כשהנדל"ן רותח: צמח המרמן עברה ברבעון השני לרווח של 1.7 מ' ש'
חברת צמח המרמן מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם הכנסות בהיקף של 43.74 מיליון שקל, זאת לעומת 13.487 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 224%. הרווח המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-1.68 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 772 אלף שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סה"כ צבר הפרויקטים הפעיל, נכון להיום עומד על כ-1,060 יח"ד בהיקף כספי כולל של 2.33 מיליארד שקל לא כולל שטחי מסחר. נכון למועד הדוח נמכרו כ-385 דירות בהיקף כספי כולל של כ- 750 מליון שקל מתוך 865 דירות ב-6 פרויקטים, הנמצאים בשלבי ביצוע שונים אשר יוכרו בדוחות החברה ברבעונים הבאים. החברה רשמה ברבעון השני רווח תפעולי של כ-3 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד תפעולי של כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי הסתכם ברבעון השני בכ-6.9 מיליון שקל, זאת לעומת 1.66 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 317%. חיים פייגלין, מנכ"ל החברה: "אני מעריך שעודף הביקוש על ההיצע בדירות למגורים, ימשיך וילווה את שוק הדיור עוד שנים רבות. המחסור בקרקע, מערכות התכנון הבירוקרטיות, מערכת מיסוי המקרקעין המתנפחת וכן הרגולציה הגוברת, הם החסמים העיקריים המדכאים את ענף הבניה. כל אלה, לצערי, יכתיבו עוד שנים רבות של שוק מגורים הולך ומתייקר. שינוי במגמה זו יכול להתרחש רק באם תהיה רפורמה אמיתית ועמוקה בכל התחומים האלה. לדעתי, אין במערכת הפוליטית כיום גורמים המבינים ומוכנים לנקוט את הצעדים המהפכניים המתבקשים לחילוץ ענף הבניה מהמשבר המתמשך. לכן, לצערי, אני סמוך ובטוח כי לטווח הנראה לעין, היקף ההשקעות בבניה למגורים בישראל ימשיך להיות נמוך מהנדרש וכל פרויקט שיצא לשיווק, יימכר במחירים הולכים ועולים .
החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק
מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני
בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.
החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.
בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש.
מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).
- "מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
- המלצת מכירה למיטב השקעות? בעלי העניין מממשים במאות מיליונים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד
עיקרי התוצאות
מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.
בית שמש נופלת 7.5%, פיסיבי עולה 5%; מדד הבקים עולה 0.6%
עונת הדוחות ממשיכה במרץ עם דוחות מיטב השקעות, ג'י סיטי, בית שמש, מימון ישיר ועוד; על מניות האנרגיה המתחדשת, שוק החוב והר השקלים, וגם למה חשוב להתווכח על הריבית בפיקדון
המסחר מתנהל במגמה חיובית בבורסה, כאשר מדד ת"א 35 עולה 0.4% ומדד 90 עולה 0.3%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עולה 0.6%, מדד הביטוח עולה 0.3%, מדד הנדל"ן עולה 0.9% ומדד הנפט והגז עולה 1%.
נפתח בהשקעות סולידיות. פיקדונות הן המוצר הכי מבוקש, יותר ממניות יותר מאג"ח, יותר מקרנות נאמנות. אבל האם אתם מקבלים ריבית טובה על הפיקדונות שלכם? כדאי לקרוא: ככה תקבלו ריבית טובה יותר בפיקדונות - מקרה מהשטח.
מניות במוקד
החברה שזינקה
פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק מיטב השקעות מיטב השקעות -0.93% הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה
כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון
השני
הרווח הנקי של מימון ישיר צנח בכ-40% בשל מבצע עם כלביא מימון ישיר מימון
ישיר סיימה את הרבעון השני עם ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל ועלייה חדה בהוצאות להפסדי אשראי לשיעור שיא של 3.85%; ההוצאות התפעוליות המשיכו לגדול והעיבו על התוצאות מה שמחדד את הצורך בהתייעלות שהודיעה עליה החברה
- מגדל זינקה 5.3%, לאומי 2.5%; או פי סי ירדה 3.4%
- מנורה וכלל זינקו 5%, הפניקס והראל 4%; מדד הביטוח חתם עם עליה של 4.6%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בית שמש צמחה בהכנסות אבל שורת הרווח נשחקה הכנסות מנועי בית שמש בית שמש -7.5% זינקו לשיא של כ-77 מיליון דולר ברבעון
השני, צמיחה שת 24% מהרבעון המקביל בעיקר בזכות ביקושים במגזר הביטחוני; עם זאת, הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעקבות עלייה בהוצאות המימון והמס שנבעו מתיסוף השקל והגידול במינוף
