אמות השקעות: תרכוש הזכויות בבניין פלאפון ובבניינים בלוד תמורת 262 מיליון שקל
חברת אמות השקעות שבשליטתה של נתן חץ הודיעה היום כי הגיעה להסכם עם חברת ישראלום מקבוצת בונפמן-פישר לרכישת הזכויות בבניין פלאפון בגבעתיים, כמו גם של מבנים על קרקע של 105 דונם באיזור התעשייה בלוד, בתמורה ל-262 מיליון שקל.
אמות השקעות מחזיקה כיום בשליש מהזכויות בבניין פלאפון וישראלום מחזיקה בשני השלישים הנותרים, כך שלאחר השלמת העסקה אמות תהיה בעלת מלוא הזכויות בבניין.
הבניין הגבעתיים מושכר לחברת פלאפון, כשבימים אלו מתנהל משא ומתן מתקדם בעניין הארכת החוזה עימה עד לסוף שנת 2015 עם אופציה לחמש שנים נוספות. אמות מערכיה כי דמי השכירות יעלו בכ-10% לעומת אלו הקבועים בחוזה הנוכחי.
ההכנסות נטו מהבניין, בהתבסס על דמי השכירות המוגדלים המוערכים, הינן בסך של כ-15 מיליון שקל לשנה, כש-10 מיליון שקל לשנה מתוכם בגין החלק שירכש.
ההסכם השני עליו מדובר הוא רכישת הזכויות בבניינים באיזור התעשיה הצפוני בלוד המשתרע על שטח של 105 דונם. המבנים בנויים בשטח עילי כולל של כ-47,000 מ"ר, המושכרים במלואם לחברת קרגל ומשמשים לתעשייה ולאחסנה.
תקופת השכירות מסתיימת בחודש יוני 2017 ולקרגל נתונות אופציות להארכת תקופת השכירות בשתי תקופות נוספות של 10 ו-5 שנים בהתאמה. ההכנסות נטו מהנכס הינן בסך של כ- 11.1 מיליון שקל לשנה.
