לשפן של תשובה יש שם: מזכר הבנות בין חברת CIM לדלק נדלן לרכישת החברה

חברת דלק נדלן דיווחה היום כי CIM תחליט עד 12 בספטמבר אם לרכוש את החברה. CIM הפועלת מלוס אנג'לס שייכת לשני ישראלים לשעבר: אבי שמש ושאול קובה ושותף שלישי ריצ'רד רסלר
רקפת גלילי | (13)

פורסם לראשונה: 08:32; עודכן: 10:13

חברת דלק נדלן הודיעה היום כי חתמה על מזכר הבנות לא מחייב עם CIM Group להעברת השליטה בחברה. CIM נמצאת בבעלות אבי שמש ושאול קובה, שני ישראלים לשעבר ושותף שלישי ריצ'רד רסלר. בדיקת הנאותות להשלמת העסקה תוארך עד 12 בספטמבר.

CIM Group היא קרן נדל"ן שפועלת ביישובים עירוניים ברחבי צפון ארה"ב מהון פרטי ו/או השקעות חוב ומנהלת נכסים בהיקף של 5 מיליארד דולר. פרופיל החברה כולל שלושה פורטפוליו: פיתוח פרויקטים באיזורי הערים בהון עצמי מירבי של 600 מיליון דולר, נכסים פועלים במחוזות מעבר בהון עצמי מירבי של 450 מיליון דולר ועסקאות תשתית בנכסים המשמשים את האינטרס הציבורי עם הון עצמי מירבי של 125 מיליון דולר. החברה ניסתה לגייס כספים בישראל ללא הצלחה.

לדבריי אנליסט נדל"ן: "צריך לזכור כי החברה היא אופציה, אם במקרה עוד כשנתיים המצב באנגליה ישתפר והחשיפה המט"חית תצליח החברה יכולה לזנק. DGRE, חברת הבת של דלק נדל"ן, מחזיקה בנכסים בעלי ערך. תשובה מוותר על האופציה הזו והאפסייד העתידי בשביל שיוכל להתמקד בפיתוח מאגרי הגז שבידיו כשברור כי יזדקק עוד לשוק ההון לגיוס כספים".

לפי הפרסומים הקודמים הקרן הזרה אשר לא פועלת בישראל תזרים לחברה כחצי מיליארד שקלים בעוד תשובה יזרים 100 מיליון שקלים מכיסו ויוותר על חוב של כ-120 מיליון שקלים. "מדובר בכרית גדולה מאוד של 600 מיליון שקלים למחזיקי האג"ח" אומר אנליסט נדל"ן בשיחה עם Bizportal.

אתמול נודע ל-Bizportal כי דלק נדלן הגיעה לפשרה והבנות עם מחזיקי אג"ח כה בעניין דחיית תשלום הקרן . לפי המתווה שהושג, מדובר בדחייה של 4 חודשים בשתי פעימות, כאשר יצחק תשובה יעמיד למחזיקי אג"ח כה ביטחונות בהיקף של 36 מיליון שקלים, נמוך במעט מהדרישה הקודמת של המחזיקים שעמדה על כרית ביטחון של 50 מיליון שקלים.

תגובות לכתבה(13):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    משה 30/08/2011 10:14
    הגב לתגובה זו
    באותה הזדמנות גם לא שולמה ריבית ב:28/8/11 למחזיקי אגח ה' . ובכלל לא מדברים על כך.
  • 12.
    יוסי ק 29/08/2011 20:39
    הגב לתגובה זו
    תשובה התחמן מצא שיטה לא לשלם חובות. מעביר את החוב לחברה אמריקאית. כך שמו כביכול לא יוחתם כטייקון של מחזיר חובות. בפועל ישלח אותנו לחברה האמריקאית והם עשויים לספר את בעלי האג" ח. לכן יש לדרוש ערבויות מהקרן האמריקאית שלא תמחור את החברה בשלוש השנים הקרובות, תשלום אג" ח מלא כולל ריבית ושתשובה ייתן ערבות אישית של 100 מיליון ש" ח ע" פ 3 שנים הבאות. יש ללחוץ על תשובנ בנוכל ולמנוע ממנו גיוסי הון נוספים עד שכספנו יובטח. מוסדיים לא לוותר לתשובה, היום הוא משקר אותנו מחר אתכם. יש לו כסף לא לוותר !!!
  • 11.
    הדרך למעלה סלולה !!! - התיקון הגדול בדרך !!!! (ל"ת)
    משקיע 29/08/2011 12:44
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    תומר 29/08/2011 10:58
    הגב לתגובה זו
    אני לא ראיתי זיכוי בחשבון העו" ש מאתמול ה-28/8/11 עבור ריבית אג" ח ה' , שהיתה צריכה להיות משולמת אתמול. מישהו יודע פרטים, אנא שיכתוב
  • 9.
    הכסף הלך ב 12 לספטמבר הבורסה עשתה קופה עליכם (ל"ת)
    *****דלק נדל" ן*** 29/08/2011 10:51
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    מנשה 29/08/2011 10:01
    הגב לתגובה זו
    למה עוצרים עכשיו??
  • 7.
    איטלקי 29/08/2011 09:17
    הגב לתגובה זו
    למה לקרן אמריקנית שמשקיעה בצפון ארה" ב להיכנס לפרופיל השקעה בבריטניה?
  • 6.
    וואלה, מאיפה הוא הביא אותם? (ל"ת)
    שלום 29/08/2011 09:14
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    בהצלחה לתשובה ובעיקר לנו שמחזיקים דלק נדלן (ל"ת)
    טים 29/08/2011 09:13
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אם תשובה מחפש בזבל יש ריח רע (ל"ת)
    סוחר אג" ח 29/08/2011 09:13
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    מה הם חשבו לעצמם? למה להכניס ראש בריא למיטה (ל"ת)
    חולה? 29/08/2011 09:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מנשה 29/08/2011 08:57
    הגב לתגובה זו
    עלה והצלח, תמשיך לשמור על שמך הטוב
  • 1.
    גימלאי 29/08/2011 08:48
    הגב לתגובה זו
    משקיע קטן שחיכה אתמול לריבית אג" ח ה . מאחל לכם שתפסידו ותכשלו בכל מעשיכם. כי הבסיס למעשיכם מרוע נובע. קניתה את דלק קבוצה ממשפחת ראקנטי שזילזלו בשוק ההון ובמשקיעים. וזאת גם הסיבה לכישלונך בכל עסקיך.
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.