דירות. קרדיט: רשתות חברתיותרותם שני קיבלה היתר בנייה: 85 דירות בפתח תקווה
הדירות צפויות להיבנות בקריה האקדמית בעיר, 34 מהדירות מיועדות לבעלי הקרקע והשאר יימכרו בשוק החופשי; וגם - המחירים באזור ועסקאות אחרונות
חברת רותם שני יזמות והשקעות רותם שני 0.84% הודיעה כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט מגורים חדש בעיר פתח תקווה, בשטח הסמוך לקריה האקדמית. במסגרת ההיתר, תקים החברה שני בניינים
בני 7 ו-18 קומות, מעל קומת קרקע ושתי קומות מרתפים. הבניינים כוללים יחד 85 דירות.
34 מהדירות מיועדות לבעלי הקרקע - במסגרת עסקת קומבינציה. ו-51 הדירות הנוספות תשווקנה על ידי החברה לציבור הרחב. הפרויקט ממוקם בגוש 6393, חלקות 346 ו־358, בלב אזור עירוני
מתפתח הכולל מוסדות אקדמיים, תשתיות תחבורה ומרכזי מסחר.
אזור הקריה האקדמית נהנה בשנים האחרונות מהשקעה עירונית מואצת, כולל חידוש תשתיות, תוכניות בינוי חדשות, וקירבה לצירי תחבורה ראשיים. שילוב בין אוכלוסייה צעירה, נגישות תחבורתית ותוכניות פיתוח, מושך
אליו גם יזמים וגם משפרי דיור. ככל שהביקוש לדירות חדשות בעיר נמשך, אזורים כמו זה עשויים להציע אלטרנטיבה נוחה לדירות חדשות במרכזי ביקוש יקרים יותר.
רמות המחירים באזור
המחיר למטר בממוצע עומד על כ-27.6 אלף שקל. דירת 4 חדרים תעלה לכם כ-2.5 מ' שקל. 5 חדרים כ-3.2 מ' שקל ומחיר השכירות הממוצע עומד על כ-5 אלף שקל. עליית המחירים ב-5 השנים האחרונות באזור עומדת על כ-33%.
עסקאות אחרונות
ברחוב שלום דורני 4, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 2.7 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר שנמצאת בקומה החמישית.
ברחוב מנחם אוסישקין 3, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.75 מ' שקל. מדובר על דירת 2.5 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר שנמצאת בקומה השלישית.
ברחוב ברוריה 6, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 3.15 מ' שקל. מדובר על דירת 5 חדרים בשטח של כ-118 מ"ר שנמצאת בקומה התשיעית.
