חברת יוזמה אלונים תכנון ניהול וביצוע לא תוכל לקבל היתר בנייה להקמת שלושה בניינים חדשים במקום שני מבנים קיימים ברחוב חורב 1 בחיפה, מכיוון שההחלטה המאשרת את בקשת ההיתר פקעה. לדברי השופטת, "אני מודעת לכך שפסק הדין מסב נזק כבד לדיירי המקרקעין, אך לצערי
אין ביכולתי להעניק לעותרים את הסעד המבוקש על ידם, לאור אי עמידת הבקשה בהוראות הדין"
בית המשפט נהמחוזי בירושלים הכריע באחרונה בסוגייה, בעקבות החלטת הוועדה המקומית בעיר לגבי פרויקט תמ"א 38 שהזכויות בו נמכרו על ידי היזמית. הוועדה דרשה שהיא תשלם היטל השבחה, בטענה כי אישור הבקשה להיתר יצר השבחה במקרקעין. החברה טענה כי תמ"א 38 עצמה אינה
יוצרת השבחה המחייבת בהיטל, וכי ההשבחה מתגבשת רק לאחר שהוצא היתר הבנייה בפועל
האיש, שהוא גם בעלים של חברת בנייה, טען שהנתבעים הסכימו לבנייה וכי הם נהנים מהשקעתו, שכן בזכותה ערך נכסיהם – והשכירות שהם מקבלים עבורם – עלו באופן משמעותי. השופטת דחתה את הדרישה והטילה הוצאות כבדות
עליית הריבית השפיעה, גם המלחמה, אבל הירידה בהתחלות הבנייה ובמספר ההיתרים שהונפקו מאזנת בין הביקוש וההיצע - פלא שנתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה מוקדמת? נקודת האור חייבת להיות התחדשות עירונית. וגם: ההפתעה מאשדוד, רחובות ונצרת
שינויים פנימיים בדירה מותרים, אבל עד גבול מסוים. פיצול הוא לרוב עבירה אם מדובר על דיירים נפרדים; דייר במרכז תל אביב הרחיב את הדירות, בין היתר בקומת המרתף והפך את המתחם לבית מלון; השכנים תבעו - מה קבע בית המשפט?
