פינוי בינוי - מפחיתים את ההטבות לדיירים; איך זה ישפיע על השוק?
תוכנית פינוי בינוי תהפוך בשנים הקרובות לאחת החשובות בשוק הדירות למגורים וכזרוע משמעותית להגדלת היצע הדירות. באין שטח משמעותי באזורי הביקוש, הדבר המתבקש הוא לפנות בניינים קיימים (לרוב נמוכים) ולבנות במקומם פרויקטים גדולים - ככה יוקמו הרבה יותר דירות על אותו השטח.
הפתרון הזה הרבה יותר נכון וכולל מאשר תמ"א 38 שהתייחסה לבניינים בודדים ולא לקבוצה של בניינים. אבל גם הפתרון הזה לא אידיאלי - עד עכשיו היתה מתנה גדולה למפונים - דירות גדולות יותר במקום הדירות הישנות, אבל מסתמן שבעתיד, ככל הנראה, הגדלת הדירות תהיה בשטח נמוך משמעותית מבעבר.
- 9.גלית 27/11/2020 15:07הגב לתגובה זולצערנו היום היזמים מחפשים איך להוריד מטרים לדיירים ולנצל אותם היחיד מהיזמים שלא רק שלא מוריד אלא מוסיף לדיירים זה יגאל שלו הדיירים מבחינתו הם שותפים לכל דבר ברגע שזו הגישה אז המטרים הם לא הבעיה כך אצלנו בחיפה בעוד שכל היזמים הפחיתו לנו מטרים הוא הוסיף לנו מטרים וכל הצדדים הרוויחו אין עליך יגאל שלו גלית בת גלים חיפה
- 8.ההגיון 04/02/2020 19:03הגב לתגובה זוןלכן הן יתנו ליזם אחוזי בניה מוגברים שבתוכם יהיו מטלות עירוניות על חשבון בעלי הקרקע. יש לקוות שבעלי הקרקע יבינו שכל מה שהם צריכים לעשות זה לא לעשות כלום. פשוט לא לחתום.
- 7.ירושלמי 04/02/2020 08:58הגב לתגובה זומה הבעיה שדיירים לא יסכימו ואז יזמים וקבלנים יפסידו
- 6.?? 04/02/2020 08:14הגב לתגובה זוחשיפת הפשע והארגונים המעונבים,מסבירה את החוק החדש.??????????
- 5.במצב כזה הפרויקט הזה יקרוס (ל"ת)9753 03/02/2020 09:22הגב לתגובה זו
- 4.אלמונימי 03/02/2020 08:43הגב לתגובה זוקומוניזם ובירוקרטיה במיטבם. מדוע לא משאירים לכוחות השוק, ולאופטימזציה בין רצונות הדיירים לרווחיות היזמים לקבוע, כל מקרה לגופו, את ההטבה הניתנת לדיירים? מדוע ההתערבות הפקידותית השרירותית הזו?
- 3.שימו לב 03/02/2020 07:24הגב לתגובה זולכמעט מחצית בעלי הדירות, ואז מורידים את התוספת שיקבלו.... נשמע כמו קומבינה מסריחה של קבלנים ויזמים בחסות חברה ממשלתית לעושק דיירים מזכויותייהם החוקיות. בעלי דירות אל תתפתו להבטחות מתחת לשולחן, הם לא יתקיימו.
- 2.היידי בת ההרים . 03/02/2020 00:43הגב לתגובה זואמת ,יוביל לירידה ברצון של הדיירים לחתום על עיסקת פינוי בינוי. לא שווה 4-5 שנים של טרטור תמורת 12 מטר ואפילו פחות . האדמה שווה הרבה יותר . והצפיפות שנחיה בה בלתי נסבלת . זה לא אנושי מה שעומד להיות . תוכניות הפינוי בינוי נראת כמו פסיכוזה המונית ,ללא דין וחשבון הגיוני על התשלום שיצטרכו הדיירים לשלם . הדיירים הם לא כבשים בדיר . מדוברים בבני אדם ודי לדחוס אותם כמו סרדינים . תבנו בקיבוצים ובמושבים דירות של 10 - 15 קומות . די לבנות גורדי שחקים בתל אביב . זה פשוט נורא.
- 1.שדרות רוטשילד חיפה אישורים בקרוב (ל"ת)יוסי 02/02/2020 22:45הגב לתגובה זו
אייפון 17כמה יעלה אייפון 17?
מתי ההשקה, אפשרות הטרייד אין והמחירים של Apple Watch
אייפון 17
עם תחילת ההזמנה המוקדמת של אייפון 17, רשת iDigital משיקה הצעת טרייד אין - מחיר ההחזר על אייפון בעסקת טרייד אין יכול להגיע עד 3,400 ש"ח, אבל אל תבנו על הסכום הזה. לרוב תקבלו מחיר נמוך במיוחד עבור האייפון שלכם.
הרשת מודיעה כי המכשירים הראשונים שיגיעו לארץ יסופקו ללקוחות המזמינים בהזמנה מוקדמת.לאחר מכן, דגמי אייפון 17 יהיו זמינים למכירה באתר iDigital ובפריסה ארצית נרחבת ב-23 סניפי הרשת.
הנה המחירים של האייפון 17 החדש:
| דגם | נפח | מחיר |
| iPhone 17 | 256 | 3,899 ₪ |
| iPhone 17 | 512 | 4,999 ₪ |
| iPhone Air | 256 | 4,999 ₪ |
| iPhone Air | 512 | 5,999 ₪ |
| iPhone Air | 1TB | 6,999 ₪ |
| iPhone 17 Pro | 256 | 5,599 ₪ |
| iPhone 17 Pro | 512 | 6,599 ₪ |
| iPhone 17 Pro | 1TB | 7,499 ₪ |
| iPhone 17 Pro Max | 256 | 6,099 ₪ |
| iPhone 17 Pro Max | 512 | 7,099 ₪ |
| iPhone 17 Pro Max | 1TB | 8,099 ₪ |
| iPhone 17 Pro Max | 2TB | 9,799 ₪ |
יחד עם השקת דגמי iPhone 17, iDigital חושפת גם את מחירי סדרת הApple Watch החדשה בישראל:
- אפל תחזור למסלול? סימנים חיוביים ראשונים לביקוש לאייפון 17
- אייפון 17 - מצלמה ברמה גבוהה, טעינה משופרת; ומה המחיר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
· Apple Watch Series 11 - החל מ- 1949
