אחרי 4.5 שנים בתפקיד: מנכ"ל ICR, מורדי שבת, יעזוב; דלית רביב תחליפו
מורדי שבת, מנכ"ל ICR ישראל קנדה ראם מגורים, מתפטר. שבת הודיע היום לברק רוזן, יו"ר משותף ב-ICR ומבעלי ישראל קנדה, ולרז עודד, יו"ר משותף ב-ICR ומנכ"ל ראם מגורים, על רצונו לסיים את תפקידו לאחר כ-4.5 שנים בתפקיד. עוד נודע, כי מי שצפויה להחליפו היא דלית רביב, שלאחרונה הפסידה במירוץ לתפקיד מנכ"לית בנק הפועלים. בתפקידה האחרון כיהנה בתפקיד משנה למנכ״ל בנק הפועלים וכראשת החטיבה הקמעונאית מאז 2019.
דלית רביב; קרדיט: רמי זרנגר
שבת נכנס לתפקידו כמנכ"ל ICR ביולי 2020 לאחר שקבוצת ישראל קנדה רכשה את חברת מנרב פרויקטים. היא הפכה אותה לחברה פרטית והסבה את שמה לחברת ICR.
רוזן ועודד אמרו: "אנו מבקשים להודות למורדי על הישגים משמעותיים בפעילות החברה ועל תרומתו הגדולה לצמיחת ולהשבחת החברה והישגיה, טיפוח מנהליה וקידום פוטנציאל הצמיחה העתידי של החברה. מאז שינוי השליטה בסוף שנת 2020 וכניסת ההנהלה החדשה, החברה צמחה באופן משמעותי, שילשה את גודלה, והפכה לאחת מחברות הנדל"ן למגורים המובילות בישראל". היו"רים המשותפים הודיעו כי הם בוחנים מספר מועמדים לתפקיד וכי בקרוב יכריזו על מנכ"ל חדש לחברה
מורדי שבת מסר בתגובה: "אני מודה לברק רוזן, לאסי טוכמאייר, לרז עודד ולכל צוות ההנהלה והשותפים על האמון שניתן בי ועל ההזדמנות המופלאה להוביל את אחת מחברות המגורים המובילות בישראל. זו היתה תקופה מרתקת עבורי וביצעתי את התפקיד בתשוקה מלאה ובאהבה רבה למקצוע. כעת פניי קדימה לאתגרים חדשים ומלהיבים".
- ICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות בר"ג ובגבעתיים
- "7 שנים לקידום פרויקט? זה לא סביר": המנכ"ל הנכנס של ICR התחדשות עירונית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כזכור, לאחרונה התקשרה ICR עם כלל ביטוח ופיננסים, בהסכם להקצאה של 15% ממניותיה לכלל, בתמורה לכ-260 מיליון שקל לפי שווי חברה של כ-1.72 מיליארד שקל (אחרי הכסף). כיום, ICR נמצאת בימים אלה בתנופת עשייה ובנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 פרויקטים בשיווק הכוללים כ-2,500 יח"ד. בנוסף, מקדמת החברה כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ המהווים כ-15,000 יח"ד, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית אשר כוללים כ-12,000 יח"ד למגורים.
"אני מודה ליו"רים המשותפים ברק רוזן ורז עודד, ולכל צוות ההנהלה ולשותפים על האמון שניתן בי להוביל את אחת מחברות המגורים המובילות והחזקות בישראל", מסרה דלית רביב. "אני שמחה להצטרף לחברה שמתגאה בשדרה נשית ניהולית רחבה. בעולם הנדל"ן, שנחשב לתחום עם דומיננטיות גברית מובהקת, ICR מוכיחה שאפשר אחרת, מתוך הבנה שלנשים יש יתרונות רבים כמנהלות. אני מחכה להיכנס לתפקיד ולהצעיד את החברה לשיאים חדשים, יחד עם עובדיה המצוינים והמסורים, לפנינו עבודה רבה".
דלית רביב צילום: רמי זרנגרICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים
החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל,
החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים
בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.
ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.
שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.
במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.
- "7 שנים לקידום פרויקט? זה לא סביר": המנכ"ל הנכנס של ICR התחדשות עירונית
- ICR מפקידה תוכנית פינוי בינוי בחולון: 492 דירות חדשות במקום 157 ישנות, בהיקף של 1 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.
