מליסרון רשמה גידול של 19% ב-FFO שהסתכם בכ-129 מיליון שקל

החברה רשמה גידול של 51% ברווח הנקי שהסתכם בכ-257 מיליון שקל. החברה תחלק דיבידנד של 45 מיליון שקל
לירן סהר |
נושאים בכתבה מליסרון

חברת הקניונים מליסרון -0.52% מסכמת את הרבעון הרביעי של 2014 עם הכנסות של כ-312 מיליון שקל, זאת לעומת כ-317 מיליון שקל אשתקד, קיטון הנובע בין היתר מכך שאשתקד נכללו הכנסות בסך של כ-13 מיליון שקל מקניון הדר וקניון נהריה, שנמכרו בחודש מאי וספטמבר 2014, בהתאמה.

ברבעון הרביעי גדל הרווח הנקי של בעלי המניות של החברה בכ-51% לכ-257 מיליון שקל, לעומת כ-101 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI גדל בכ-2.8% לכ-256 מיליון שקל, בהשוואה ל-249 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI  בגין נכסים זהים גדל בכ-6.2% לכ-256 מיליון שקל, בהשוואה לכ-241 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ב-NOI  הושגה הודות להמשך אכלוס נכסי הקבוצה: הרחבה בקניון עופר בנצרת, שיפור האכלוס וכניסה לתקופת הבטחת הכנסה מתחילת 2014 בגרנד קניון באר שבע, משינוי תמהיל וכתוצאה מעליה בדמי שכירות בחידושי חוזים.

ה-FFO הריאלי של החברה ברבעון הרביעי עלה בכ-19.4% לכ-129 מיליון שקל, בהשוואה ל- 108 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ב-FFO הריאלי ברבעון הרביעי 2014 בהשוואה לרבעון השלישי 2014 נובעת בעיקר מגידול ב- NOI ומקיטון בהוצאות הריבית נטו. סך הפדיון בקניוני הקבוצה בשנת 2014 עלה בכ-3.66% לרמה של כ-7.094 מיליארד שקל, לעומת כ-6.844 מיליארד שקל בשנת 2013. לצורך השוואה נכונה, נתונים אלה מנטרלים את הקניונים שנמכרו (הראל, נהריה והדר) ואת "עופר גרנד קניון באר-שבע", שנפתח במאי 2013 ולא נכלל במלואו בתוצאות אשתקד.

במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-45 מיליון שקל, שישולם בחודש אפריל 2015. בהקשר זה יצוין, כי בישיבת הדירקטוריון בתחילת השנה הוחלט ,כי בכוונת החברה לחלק דיבידנד, בגין רווחי שנת 2015, בסך כולל של 200 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בורסת תל אביב
צילום: שלומי יוסף

אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים

עדכון מדדי הבורסה עשוי לייצר מחזור שיא, במגדל שוקי הון מסמנים את המניות הבולטות הצפויות להערכתם לרכז את עיקר העניין



מנדי הניג |

לקראת עדכון מדדי הבורסה בתל-אביב הצפוי היום בסגירה, מגדל שוקי הון מציגה את הערכותיה בקשר לכמה מהשינויים הבולטים הצפויים במניות ובמדדים העיקריים בשלב נעילת המסחר –-מועד ביצוע השינויים בהרכבי המדדים בפועל.

לצד זאת, בבית השקעות מזכירים אפשרות למחזור שיא שיירשם בסיכום יום המסחר, בשל השינויים המהותיים הרבים הנכללים בעדכון במקביל לצמיחת היקף הנכסים המנוהלים על מדדי הבורסה בעקבות זרימת כסף חדש לשוק ההון המקומי, בעיקר לתעשיית קרנות הנאמנות.

נקסט ויז'ן -1.3%    ומגדל ביטוח 0.72%   ביטוח: שינוי צפוי: כניסה לת"א 35 ויציאה מת"א 90. ברקע לכניסת השתיים למדד החברות הגדולות ביותר בבורסה המקומית ניצב הכיוון החיובי ממנו נהנות מניות החברות הביטחוניות וחברות הביטוח. מעבר זה צפוי להתאפיין בהיצעים נרחבים, בנקסט ויז'ן בהיקף מוערך של כ-150-200 מיליון שקל ובמגדל ביטוח בהיקף מוערך של כ-250-300 מיליון שקל, בשל יציאתן ממדד ת"א 90, בו היקף ההון המנוהל גדול יותר לעומת זה המנוהל בת"א 35 ובשל ירידת משקלן היחסי במדד אליו הן נכנסות.

טבע -1.33%  , פועלים 0.71%  , לאומי 1.2%  ו דיסקונט 1.26%  : שינוי צפוי: עדכוני משקלים בת"א 35. מול מניית טבע, שמשקלה במדד הדגל צפוי להתעדכן מטה בהתאם לשיעורי המקסימום הקיימים, מניות הבנקים צפויות ליהנות מהגדלת משקלם בת"א 35. כך, מניית טבע צפויה להיצעים של כ-300-400 מיליון שקל ומניות פועלים, לאומי ודיסקונט צפויות לביקושים בטווח של כ-150-250 מיליון שקל כל אחת.

