אריאל אטיאס פעל נמרצות לשיווק הקרקעות אבל בפועל הדירות לא נבנות כין אין פועלי בניין ויש קושי בגיוס אשראי לענף. ופתאום מגיע נגיד בנק ישראל ומזהיר מפני ירידת מחירים כתוצאה מעודפי בניה, כל הפטפטת הזו גורמת לכך שהרוכשים ממתינים לירידת מחירים שלא תבוא, הקבלנים והבנקים נוקטים בזהירות ומקפיאים פרויקטים מתוכננים והתוצאה תהיה שהפער בין הביקושים להיצע לא ייסגר אלא רק יגדל."
- 66.בובליל : " הקבלנים מחכים פשיטת רגל שלא תבוא " (ל"ת)בובליל הבבלט 28/11/2011 10:57הגב לתגובה זו
- 65.נמרוד 28/11/2011 09:33הגב לתגובה זוכי צריך לשמור בסוד את ירידת המחירים. שהקונה האידיוט לא ידע וישלם יותר. נחש מה? אנחנו לא אדיוטים!!!!
- 64.אליהו 28/11/2011 09:00הגב לתגובה זושקורה בשוק!!! נראה לכם כמו בן אדם רציני?
- 63.משקיע חכם מבין את הקומבינה בהפוכה (ל"ת)משקיע 28/11/2011 08:12הגב לתגובה זו
- 62.נשיא - קופירייטר מעולה-כל מילה אשלייה. (ל"ת)קפוש 28/11/2011 08:09הגב לתגובה זו
- 61.לבובליל וחבריו:שתפשטו רגל ותרעבו ללחם. (ל"ת)א.מ 28/11/2011 07:56הגב לתגובה זו
- 60.חחחחח צא מהסרט יא בובליל..עדיף לשתוק..זה פטטי (ל"ת)יוחנן 28/11/2011 07:54הגב לתגובה זו
- 59.אל תאיימו עלי- נביא דירות מהודו.............. (ל"ת)נתניהו 28/11/2011 01:05הגב לתגובה זו
- 58.צופה מהצד 28/11/2011 00:14הגב לתגובה זולמי אתה מוכר תסיפורים האלה מר בובליל? המחירים יצללו כמו סלע במים מספיק התעשרתם על חשבון אלה שלא חשבו איך הם הולכים להחזיר את המשכנתא שלקחו והגיע זמנכם בובליל וחבריו שתחזירו את כל מה שהרווחתם כי לא ראיתם יותר רחוק מהאף שלכם שתהילה לא נמשכת הרבה זמן
- 57.שלומי 27/11/2011 21:12הגב לתגובה זורק תרוויחו.זה פשוט מאוד,תפיצו בכל הרשתות החברתיות וכל אמצעי התקשורת,תקימו קבוצות מחאה המוניות והסיסמה " גם אני בחרם על הקבלנים-היום לא קונים" .תאמינו לי תרוויחו,הכח לנצח הוא בידיים שלנו הצרכנים ואנו יכולים לנצח אבל חייבים ומוכרחים להשתמש בכלי חינמי שהוא אמצעי התקשורת מכל הסוגים,תפנימו,אנחנו רק צריכים להשתמש בהם בחינם וננצח,רק כאשר התקשורת תפמפם לכולם אנחנו נרוויח.
- abbass 28/11/2011 00:18הגב לתגובה זוthan even if it will be 67 sallaries you wont be able to buy..im in a position have two not rented!!..
- 56.מדבר מהפוזיציה (ל"ת)נו באמת 27/11/2011 21:04הגב לתגובה זו
- 55.הזוי ותמהוני האיש הזה. (ל"ת)בובליל של שטויות 27/11/2011 18:39הגב לתגובה זו
- 54.הפסיכולוג 27/11/2011 18:12הגב לתגובה זוזה ידוע כשאדם נמצא בלחץ רב ובפאניקה -הוא לא מבחין בין ירידות לעליות-- והתוצאה שירידות נראות לו כמו עליות.............
- 53.שי 27/11/2011 17:32הגב לתגובה זובאי לבועת הנדל" ן
- 52.להוזיל מימון כמו כן להוזיל עלויות בנייה ומהר (ל"ת)להוזיל עלויות בנייה- 27/11/2011 17:12הגב לתגובה זו
- 51.אריסון מורידה מחירים ומוכרת!!!!! (ל"ת)למר בובליל 27/11/2011 16:52הגב לתגובה זו
- 50.חיליק 27/11/2011 16:39הגב לתגובה זולצערי בובליל צודק ומחירי הדיור בכל נקודה בארץ -יעלו עוד ועוד גם חדשים גם יד 2 אין מה שימנע ביקוש כנגד חוסר סחורה בשוק.
