חברת אביסרור משה ובניו קיבלה היתר בנייה להקמת פרויקט מגורים חדש ברובע הבינלאומי בלוד. הפרויקט יכלול 227 דירות ב-12 בנייני בוטיק בני 4-7 קומות, עם 2-3 דירות בכל קומה. תמהיל הדירות כולל 4-6 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. מחיר דירת 4 חדרים בשטח 106 מ"ר עם מרפסת של 19 מ"ר יעמוד על כ-2.7 מיליון שקל. הרובע הבינלאומי, הממוקם על שטחי מושב ניר צבי במערב לוד, הוא אחד ממיזמי הבנייה הגדולים בישראל כיום. התכנית כוללת כ-11.3 אלף דירות חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, פארקים, שבילי אופניים ותחנת רכבת. כ-3.5 אלף מהדירות בפרויקט יוקצו להשכרה לטווח ארוך במסגרת תכנון של חברת 'דירה להשכיר' - שיעור מהגבוהים בארץ.

כתבנו על הנושא בעבר - שהרכבת הצמודה לרובע הבינלאומי נמצאת במרחק של תחנת רכבת אחת בלבד מתל אביב, בנוסף הנגישות המהירה לכבישים 1, 40 ו־44 דרך כביש 200, וסמיכות למוסדות חינוך ושירותים קהילתיים - ממצבות אותה ככל הנראה במקום טוב ביחס לשכנותיה - ראו כאן הרובע הבינלאומי בלוד: ת"א במרחק תחנת רכבת - אבל הדירה בחצי מחיר. מנגד - הזכרנו שעם כל התקווה ושאיפות להפוך אותה לפנינה של האזור, חשוב לזכור - עדיין מדובר בלוד: עיר מעורבת שכוללת הרבה חסרונות, יש גם יתרונות כמובן - אבל צריך לזכור שמדובר על עיר שעד עתה נחשבת לפחות אטרקטיבית, בעיקר למגורים - אבל גם למשקיעים.

כך או כך, השכונה מתוכננת כמתחם מגורים סגור עם קאנטרי קלאב, גנים ציבוריים, מתקני ספורט ומרכזים קהילתיים - מה שצפוי למשוך אליה אוכלוסייה די מגוונת.המחירים ברובע הבינלאומי נמצאים במגמת עלייה בשנים האחרונות - ראו כאן: מחירי הדירות בלוד חוו עלייה משמעותית ב-15 השנים האחרונות,כאשר בתקופה זו עלו מחירי הדירות קרוב לפי 3.. אם בעבר ניתן היה למצוא דירת 5 חדרים סביב 2.25 מיליון שקל, הרי שכיום המחירים לדירות חדשות נעים סביב 2.8 מיליון שקל, ודירות 3 חדרים כבר חצו את רף ה-2 מיליון שקל.

הרובע הבינלאומי 

איך תתבצע הבנייה?

עסקאות אחרונות בלוד

ברחוב חללי מינכן 6, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.51 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של כ-77 מ"ר שנמצאת בקומה השלישית.

ברחוב הנרי הרץ 7, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.22 מ' שקל. מדובר על דירת 3 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר שנמצאת בקומה השלישית.

ברחוב שבטי ישראל 34, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.85 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר שנמצאת בקומה החמישית.

ברחוב דקר 11, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.82 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של כ-90 מ"ר שנמצאת בקומה הרביעית.

ברחוב קהילת מזריץ 20, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 2.162 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של כ-106 מ"ר שנמצאת בקומה הרביעית.

ברחוב אברהם מזרחי 3, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של  1.25 מ' שקל. מדובר על דירת 3 חדרים בשטח של כ-62 מ"ר שנמצאת בקומה השלישית.

ברחוב האיילון 17, נמכרה דירה לאחרונה בסכום של 1.77 מ' שקל. מדובר על דירת 4 חדרים בשטח של 92 מ"ר שנמצאת בקומה הראשונה.