חברה לישראל -14.07%   ו אנרג'יאן 3.05%  : שינוי צפוי: יציאה מת"א 35 וכניסה לת"א 90. שחיקה של כ-8% בערכה של אנרג'יאן מתחילת השנה משקפת לה ביצועי חסר מול עלייה של כ-45% במדד הנפט והגז ושל כ-35% בת"א 35. מניית החברה לישראל מציגה עלייה של כ-20% מתחילת השנה. במעברן מת"א 35 לת"א 90 כל אחת משתי המניות צפויות לביקושים בטווח של כ-200-300 מיליון שקל, בשל היקף הנכסים הגבוה המנוהל בת"א 90 ביחס לת"א 35.   

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

איי.סי.אל מאבדת 15%, חברה לישראל נופלת 14%; מגמה מעורבת במדדים

מגמה מעורבת בבורסה ביום המסחר האחרון של השבוע לקראת עדכון מדדים ענק שיתרחש היום; נובה מדווחת על תוצאות טובות אבל תחזית שמרנית מפילה את המניה; אייסיאל תקבל פיצוי ענק של 2.5 מיליארד שקל על אחד מהנכסים הליבתיים שלה - אז למה ה"הישג" הזה מפיל את המניה?
מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה מתנהל בירידות, כאשר ת"א 35 עולה 0.1%, ומדד ת"א 90 יורד 0.8%.

בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים חיובי - מדד הבנקים מטפס 0.5% ובמקביל ת"א ביטוח עולה 0.5%% וממשיך את המומנטום החיובי של אתמול אז בלט בזינוק של 1.5-6% לאורך היום אך נעל בעליה של כמעט אחוז.

ת"א נדל"ן שלילי עם ירידה של 1% ומדד ת"א נפט וגז יורד 0.4%.


האם אנחנו לקראת הסלמה בלבנון? בהודעה שמזכירה את ימי המלחמה בצפון, דובר צה"ל בשפה הערבית פרסם "אזהרה דחופה" לתושבי דרום לבנון בה אמר כי צה"ל יתקוף בקרוב תשתיות טרור של חיזבאללה ברחבי דרום לבנון כדי להתמודד עם ניסיונותו לשקם את פעילותו באזור. מוקדם יותר צה"ל תקף בדרום לבנון תשתיות טרור של חיזבאללה באזור צור, כחלק מהמאמץ למנוע מהארגון לשקם את מערך הייצור והאחסון שלו לאחר המלחמה. דובר צה"ל פרסם אזהרה לתושבי שני כפרים להתפנות מחשש לתקיפות נוספות, ולפי דיווחים בלבנון אדם אחד נהרג ושלושה נפצעו. במקביל, צבא לבנון צפוי להציג לממשלה דוח על ריכוז הנשק בידי המדינה, הכולל החרמת מתקנים צבאיים מדרום לליטאני. חיזבאללה מצדו תומך בפריסת הצבא אך מתנגד למשא ומתן מדיני עם ישראל, מה שממחיש את המתח בין מאמצי הריבונות של ביירות לבין המשך פעילותו הצבאית של הארגון.


בשוק האג"ח נרשמת יציבות. אג"ח עם תשואה ל-10.5 שנים נסחרת עם תשואה ברוטו של 4.06%.


ואם דיברנו על שוק האג"ח, האגרות של חברת דה לסר רושמות ירידות חדות, לאחר שהשוק הגיב בחשש לטיוטת שטר נאמנות שפרסמה החברה לקראת אפשרות לגיוס של כ-100 מיליון שקל. למרות שהבהירה כי אין כוונה לבצע את הגיוס בעת הזו, המשקיעים פירשו את המהלך כסימן ללחץ תזרימי. הירידות החריפו בעקבות שיחת משקיעים שלא הצליחה להפיג את הדאגות, כשסדרות ז' ו-ט' נחלשו בכ-9%–10% ונרשמו תשואות גבוהות (לסדרה ז' תשואה של 20% ברוטו) המעידות על החששות בשוק ההון. במצגת שפרסמה, עדכנה דה לסר על מכירת נכסים בהיקף כולל של כ-14 מיליון דולר ועל מגעים למכירה נוספת של נכס משמעותי ב-80 מיליון דולר.


הציפיה להורדת הריבית כבר מופיעה בפקדונות שמציעים הבנקים, כאשר רוב הפקדונות שמציעים עומדים באזור 4%. מולם בנק וואן זירו מציע פיקדון של 5.5%, כולם מחפשים את הקאץ', לא בטוח שהפעם מסדרים אתכם "ריבית של 5.5% בפיקדון בוואן זירו, זה אמיתי?"