עסקאות מכונס נכסים: 7 דירות במרכז (ובת"א) שמוצעות עכשיו למכירה
Bizportal ליקט באמצעות
תל אביב
ברחוב יעב"ץ 25 מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בשטח 60 מ"ר. מועד אחרון להגשה 9 בדצמבר. לא הרחק משם, ברחוב גרוזנברג 19, נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח 59 מ"ר ב-2.16 מיליון שקל.
רמת גן
ברחוב מעלה הבנים 23 מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח 157 מ"ר. מדובר בדירה בבניין דו קומתי בקומת קרקע, וכן זכויות ביחידת דיור בת 2 חדרים בשטח של כ-37 מ"ר + מחסן בשטח של כ-6 מ"ר. מועד אחרון להגשה -4 בדצמבר. לא הרחק משם, ברחוב בן גוריון 162 נמכרה בחודש שעבר דירת 5 חדרים בשטח 145 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, ב-2.425 מיליון שקל.
גבעתיים
ברחוב סירקין 18א' מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר בקומה הראשונה. מועד אחרון להגשה 4 בדצמבר. לא הרחק משם, ברחוב בלוך 21 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בשטח 101 מ"ר ב-2.1 מיליון שקל
- יורשת ביקשה לחייב את כונס הנכסים בנזקים - אבל שילמה ביוקר
- ניצחון לרוכשי הדירות: המחוזי החיה חברה באופן זמני
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נס ציונה
ברחוב הבנים 95 מוצעת למכירה דירת 5.5 חדרים בשטח 134 מ"ר. מועד אחרון להגשה 30 בנובמבר. ברחוב הגיא, בשכונת לב המושבה, נמכרה בחודש ספטמבר דירת 5 חדרים בשטח 125 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, ב-2.21 מיליון שקל.
ברחוב מאיר הרמן 11 מוצעת למכירה דירת 3 חדרים. מועד אחרון להגשה 27 בנובמבר. באותו הרחוב, בהרמן מאיר 19, נמכרה בחודש יולי דירת 3 חדרים בשטח 71 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, ב-1.15 מיליון שקל.
בת ים
ברחוב ניצנה 2, פינת החלוצים 7/1, מוצעת למכירה דירת 2 חדרים בשטח 40 מ"ר. מועד אחרון להגשה 30 בנובמבר. לא הרחק משם, ברחוב גנם מתתיהו 6, נמכרה בחודש יוני דירת 2 חדרים בשטח 38 מ"ר ב-525 אלף שקל.
- הזכייה המשולשת של קבוצת אביב: צפי ל-4 מיליארד שקל והימור של 900 מיליון שקל על הרצליה ופ"ת
- עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
קריית אונו
ברחוב שאול המלך 5 מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בקומה הרביעית. מועד אחרון להגשה 11 בדצמבר. ברחוב מונטיפיורי 23 נמכרה בחודש יוני דירת 4 חדרים בשטח 86 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, ב-1.6 מיליון שקל
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות
משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?
משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.
"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000 יח"ד והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".
כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.
דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה
בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות 11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- הקבלנים התנגדו, המדינה ביקשה אחידות - וזו התוצאה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה.
