ICR

החברה קיבלה אור ירוק לפרויקט אידמית - מגדל אחד שכולל 118 דירות בגובה של 33 קומות. כמה עולה מטר בסביבה ואיזה פרוייקט נוסף החברה משווקת במקביל?

התוכנית ברחוב דיזינגוף בעיר, מתפרשת על שטח של כ-3.5 דונם, ותכלול הריסה של 62 דירות לטובת בניית הדירות חדשות ב-2 בניינים בני 34 ו-10 קומות, עם חזית מסחרית, שני גני ילדים, כיכר ציבורית וחניון תת קרקעי בן 3-4 קומות

המחוזית אישרה להפקדה תוכנית ענק לפינוי בינוי שמקדמת חברת ICR ביהוד בהיקף של כ-1,000 יח"ד. כוללת הריסה ופינוי של כ-320 יח"ד לטובת בניית כ-1,000 יח"ד חדשות ב-16 בניינים בני 6-15 קומות. הכנסות צפויות של 1.3 מיליארד שקל
 

הוועדה המקומית אישרה פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בעיר. ICR תבנה 170 דירות. 56 דירות לדיירים והחברה תמכור את 114 הדירות האחרות

החברה מעמידה הלוואה לשותפה בפרויקט ותוכל להמיר אותה ל-50% מהזכויות. מדובר בפרויקט פינוי בינוי ל-456 יח"ד, צפי הכנסות של 650 מיליון שקל ורווחיות נכון לעכשיו של של 101 מיליון שקל לכל התוכנית, אך בחברה רוצים להגדיל את זכויות הבניה וכך להגדיל את הרווחיות ל-185 לכל הפרויקט

השותפות של רותם שני ו-ICR של ישראל קנדה עלתה על שרטון. לאחר התמחרות, ICR שפירקה את השותפות ורצתה לקנות את חלקה של רותם שני - יוצאת מהשטח ומוכרת למבנה את חלקה בפרויקט קרית שחקים בהרצליה. מבנה נכנסת במקומה וברותם שני צופים רווחים של 182 מיליון שקל מהפרויקט - אבל זה לא יקרה ב-5 השנים הקרובות. בינתיים ICR רשמה רווח של 70 מיליון שקל. לא רע, יחד עם פרויקט נוסף באשדוד ממנו יצאה היא צפויה לרשום השנה רווח של 150 מיליון שקל. מי ניצחה? תחליטו אתם

על השטח, בהיקף 30 דונם, תבנה כ-830 דירות ב-35 בניינים ושטחי מסחר בהיקף כ-2,000 מ"ר. החברה מקימה באותה השכונה כ-400 דירות נוספות לצד צמח המרמן

חברת ייזום הפרויקטים המוחזקת (50%) מקדמת פרויקט פינוי בינוי במתחם ההסתדרות בגבעתיים, שצפוי להכניס כ-610 מיליון שקל; התכנית כוללת פינוי של 4 מבני שיכון ישנים ובניית 3 מגדלים ו-1,000 מ"ר של שטחי מסחר ושטחים ציבוריים