- 49.moshebs 27/11/2011 16:34הגב לתגובה זוהוא מנסה לתאם מחירים בין כל הקבלנים, ועושה זאת בריש גלי - כפי שעשה בתחילת שנת 2008. אז הרשות להגבלים עסקיים חקרה אותו ואת ההתאחדות בעוון תיאום מחירים ותוצאות החקירה מעולם לא פורסמו. נקווה שמר דיוויד גילה קורא מה שאדון בובליל אותר, ומבין מה למעשה הוא אומר: " קבלנים יקרים, אל תורידו מחירים למרות שאתם על סף קריסה פיננסית. אני מוביל מהלך כדי לגרום להמשך התנפחותה של הבועה ובכוונתי לסחוט עוד ועוד את הממשלה והמדינה" . הגיע הזמן לשבור את הקרטל המלוכלך הזה שכל מטרתו לגזול כספים מזוגות צעירים, ולהביא חברות קבלניות מחו" ל שיעשו את העבודה טוב וזול יותר.
- 48.Sam 27/11/2011 16:09הגב לתגובה זוהכיוון הוא למטה ובגדול, תמשיך לחלום!!!!!!!!!!!
- 47.שידורי מצוקה לפני היתרסקות (ל"ת)מתווך מובטל 27/11/2011 16:09הגב לתגובה זו
- 46.רפי 27/11/2011 16:08הגב לתגובה זועל מי הוא מאיים ,גם כך רוב הציבור תקוע עם הנדלן הזה לא יכול לקנות המחירים יכולים לעלות זה נכון אבל עדיין לא המציאו שיטה בה אפשר לקנות ללא כסף כך שימצא לו גם קונים עם כסף
- בוננזה 27/11/2011 16:42הגב לתגובה זומ ש כ נ ת א !! והממונפים שצחקו כל הדרך לדירת חלומותיהם בשנתיים האחרונות, ישארו לבסוף עם החלום עטוף בפיגומים וים של חובות.........)))-:
- 45.יושב על הגדר 27/11/2011 16:07הגב לתגובה זוואת משבר הנדל" ן באר" הב ואת משבר הנדל" ן בארצות הברית..
- 44.הגולש 27/11/2011 16:05הגב לתגובה זומשמעותית קבלנים שלא יפנימו וימהרו להוריד מחירים ימצאו עצמם בלי תחתונים עדיך למכור כעת בהנחה של 10% מאשר להתעקש ובעוד חצי שנה למכור ב 15% וגם לשלם לבנקים הון תועפות בזמן הזה
- 43.למה מצטטים אותו כל יום הוא אינטרסנט מובהק (ל"ת)שלום 27/11/2011 16:04הגב לתגובה זו
- חיליק 27/11/2011 16:42הגב לתגובה זועיין בנושא -בובליל צודק
- 42.אתה כל כך שקוף אדוני מדבר מפוזיציה (ל"ת)קוקו 27/11/2011 16:03הגב לתגובה זו
- 41.היי טקיסט 27/11/2011 16:01הגב לתגובה זולא מוכן להתחייב ל 30 שנה בריבי צמודת מדד על מיליון ויותר ....
- 40.רונן 27/11/2011 15:59הגב לתגובה זובגלל שאין לנו כסף לא נקנה אף פעם. המטומטמים קנו ולקחו משכנתא 500K ומעלה. איך הם יחזירו אותה ? יש לך תשובה ?
- חיליק 27/11/2011 16:44הגב לתגובה זותגידו מה שתגידו-בשטח יקרה שהמחירים יעלו ויעלו בקרוב. בובליל צודק.
- אגוזי 27/11/2011 18:57יעלו ורק בגלל שפרייר שכמוך קנה דירה אם משכנתא מטורפת ורק בגלל זה יעלו המחירים, לא רק שאתה פרייר אתה גםמעורר רחמים כי עוד מספר חודשים גם תתלונן על מר גורלי, במקום זאת עשה צעד אמיץ מכור את דירתך היום (במידה ותצליח) תחזיר את החובות ותמתין שנתיים, אין לי ספק שתחסוך מעצמך ומישפתך עוגמת נפש וכאב רב. ברוך השם יש לנו עניים ואנו רואים את המחירים נופלים מדי שבוע ומר חזירון(בולבול) מבין שהכל מתמוטט מתחת רגליו ומה שהוא לא אומר זה שהם מקים על חט, הם אלו שקנו קרקעות במחירים מנפחים והעמיסו אלנו את העליות , היום נגמרה החגיגה וצריך לשלם רק הפעם זה לא אנחנו זה הם משלמים ובגדול הם יפלו אחד אחרי השני כמגדל קלפים.
