רכס נדל"ן ואלפא פרייבט אקוויטי בעסקה משותפת באשקלון בהיקף כ-60 מיליון שקל

חברת רכס נדל"ן, שבבעלות ארקין קפיטל ותומר כץ, הודיעה על השלמת עסקת רכישת הנדל"ן של מפעל דיטרון תעשיות, העוסק בתחום העיבוד השבבי וממוקם באזור התעשייה הדרומי באשקלון. במקביל, רוכשת קרן אלפא פרייבט אקוויטי, קרן השקעות ישראלית מקבוצת קרנות אלפא בהובלת גבי דישי ועו"ד זכי רכטשאפן את חברת דיטרון (100%). סך העסקאות המצרפי הינו כ-60 מיליון שקל. אלפא תשכור מרכס נדל"ן את המבנה לצורך המשך הפעלתו בעסקת "מכור והשכר".

המפעל ממוקם באזור התעשייה הדרומי של אשקלון - אחד ממוקדי התעשייה המרכזיים בדרום הארץ, עם נגישות גבוהה לכביש 4 ולצירי תנועה ראשיים, ומהגדרה כ-"אזור פיתוח א'", המקנה לעסקים הפועלים בו תמריצים להשקעה. שטח המגרש עומד על כ-15 דונם, והשטח הבנוי הקיים כ-6,200 מ"ר, מתוך כ-13,500 מ"ר זכויות בנייה מאושרות. במסגרת העסקה, תינתן לאלפא האפשרות להרחבת פעילותה של דיטרון על יתרת שטחי המגרש לגביו קיים היתר בניה, ולתוספת של כ-7,200 מ"ר.

רכישת דיטרון הינה חלק מאסטרטגיית הצמיחה של אלפא פרייבט אקוויטי לבניית קבוצת ייצור מובילה תחת המותג iMG בהובלתו של אלי דוידאי ובניהולו של שלומי סבג. אלפא פרייבט אקוויטי פועלת לבניית פלטפורמה תעשייתית חזקה, המבוססת על חיבור בין חברות מצטיינות בתחומן לכדי חברה אחת המספקת מגוון שירותים למגוון לקוחות. הרכישה מצטרפת לרכישת 70% מחברת אופק עיבוד שבבי העוסקת בעיקר בעיבוד שבבי מדויק לתחומי התעופה הביטחונית והאזרחית, אשר הייתה רכישת הבכורה של אלפא פרייבט אקוויטי.

דיטרון תעשיות, הפועלת מאז שנות ה-90, הינה אחת מהיצרניות המובילות בישראל בתחום העיבוד השבבי המדויק בהיקפי ייצור סדרתי גדולים ובמורכבות הנדסית גבוהה עבור תעשיות מתקדמות. החברה משרתת שחקני תעשיה בינלאומיים מובילים כמו בוש, טסלה , מרצדס-בנץ, ופולקסווגן, ונשענת על מערך ייצור מתקדם הכולל עיבוד רב-צירי מדויק, שילוב חומרים מאתגרים, בקרת תהליך הדוקה, מערכות מטרולוגיה מתקדמות וניהול איכות מקצה לקצה, בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים מחמירים. לצד פעילותה הנוכחית, לדיטרון פוטנציאל משמעותי להתרחבות לתחומי הביטחון, התעופה והמדיקל, המאופיינים בדרישות רגולטוריות ואיכות מחמירות ובחסמי כניסה גבוהים.

• בהשקעה של 5 מיליארד שקל: קבוצת Awz תקים באשקלון מפעל שבבים חדש
• אשקלון מתרחבת צפונה: תוכנית מתחם הגולף יוצאת לדרך
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

לדברי תומר כץ, מנכ"ל ומייסד רכס נדל"ן: "העסקה באשקלון מצטרפת לתנופת הייזום בה החברה נמצאת בשנים האחרונות עם למעלה מ- 120,000 מ"ר ברחבי הארץ. עסקה זו הינה עסקה אסטרטגית לרכס בה אנו רוכשים נכס איכותי הכולל תזרים קיים משוכר איכותי לצד פוטנציאל השבחה משמעותי מיזום יתרת הזכויות במתחם. אנו גאים על שיתוף הפעולה עם קרן אלפא בעסקה זו ובטוחים כי נמשיך להרחיב את שיתוף הפעולה להרחבת פעילות החברות בנכס זה ובכלל".

גבי דישי, יו"ר אלפא פרייבט אקוויטי: "דיטרון צפויה להוות את הבסיס של קבוצת הייצור של הקרן שתוקם כחלק מהמותג iMG. בחרנו לרכוש 100% בחברה במטרה לייצר בסיס איתן וארוך טווח לחיזוק וצמיחת הקבוצה הנבנית. החברה הינה אחת המובילות בתחומה עם שיתופי פעולה ארוכי שנים עם לקוחות Tier-1 בתעשייה המסורתית. יכולת החברה לגמישות הנדסית גבוהה ושיעור פגמים כמעט אפסי בהליכי ייצור סדרתיים הופכים אותה לנכס משמעותי עבורנו אשר מהווה מכפיל כוח סינרגטי להתרחבות הקבוצה במגזרי התעופה, הביטחון והמדיקל".