ASRR תקים מלון ודירות יוקרה במיאמי ב-415 מיליון שקל
חברת הנדל"ן ASRR (אי אס אר אר) דיווחה היום (ב') כי היא צפויה להקים מלון יוקרתי הכולל 80 חדרים, יחד עם מפלסים בהם ייבנו 10 דירות יוקרה בשדרות Collins מס' 8955 ב SURFSIDE מיאמי שבפלורידה. ההשקעה הכוללת בפרויקט נאמדת ב-106 מיליון דולר, כאשר חלקה של ASRR בפרויקט הוא 25.5%. בין היתר, תשתף ASRR פעולה בפרויקט עם קבוצת סוזר הטורקית (Suzer Group), שהינה אחת מקבוצות העסקים הגדולות בטורקיה.
במסגרת העסקה, חתמה ASRR יחד עם שותפים על הסכם לרכישת נכס במיאמי תמורת כ-40 מיליון דולר. הנכס כולל בניין מגורים ומגרש חניה. בכוונת הרוכשים להרוס את הבניין ולהקים תחתיו מלון יוקרה ו-10 דירות יוקרה בשטח כולל של כ- 144 אלף מ"ר. את דירות היוקרה צפויים הרוכשים למכור בעתיד תמורת כ-75 מיליון דולר, בעוד שאת המלון בכוונתם להשאיר בבעלותם ולהפעילו.
סך השקעתה של ASRR בנכס לצורך מימון חלקה של החברה בעסקה הינו כ- 11 מיליון דולר. בעלי השליטה, אלכס ספיר ורותם רוזן, הודיעו כי יזרימו לחברה כ-8 מיליון דולר (כ- 32 מיליון שקל) באמצעות מימוש אופציות שהיו ברשותם למניות החברה. בנוסף, יעמידו בעלי השליטה לטובת החברה הלוואה של כ-3 מיליון דולר (כ-12 מיליון שקל). דירקטוריון החברה החליט כי החברה תשתמש בסכומים אלה לשם ההשקעה הנדרשת.
כמו כן, דיווחה ASRR בשבוע שעבר, כי בית ההשקעות ילין-לפידות הפך לבעל עניין בחברה ומחזיק ב- 912,351 מניות המהוות 5.2% מסך המניות בחברה וגם כ-3.5 מיליון שקל איגרות חוב של החברה (סדרה ג').
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
ג'י. סיטי איבדה 7%, אקרו כ-4%
הירידות בסיום התחזקו - מדד ת"א 125 בלט בירידה של 1.25%. מניות הגז ירדו משמעותית, והירידות הבולטות ביותר היו בנדל"ן - וול סטריט שפתחה בירוק התחלפה לאדום, ובהתאמה הכבודה על המדדים בת"א. (לסקירת וול סטריט)
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 -0.51% מדד ת"א 90 -1.25% מדד ת"א 125 -0.69%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדדים ענפיים: מדד ת"א בנקים -0.41% מדד ת"א-ביטוח -0.32% , מדד ת"א נדל"ן -1.92% מדד ת"א נפט וגז -2.48% מדד ת"א בטחוניות -0.31%
