יותר יקר ליד הים: בתוך 3 חודשים עלו המחירים בהרחבה בזיקים ב-25% 'על הנייר'
בניית שלב א' בשכונת ההרחבה הקהילתית של זיקים, אחת רצועות החוף האחרונות שנותרו בארץ לבניית מגורים, החלה השבוע. הבתים, הנמצאים במרחק של 600 מטר מחוף הים, ימכרו החל ממחיר של 1.25 מיליון שקל, עלייה של 25% בהשוואה למחירים שפורסמו בחודש ספטמבר.
בנייתו של הפרייקט החלה לפני כשלושה שבועות, כשהשבוע תחל בנייתו של הבית השביעי והשיני. בסך הכל צפויים להיבנות כ-100 יחידות דיור בפרוייקט, בשני שלבים. לפי התוכנית, הבתים הראשונים מתוך ה-39 שיבנו בשלב א' צפויים להיות מוכנים עוד הקיץ.
בחודש ספטמבר פורסם כי מחיר בית בהרחבה הינו 1 מיליון שקל, אך היום פורסם כי המחיר כעת מתחיל ב-1.25 מיליון שקל. לפי קובי לוי, העומד בראש היזמית והמבצעת של הפרוייקט, חברת הרטוב-לוי, אומר כי גם מחיר מעודכן זה מתחיל להתיישן. לדבריו, מאחורי העלייה במחיר עומדת ההחלטה להגדיל ההשקעה בפיתוח של האיזור, כמו גם אבזור מלא של הבתים, דבר שאינו בהכרח מקובל באיזורים אלו. "מאז ספטמבר הוחלט להשקיע יותר, הכל ברמה הכי גבוהה.. מה שבונים לעיר, אנחנו בונים כאן לאוכלוסיה של 1,000 איש".
בדבריו מכוון לוי בין השאר להחלטה לבנות גן ציבורי בגודל של 800 מטר בעל מתקני פנאי וספורט, בין השאר בשל החלטתו שלו לעבור לגור שם עם משפחתו. "אני יודע שכל קבלן נוהג לשבח את הבניה שלו, אבל במקרה זה, אני עצמי גם בונה פה את ביתי", אמר לוי.
מהשלב הראשון של הפרוייקט נותרו כעת 3 בתים למכירה, כששיווק שלב ב' צפוי להתחיל בקרוב. "בפועל התחלנו ביציקה של 6 בתים, כשבכל שבוע תחל הבנייה ב-2 עד 3 בתים", הסביר לוי את קצב הבניה הצפוייה. שטח הבתים מתחיל ב-130 מ"ר על שטח של כחצי דונם, כשללקוחות הוצעו 19 דגמים שונים לבנייה.
לשאלה האם המצב הביטחוני הרגיש באיזור משפיע על המכירות ענה לוי כי אכן הדבר מורגש ברקע, אך אינו משפיע באופן ישיר. לדבריו, המתיחות עם הפלסטינים כבר אינה רק הבעיה של ישובי עוטף עזה. לדברי לוי נוצר מצב פראדוקסלי בו למעשה איזור זיקים נהיה אף בטוח יותר באופן יחסי לישובים רחוקים יותר. "אלינו מגיעים הקאסמים. טילי הגראד, הגדולים יותר, מגיעים כבר לאשקלון ובאר שבע".
"השיקול המרכזי של האנשים נותר הקרבה לים", הסביר לוי. לדבריו, בבתים נבנים ממ"ד כמתבקש בחוק ותקרות בטון, כשלא הגיעה דרישה למיגון נוסף. "ניתן לבנות תקרה כפולה, העשוייה להעניק הגנה נוספת, אך אף אחד לא ביקש", אמר והוסיף כי "כנראה כבר התרגלנו".