- 39.ממתין בכיף 27/11/2011 15:58הגב לתגובה זולמיטב ידיעתי מחירי הדירות כבר יורדים ולא באחוזים בודדים, הזמן יכריח להוריד מחירים באופן משמעותי אף יותר, הקבלנים שרכשו קרקעות יקרות ולקחו מימון מהבנקים חייבים להחזיר כסף לבנקים ולכן יהיו חייבים למכור, ככל שתמתין כך יירד המחיר.
- 38.לביאה צ. 27/11/2011 15:56הגב לתגובה זולפי התמונה שלו -האיש נראה לחוץ מאוד,חסר נינוחות וביטחון, אין קשר בין דבריו לבין מה שהוא חושב באמת, הוא מודאג ומוטרד, שימו לב לקמטים במצח--זה יכול להעיד על מצב שבו המרואיין מדחיק דברים אני לא הייתי לוקחת את דבריו ברצינות
- לא לביאה ולא נעליים 28/11/2011 08:41הגב לתגובה זואת בטוחה שהקמטים במצח שלו הם לא כתוצאה מגילו ועבודה רבת שנים בשמש?
- נמני 28/11/2011 11:29הופעת פצעי לחץ תיגרם לחולה בזמן שהוא נמצא בלחץ היסטרי יש חשד שהלחץ שבו נמצאים ושרויים הקבלנים עלול לגרום להם לפצעי לחץ שהם מסוכנים מאוד - יש להוריד מידית את מחירי הדירת ב-25% נוספים מעבר ל-15% שהורדתם וזאת כדי למנוע המשך הופעת הפצעים
- תומר 27/11/2011 16:07הגב לתגובה זואת יודעת מתי צילמו את התמונה? אולי לפניי שנתיים, אולי לפני חצי שנה? אולי אתמול... אבל זה לא כתוב. ונניח שהתמונה צולמה אתמול... אולי בדיוק הוא קיבל טלפון שקרה משהו במשפחה. גם אני לא לוקח את דבריו ברצינות אבל לא בגלל התמונה אלא בגלל תמונת המצב במשק!
- ששון 27/11/2011 18:10כמה אתה מקבל שכר שעה- כטוקבקטיסט של ארגון או התאחדות הקבלנים?
- 37.בולבול הקבולובול 27/11/2011 15:55הגב לתגובה זובובליל אתה ממש בולבול הקבולובול. צריך להרכיב לך מנורה ואזעקה על הראש שתתריע לפני שאתה חושף את משנתך בנוגע למחירי הנד" ן
- 36.לא קונה עד שירד 50% 27/11/2011 15:55הגב לתגובה זופטטי
- 35.באטמן 27/11/2011 15:55הגב לתגובה זוכנראה שגם לביזפורטל יש פוזיציה בנדל" ן
- 34.בנטוב 27/11/2011 15:54הגב לתגובה זומחירי דירות לזכאים ללא מחיר קרקע וללא מעם יעשה פלאים לשוק הדירות ביפרט ולשוק הנדלן ביכלל הנוסחה קיימת רקלא ממומשת ביגלל עיוורון של כל הנוגעים בדבר
- 33.דני 27/11/2011 15:51הגב לתגובה זואחרי עליות של 40 אחוז מחירי הדירות צפוי ירידה של 25 אחוז טפש מי שקונה היום
- 32.ממתין 27/11/2011 15:51הגב לתגובה זוקרית אונו- 250000 ש" ח הנחה גני תקווה- הנחות של 200000 ש" ח והטבות נוספות אור יהודה אוריון- הנחות של מאות אלפים הכל יורד וימשיך לרדת ואל תלחיץ אותנו כי אתה מדבר מתוך הפוזיציה ודואג לתחת שלך
- 31.אין ספק שהמחירים יעלו כשדולר יהיה 20 ש" ח (ל"ת)עד אז ירידות 27/11/2011 15:44הגב לתגובה זו
- 30.לא ירד לא נקנה,הבנת בולבול? (ל"ת)לא קונה תתפוצץ!! 27/11/2011 15:42הגב לתגובה זו
- 29.עמית 27/11/2011 15:42הגב לתגובה זושכולם דיברו על עלות מחירים גם אז היה לך מה לומר ? גם אז אמרת שהתקשורת אשמה ושכולם מדברים סתם! לא כולם עושים 200 אלף בחודש כמוך! לך לישון
- 28.השוק מתפרק לרסיסים. כמה יעלה כל רסיס בובליל ? (ל"ת)בוננזה 27/11/2011 15:42הגב לתגובה זו
- 27.אדם. ראלי. 27/11/2011 15:41הגב לתגובה זולכל. ציבור. רוכשי. הדירות. אני. חוזר. ואומר. לא. לקנות. דירות. במחירים. של. בועה. תיזהרו. כי. תפסידו. הרבה. מאוד. כסף. המחירים. כבר. יורדים. וימשיכו. לרדת. בגדול.
