היתר בניה

מחירי הדיור זינקו וכעת הם בבלימה, כעת המדינה מנסה, באמצעות חוק ההסדרים, להעניק תמריצים לרשויות שידפיסו היתרים בקצב גבוה. איך זה קורה? גם באמצעות שינוי סיווג הארנונה, אבל בעיקר דרך תמריצים: מזומן על כל דירה חדשה שנבנית. כך זה קורה

המועצה הארצית לתכנון ולבניה אישרה את הרפורמה תוכנית לרישוי מהיר שתשחרר את "הפקק" בהיתרי הבנייה ותקצר בין 1-4 שנים בתהליך; לראשונה אישור התוכנית יהווה גם את היתר הבנייה

הנתונים של המנהל: 158,000 יחידות דיור, יותר מכל שנה אחרת, במהלך 2022. כמו כן, נרשם שיא בהתחדשות עירונית עם יותר מ-77,000 יחידות דיור. הנה מה שלא מספרים לכם

פיתוח מרכז ומערב העיר נמשך: 674 יחידות דיור במתחם העליה השניה ובגבעת אולגה, מצטרפים למאות היתרים שניתנו ב-2022, ל-3 פרוייקטים נוספים

הממשלה מדברת על גידול בהתחלות בנייה, אבל משך זמן הבנייה התארך לשיא של 32 חודשים. המשמעות - גמר הבנייה עלול לרדת וזה מה שחשוב להיצע הדירות ולמחירי הדירות 

כך אמרה השרה בכנס של מרכז הבנייה הישראלי שהתקיים היום. מנכ"ל משרד הפנים, יאיר הירש, נאם גם הוא בכנס וטען כי המדינה בוחנת הענקה של תמריצים נוספים על מנת לעודד את ראשי הראשויות לעודד מתן היתרי בנייה

מהנדס או הנדסאי בניין אינם רשאים לחתום כעורכים ראשיים על בקשות להיתרי בנייה של מבנים בני ארבע קומות ומעלה, אלא רק אדריכל רשום או הנדסאי אדריכלות רשום

הפרויקטים המדוברים נמצאים במחוז האינאן, ולפי התקשורת המקומית היתר הבניה להם ניתן באופן לא חוקי. הריסתם משמעה שהחברה עם החוב האדיר לא תוכל אפילו למכורם לגוף אחר. המדד המרכז את היזמיות ירד בכ-2.8%, שתיים מהחברות נפלו יותר מ-8%

ועדת הפנים אישרה הצעה שמטרתה לנסות לצמצם את הזמן להוצאת היתרי בניה. על פי ההצעה, במקום שהרשויות המקומיות - שנמצאות בניגוד עניינים - יהיה 'מורשה להיתר', אדריכל שיהיה אחראי על ההליך

במשך שנים חלמתם לבנות כבר את הבית הפרטי שלכם וסוף סוף הגעתם לשלב בו אתם גם יכולים לעשות את זה. אלא שכפי שמגלים רבים, התהליך של בניית בית פרטי הוא תהליך מורכב, שכולל בתוכו כמה ערוצי התקדמות מול האדריכל, מול המהנדס, מול הקונסטרוקטור, מול הרשות המקומית, מול הקבלן המבצע וקבלני המשנה, מול מעצב הפנים וכן הלאה. איכשהו, אתם צריכים תמיד לתזמן את זה כך שבידיכם יהיה היתר בניה לבית פרטי לפני שתניחו את היסודות בשטח והשאלה האם זה בכלל ריאלי.