כשהנדל"ן רותח: צמח המרמן עברה ברבעון השני לרווח של 1.7 מ' ש'
חברת צמח המרמן מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם הכנסות בהיקף של 43.74 מיליון שקל, זאת לעומת 13.487 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 224%.
הרווח המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-1.68 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 772 אלף שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
סה"כ צבר הפרויקטים הפעיל, נכון להיום עומד על כ-1,060 יח"ד בהיקף כספי כולל של 2.33 מיליארד שקל לא כולל שטחי מסחר. נכון למועד הדוח נמכרו כ-385 דירות בהיקף כספי כולל של כ- 750 מליון שקל מתוך 865 דירות ב-6 פרויקטים, הנמצאים בשלבי ביצוע שונים אשר יוכרו בדוחות החברה ברבעונים הבאים.
החברה רשמה ברבעון השני רווח תפעולי של כ-3 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד תפעולי של כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי הסתכם ברבעון השני בכ-6.9 מיליון שקל, זאת לעומת 1.66 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 317%.
חיים פייגלין, מנכ"ל החברה: "אני מעריך שעודף הביקוש על ההיצע בדירות למגורים, ימשיך וילווה את שוק הדיור עוד שנים רבות. המחסור בקרקע, מערכות התכנון הבירוקרטיות, מערכת מיסוי המקרקעין המתנפחת וכן הרגולציה הגוברת, הם החסמים העיקריים המדכאים את ענף הבניה. כל אלה, לצערי, יכתיבו עוד שנים רבות של שוק מגורים הולך ומתייקר. שינוי במגמה זו יכול להתרחש רק באם תהיה רפורמה אמיתית ועמוקה בכל התחומים האלה. לדעתי, אין במערכת הפוליטית כיום גורמים המבינים ומוכנים לנקוט את הצעדים המהפכניים המתבקשים לחילוץ ענף הבניה מהמשבר המתמשך. לכן, לצערי, אני סמוך ובטוח כי לטווח הנראה לעין, היקף ההשקעות בבניה למגורים בישראל ימשיך להיות נמוך מהנדרש וכל פרויקט שיצא לשיווק, יימכר במחירים הולכים ועולים .