- 26.אחד העם 27/11/2011 15:41הגב לתגובה זותבדקו אותי בשלוש שנים הבאות!!!
- 25.הם מפחדים.פחד מוות.ממונפים עד הגג.לא ישנים (ל"ת)איזה כיף 27/11/2011 15:40הגב לתגובה זו
- 24.בוננזה 27/11/2011 15:39הגב לתגובה זובלה בלה בלה, וזה ייגמר בבכי !! )))-:
- 23.אווטר 27/11/2011 15:38הגב לתגובה זובוא ותסביר על מה עלו המחירים ביותר מ-100% בעשור האחרון? על מה?? חוץ מתאוות הבצע שלכם והצרכן הפרייר. אני אישית חתמתי על מסמך כוונות לרכישת דירה לפני כ-3 שבועות וכרגע אני במו" מ חדש עם הקבלן ובמידה ולא יוריד כ-150,000 ש" ח ממחיר הדירה אני מבטל עסקה
- 22.הורוביץ 27/11/2011 15:37הגב לתגובה זוהדירות התייקרו מעבר לכל הגיון בגלל שיתוף פעולה בין 2 גורמים ספקולנטים: 1. הממשלה שלא הפשירה קרקעות בכדי למכור במחירים מופקעים 2. הקבלנים שקנו ולא בנו על הקרקע במטרה להרוויח מעלית מחירי הקרקע. יד לוחצת יד. עכשיו מחירי הקרקעות יורדים, הקבלנים והממשלה נאלצים למכור ובזול...אין יותר רווח ספקולטיבי, גם בגלל חוסר הסבירות , גם בגלל המחאה החברתית וגם בגלל הבחירות הקרבות. אז שלא יעבדו עליכם.
- 21.מתווך 27/11/2011 15:36הגב לתגובה זותבלבל את המוח, תפסיק לדבר מפוזיציה אתה נראה פאתטי.
- 20.אהבתי את הכותרת- בדיחת השבוע:) (ל"ת)חחחחחחחחחחחח 27/11/2011 15:33הגב לתגובה זו
- 19.הקבלנים. בלחץ נוראי. 27/11/2011 15:32הגב לתגובה זוהקבלנים. בלחץ. נוראי. השוק. מת. לגמרי. המחירים. יורדים. וימשיכו. לרדת. לפחות. עוד. 20. אחוז. אז. תמתינו. בסבלנות. תרויחו. הרבה. מאוד. כסף.
- 18.ירןשלמי 27/11/2011 15:32הגב לתגובה זויעצרו, יפשטו רגל. הבנקים לא פריירים. יאכלו אותם בלי מלח... ואולי עדיף ככה. אז יקומו קבלנים פחות חזירים. מה לעשות, ברירה טבעית של השוק. אחרי טיסה מעלה, נפילה גדולה. ומי שהיה חכם ישרוד, ומי שלא, ילך הבייתה.
- 17.הם בלחץ===ירידות במחירים=לא לקנות (ל"ת)שמואל 27/11/2011 15:31הגב לתגובה זו
- 16.בני 27/11/2011 15:31הגב לתגובה זומדבר בלשון עתיד כשלמעשה המחירים כבר ירדו לפי הפרסומים האחרונים אנחנו 15% מתחת לשיא
- 15.סבלנות 27/11/2011 15:31הגב לתגובה זוכל מי שעיניו בראשו ויש לו מעט הבנה בכלכלה ובצרכנות יודע שלא כדאי לקנות היום דירה. המחירים כבר בירידה משמעותית והם צפויים להמשיך ולרדת בצורה חדה בשנתיים הבאות.
