לוד היא עיר ותיקה במרכז הארץ, הממוקמת בסמוך לנמל התעופה בן גוריון ולצירי תחבורה מרכזיים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לצומת חשוב, ובעלת פוטנציאל התפתחות כלכלי ועירוני.
בשנים האחרונות מקודמים בעיר מהלכי התחדשות עירונית ופרויקטים חדשים בתחום הנדל"ן,
מתוך שאיפה למשוך אוכלוסייה חדשה ולחזק את מעמדה. הקרבה למרכז ולנתב"ג נחשבת ליתרון עבור רוכשים ומשקיעים.
לוד היא גם עיר מעורבת מבחינה חברתית ותרבותית, המשלבת אוכלוסיות מגוונות. אתגרי החוסן החברתי, לצד ההשקעה בפיתוח כלכלי ובחינוך, נמצאים במרכז המאמצים
לחיזוק העיר. שיפור התדמית, פיתוח אזורי תעסוקה ומיזמי התחדשות עירונית נתפסים ככלים מרכזיים למשיכת אוכלוסייה חדשה ולחיזוק מעמדה של לוד כעיר מרכזית בשפלה.
בסופו של דבר, מיקומה האסטרטגי של לוד, בסמוך לנתב"ג ולמרכז הארץ, מקנה לה פוטנציאל התפתחות משמעותי.
השאלה המרכזית היא האם מהלכי ההתחדשות העירונית וההשקעה בתשתיות ובחוסן החברתי יצליחו לממש פוטנציאל זה ולבסס את מעמדה כעיר מרכזית ומבוקשת בשפלה.
עם זאת, לוד מתמודדת גם עם אתגרים חברתיים וכלכליים המשפיעים על קצב ההתפתחות. שילוב של פרויקטים חדשים והשקעה
בתשתיות משפיע על מחירי הדירות בעיר ועל האטרקטיביות שלה. בעמוד זה מרוכזות ידיעות על העיר ועל ההתפתחויות בה.
שוק הדירות בעיר הכי זולה במרכז מראה סימני בלימה. המחירים בלוד עדיין גבוהים באופן משמעותי לעומת העשור הקודם, אבל בשנה האחרונה נרשמות ירידות בחלק מהשכונות והקבלנים מתקשים לשמור על הקצב שאפיין את השוק בשנים האחרונות. עם זאת, בלוד עדיין יש תשואות שכירות
גבוהות יחסית, פיתוח מואץ ותוכניות ענק שעשויות להשפיע על המחירים גם בעתיד
לוד מחדשת את עצמה בזכות שכונות עם שמות מפוצצים - אבל המחירים עדיין נמוכים מהמרכז: 25 אלף שקל למ"ר. האם יש לה לאן לעלות, איזה רף חצתה דירת 3 חדרים וכמה מהדירות בשכונה מיועדות להשכרה?
דוח השמאי במתחם האיצטדיון מעיד על השינוי במחירים שחלו בעיר, ונתוני הלמ"ס מראים שהרוכשים מתחילים לזלוג גם לשוק הדירות הלא חדשות. מה המחירים בעיר, האם לוד לא יותר אטרקטיבית והאם דירות 3 חדרים חדשות, שנמכרות במעל 2 מיליון שקל, לא יקרות מדי?
הנתונים מיישרים קו עם האוצר: על פי נתוני הלמ"ס, הזינוק ברכישת דירות נמשך לעומת אשתקד, אך הקצב יורד. הרוכשים משנים כיוון ויוצאים לפריפריה. ת"א שוב מובילה ברכישת דירות חדשות, ירושלים ופתח תקוה אחריה. בדירות יד שנייה נרשמה ירידה בראשל"צ, לעומת פריחה בלוד
כמחצית מהדירות שנמכרו הן חדשות, עליה של 20% ברכישת דירות מיד שנייה. במחוז המרכז נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות. מלבד ת"א ולוד, גם ירושלים, אשקלון ואשדוד בצמרת המכירות. חיפה, ירושלים וב"ש בצמרת המכירות של דירות יד שנייה
אור ים היא שכונה באור עקיבא, אחיסמך היא שכונה בלוד וכרמי גת - ניחשתם נכון. השיווק בשכונות החדשות שלא בערי הביקוש הזמין טריק שיווקי חדש (שהצליח) - שיווק פרויקט בשם אחר. דווקא בעכו הצנועה בחרו להישאר בעכו. למה זה קורה ומדוע נזכרנו בפרק האלמותי מרמזור? תופעה
העיר לוד עוברת מהפך של ממש - שיקום מרכז העיר, שכונות חדשות, קניון חדש ועוד. המחיר מפתה, מאוד מפתה, אבל יש כמה עניינים שבגללם אנשים לוקחים צעד לאחור - האם זכות התוכניות היא תצליח להתנער מהסטיגמה ולהתחיל למכור דירות?
התוכנית בדרום העיר, על שטח כולל של 924 דונם, כוללת גם 147 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ומסחר, 234 דונם למבני ציבור וכ-95 דונם שטחים פתוחים. בין השאר, יפונה מפעל דלקול שנמצא כיום בתוך העיר, ובמקומו ייבנו כ-1,400 דירות
צמח המרמן הודיעה כי היא משיקה פרוייקט חדש למגורים, אלא שההטבות מוכיחות את התהליך שעובר על קבלנים רבים לאחרונה - כולל מענק הלוואות ללא ריבית שרשות המסים לא רואה. האם המחיר הוגן ביחס לאזור?
הקבוצה קיבלה היתרים להקמת פרויקטים בשכונת אחיסמך וגם בכוכב הצפון באשקלון. תקים 86 דופלקסים על מגרשים של כחצי דונם ועוד 109 דירות בשכונת כוכב הצפון באשקלון - 70% מהדירות ימכרו במסגרת תכנית "מחיר מופחת". דירה באשקלון תעלה לפחות 2.15 מיליון שקל. האם המחיר הוגן ומה ההכנסה הצפויה?
מחירי הדירות לאן 
