הנבחרת של פסגות ל-2011: עשר המניות "שהפורטפוליו לא יהיה שלם בלעדיהן"
בית ההשקעות פסגות פרסם היום (ב') סקירה לשנת 2011 בה פירטה רשימה של מניות, שבית ההשקעות הגדיר כי "שום פורטפוליו לא יהיה שלם בלעדיהן". בבית ההשקעות מדגישים כי ישנה "חשיבות רבה" לבחירת המניות העיקריות שיכנסו לתיק ההשקעות בכניסה לשנת 2011 לאור מגמת העליות שאפיינה את השנה החולפת.
ברשימת המניות המועדפות של ידי בית ההשקעות בולטות החברות במדד המעו"ף עם שבע נציגות, כאשר השלוש הנותרות נמצאות במדד ת"א 75. בחלוקה לסקטורים הנבחרת של פסגות נראית שמרנית בהשוואה לבית השקעות אחרים, עם המלצה על מגזר הדשנים, בנקים נדל"ן, כאשר מניות ענף הגז בולטות בחסרונן.
המניות המומלצות של בית ההשקעות לשנה הקרובה הן: כיל, חברה לישראל, בזק, בנק הפועלים, נייס, פז נפט, בזן, אמות, מבני תעשיה ואלקטרה. להלן רשימת המניות המומלצות על ידי בית ההשקעות, עם ההמלצה, מחיר היעד והסבר כללי העומד מאחורי ההמלצה.
כיל
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 67.5 שקל למניה.
"עליית מחירי הסחורות החקלאיות ותרומתה לביקוש לדשנים כמו גם המגמה החיובית החזקה במגזר המוצרים. התעשייתיים צפויים להמשיך ולתרום לשיפור משמעותי בתוצאות 2011".
חברה לישראל
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 5,735 שקל למניה.
"דיסקאונט סחיר גבוה של 25% (הגבוה ביותר מבין חברות האחזקה שאנו מסקרים) אינו מוצדק לאור השיפור המשמעותי בחברות הבנות".
בזק
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 11.1 שקל למניה.
"המשך התייעלות והזדמנויות משמעותיות יותר מסיכוני הרגולציה והתחרות".
בנק הפועלים
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 24 שקל למניה.
"בנק הפועלים יציג בשנת 2011 שנה נוספת של שיפור בתשואה להון לצד חזרה לחלוקת דיבידנד המשקפת. תשואת דיבידנד של 5%".
נייס
המלצה: 'תשואת יתר'. מחיר יעד: 37.6 דולר למניה.
"מומנטום עסקי חזק הנשען על ביקושים גוברים, צמיחה מהירה בהכנסות, ברווח ובצבר ואופטימיות כלפי העתיד".
פז
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 742 שקל למניה.
"שיפור במרווחי מכירת הדלקים, המשך צמיחה מהירה בתוצאות הפעילות הקמעונאית, שיפור דרמטי בתוצאות מגזר הזיקוק החל משנת 2012 ואיתנות פיננסית אשר עשויה לתמוך בהשקעות עתידיות".
בזן
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 2.98 שקל למניה.
"אירועים הצפויים להוביל לשיפור דרמטי בתוצאות החברה במהלך השנתיים הקרובות ומתומחרים חלקית במחיר המניה".
אמות
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 11.9 שקל למניה.
"שיפור משמעותי ב-NOI וב-FFI בשנת 2011 הנובע מרכישות ומנכסים קיימים לצד המגמה החיובית בשוק הנדל"ן המניב בישראל".
מבני תעשיה
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 9.1 שקל למניה.
צפי לעלייה מתונה ב-NOI, שערוכי נדל"ן חיוביים בישראל ובחו"ל ותנופה בפעילותה של חברת הבת מירלנד".
אלקטרה
המלצה: 'קניה'. מחיר יעד: 483 שקל למניה.
"צבר הזמנות גבוה במגזר הפרויקטים וצמיחה סולידית במגזר השירותים לצד התפתחויות חיוביות אפשריות נוספות".
טבלת ההמלצות, מחירי היעד והאפסייד:
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
ירושלים מיישרת תעריפים ומייצרת קפיצה בשכונות חלשות
בירושלים מתקבל אישור חריג מהגבוהים ברשימה. בעיר מאושרת העלאה של עד 38.57% בארנונה למגורים באזור ד’. זה אזור שמכיל גם שכונות מוחלשות, כולל חלקים מהעיר העתיקה ומזרח העיר. המשמעות היא עלייה שמגיעה לאלפי משקי בית, ובדירה ממוצעת של 100 מ”ר מדובר בתוספת שנתית של 500-1,000 שקל.
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
ההסבר הרשמי נשען על איחוד אזורים והשוואת תעריפים. בפועל זה מהלך שמנסה ליישר מדרגות ארנונה בין חלקי העיר וליצור בסיס הכנסות רחב יותר למימון תשתיות בהיקף של מיליארדי שקלים. במקביל, אחרי עתירה של כ-13 אלף תושבים, נקבע הסדר שמפרס את ההעלאות על פני 2-5 שנים ומחזיר 50 מיליון שקל ששולמו עודף ב-2025, כפי שדווח בביזפורטל - תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים. הקיזוז מופיע בחשבונות 2026, והוא מורגש במיוחד במשקי בית שמרגישים כל שינוי בשוטף, כולל משפחות צעירות בשכונות כמו פסגת זאב. לצד ההקלה התזרימית, הנטל המצטבר עדיין עולה, ובחלק מהאזורים מדובר בעלייה כוללת של 11% בתוך שנתיים.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רחובות מקבלת גב כחלק מתוכנית הבראה, תל אביב הולכת על נכסים חדשים
ברחובות, שנמצאת בתוכנית הבראה, מתקבל אישור שמייצר תוספת הכנסות דרך העלאה של עד 8% באזורי מגורים מסוימים, כולל העדכון האוטומטי. התוספת למשק בית ממוצע מוערכת ב-200-400 שקל בשנה. כאן ניכרת הבחירה של המדינה לתת יותר מרחב לרשות שמוגדרת ככזו שצריכה לייצב את המאזן, גם אם זה אומר התייקרות לתושבים.