- 14.רוכש 27/11/2011 15:29הגב לתגובה זואני הייתי עם אשתי ביריד הדירות ולא היה שם כלב , לכל עמדה שהגענו לא היה תור ומיד התיישבנו, לא היתה בכוונתנו לרכוש דירה רצינו להריח את המצב זה הכל, אז שלא יבלבל את הביצים שהיו שם אלפי אנשים .
- 13.נתי 27/11/2011 15:26הגב לתגובה זוכמו כן בשום ואופן בכל מצב לא הקנה אצלו דירה
- 12." פטפטת" . כלומר, הוא מבקש לא לחשוף את האמת (ל"ת)מישהו 27/11/2011 15:24הגב לתגובה זו
- 11.פרפורי גסיסה................................. (ל"ת)פרפר נחמד 27/11/2011 15:24הגב לתגובה זו
- 10.פישר 27/11/2011 15:22הגב לתגובה זומחירי השפל של 2008 יחזור. קבלן שלא יוריד 30-40% מהמחיר , ימצא את עצמו מוכר ב-50-60% על ידי כונס נכסים.
- 9.עו" ד ,גבעתיים . 27/11/2011 15:22הגב לתגובה זורים,איך אומרים? מה שעלה חייב לרדת .
- 8.לאאאאאא תשכנע אותנו לקנותתתתת תוריד 40% (ל"ת)ואז אולי נחשוב לקנות 27/11/2011 15:19הגב לתגובה זו
- 7.מבין בתחום 27/11/2011 15:19הגב לתגובה זוהקבלנים חושבים שאנחנו פרייארים שיעשו עלינו עוד סיבוב כמו בשנתיים האחרונות. זהוא נגמר הגענו ל 150 משכורות כדי לקנות דירה כשבעולם מדובר על פחות מ-80. יש היצע דירות שרק גדל מחודש לחודש, משכנתא ניתו לקבל עד 60% (לא 90% יותר) המשקעים של דירות יצאו מהשוק (היו 35% היום פחות מ-5% בגלל המיסוי הגבוה) אז המחירים הולכים ליפול בגדול והפעם לא תעשו עלינו סיבוב - אתם תורידו מחירים כי אין קונים במחירים האלה ורק פרייאר יקנה ולא יחכה.
- 6.ליצן 27/11/2011 15:18הגב לתגובה זואם אתה תעצור בנייה הבנקים ישתלטו לך על הפרוייקטים אז את מי באים פה למרוח?! הביקושים הכי נמוכים מאז 2006!
- 5.יאיר 27/11/2011 15:18הגב לתגובה זואם עד עכשיו חשבתי שסתם אומרים יש עצירה במחירים יש התחלת ירידות ולא האמנתי אחרי הכתבה הזו אני בטוח שזה נכון מריחים את זעת הלחץ שלו גם דרך האותיות הכתובות הבנאדם משדר פאניקה......!!!
- יש ריח של פאניקה (ל"ת)באוויר 27/11/2011 16:50הגב לתגובה זו
- 4.רפי 27/11/2011 15:17הגב לתגובה זואתה חושב שאנחנו מאמינים לשטויות שלך תצעק עד מחר על עליות מחירים ושהמחירים רק יעלן והממשלה גורמת לעלית מחירים שורה תחתונה המחירים רק ירדו וירדו ולא יפסיקו לרדת
- 3." המרד" 27/11/2011 15:16הגב לתגובה זועד שלא יפטרו ויחליפו 80% מעובדי המדינה באופן גורף שום דבר לא יזוז-גם במסעדה אם המלצר לוקח הזמנה ובמטבח אין מי שיטפל לא יזוז כלום..כך הממשלה והמערכות הציבוריות
- 2.איציק 27/11/2011 15:13הגב לתגובה זושתעשו הנחות של 30% אז אולי נבוא.
- לא פרייר 27/11/2011 15:47הגב לתגובה זו20%
- 1.הוא בלחץ.... (ל"ת)רון 27/11/2011 15:11הגב לתגובה זו
- מלך הקבלנים 27/11/2011 23:00הגב לתגובה זודי. נמאס לשמוע את הבובליל הזה פעם בשבוע. אין לביזפורטל מרואינים אחרים? כנ" ל לגבי דוד לוי
