פיצוי לקבלנים במודיעין: יקבלו מעיריית מודיעין החזר 11.5 מיליון שקלים
בשבוע שעבר פסק בית המשפט המחוזי כי על עיריית מודיעין להחזיר לקבלנים שבנו בעיר סכום של 4.5 מיליון שקלים, זאת בנוסף לפסיקה קודמת על החזר בסך 11 מיליון שקלים, בגין אגרות בנייה שגבתה העירייה שלא כדין.
מדובר באגרות בנייה שנגבו בשנים 1996 עד 2002, שנות השיא של הבנייה בעיר. פסק הדין, שניתן ב-1 בינואר 2009, מצרף לפסק דין קודם מחודש אוגוסט, בו כבר חויבה העירייה להשיב 7 מיליון שקל ל-23 חברות בנייה. בשתי התביעות ייצגה את חברות עו"ד מלכה אנגלסמן, ממשרד אנגלסמן ושות'.
השופטת דניה קרת מבית המשפט המחוזי בתל אביב, קיבלה את טענת אנגלסמן כי העירייה גבתה את הכסף, אף שידעה כי מדובר בגבייה לא תקינה, שכן כל חברות הבנייה שבנו בעיר, כבר שילמו אגרות בנייה למשרד הבינוי והשיכון, שהיה האחראי על הבנייה בעיר ואף סיפק את עבודות הפיתוח והתשתית לקרקע. אנגלסמן מציינת עוד כי העירייה החזיקה בחוות דעת משפטית נגד הגביה.
השופטת לא קיבלה את טענת העירייה לפיה בכסף נעשה שימוש ולכן תתקשה להחזיר אותו. עוד ציינה השופטת כי בספרי העירייה מופיעה הפרשה בסך של 12.5 מיליון שקלים לתביעות עומדות ותלויות מול העירייה, כך שכסף זה אמור לשמש כמקור.
סך הכל דרשה עיריית מודיעין כ- 1,000 שקלים ליחידת דיור, כאשר סך הכל ניגבו האגרות בעבור 13 אלף יחידות דיור בערך. כיום, עם הריבית וההצמדה, מדובר על כ-2,000 שקלים ליחידת דיור.
במסגרת התביעה הקבוצתית, הוסרה תביעתה של חברת פלסים, שכן התברר שבניגוד לחברות אחרות, פלסים העבירה את התשלום לדיירים, כלומר רוכשי הדירות הם אלו ששילמו את תשלומי הפיתוח הלא חוקיים. עוד קובעת עו"ד אנגלסמן, כי כעת משהוכח בבית המשפט שהגבייה הייתה לא חוקית, יכולים רוכשי הדירות של חברת פלסים באותה התקופה, להתאגד ולתבוע מהעירייה את החזר דמי הפיתוח. לדבריה, מדובר בסכום של מאות אלפי שקלים.
