טירוף הנדל"ן: אפריקה מגורים מכרה 527 יח"ד ב-2013 - זינוק של 20%
אפריקה מגורים חברת אפריקה מגורים מכרה ב-2013 527 דירות בהיקף של כ-1.01 מיליארד שקל (חלקה של החברה כ-716 מיליון שקל) זאת לעומת 475 דירות בהיקף של כ-830 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (חלקה של החברה כ-716 מיליון שקל), גידול של כ-11% בהיקף מכירת הדירות ושל כ-22 בסך הכספי.
ברבעון הרביעי מכרה החברה (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 146 יחידות דיור בהיקף של כ-279 מיליון שקל (חלקה של החברה כ-215 מיליון שקל) לעומת 142 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד בהיקף של כ-261 מיליון שקל (חלקה של החברה כ-162 מיליון שקל) בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-3% במספר הדירות שנמכרו ושל כ-6.5% בסך הכספי.
הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-270 מיליון שקל, זאת לעומת 199 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 36%. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2013 בכ-43.7 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 80.1 מיליון שקל אשתקד. הירידה נובעת בין היתר מהפרשה חד פעמית, לא תזרימית, שנרשמה ברבעון השני ומקורה במחיקת הלוואה שניתנה ללווה לפני למעלה מעשור. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם בכ-22 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 31 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
סך ההכנסות ברבעון הרביעי צמחו בכ- 21% והסתכמו בכ- 288.5 מיליון שקל לעומת כ- 238.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. נכון ליום 31 בדצמבר 2013 מצויות 1,354 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 725 יח"ד כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 960 מיליון שקל (חלק החברה).
- אפריקה מגורים: ההכנסות ירדו ב-11%, הרווח נשחק ב-36%; רק 63 יח"ד נמכרו ברבעון
- לפידות קפיטל: גידול רבעוני של 22% ברווח הנקי ל-61 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מקפידים להצטייד במלאי קרקעות לפיתוח עתידי ולאחרונה רכשנו קרקע בחדרה לפיתוח של למעלה מ-200 יח"ד באזור הזוכה לביקוש רב. שלשום זכתה החברה במכרז על קרקע בירושלים בסכום של 173 מיליון - 'בית מפא"י' - עליה יוקם מגדל יוקרתי המשלב מתחם יוקרתי לדירות מגורים, מגדל מסחרי ומבנה משרדים בלב העיר. החברה תמשיך ותנצל הזדמנויות עסקיות ככל שתהיינה מתוך מטרה להגדיל את היקפי רכישת הקרקעות."
הוד מממשיך: "השנה רכשנו את "אפריקה 38" הפועלת בתחום התמ"א 38/2 ואנו מקדמים ביצוע של מספר פרויקטים בלב אזור הביקוש של גוש דן כבר במהלך 2014. במקביל לפרסום הדוחות הודענו על חלוקת דיבידנד בהיקף של 50 מיליון שקל. דיבידנד זה מעיד על איתנות פיננסית גבוהה כמו גם, שיתופם של כלל בעלי מניות החברה בהצלחתה."
- 3.עוף החול 13/03/2014 11:57הגב לתגובה זוהם היו מתים שניתן להם להיחנק רק קצת. מי שמוכר מתחת ל3200 את אפריקה ישראל פראייר. לבייב עם כיס מלא מזומנים נכנס כהרגלו במחיר הרצפה. השורטים היום מגלמים מכירות בחסר של כ300מיליון שח כשהשערים יחזרו. הם רואים מה קרה בטאואר והם לומדים להעריך את משקיעי הערך. במיוחד כשעל הרובוטים שלנו אי אפשר לעבוד.
- 2.יוס 13/03/2014 10:04הגב לתגובה זולא מוכרים לשורטיסטים במחיר זה
- 1.גם אני 13/03/2014 09:58הגב לתגובה זולבייב המלך
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש -0.08% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאקסל מזנקת 7%, מניות השבבים מאבדות כ-2.5%; חברות הביטוח יורדות 0.9%
בדקנו מי 17 המניות שהכי אכזבו את המשקיעים מתחילת השנה; ת"א 35 יורד קלות אחרי שחגג אתמול שיא חדש של 3,600 נק' וגם שיא בתשואה - מדד הדגל קפץ ביותר מ-50% מתחילת השנה; טבע עוקפת את בנק לאומי כחברה הגדולה ביותר בבורסה; אקסל פותחת בזינוק אחרי שגם זינקה אתמול - האם הידיעה על הרכישות החדשות דלפה לפני שהמשקיעים ידעו?
