תוכנית מתאר לראשל"צ: 27 אלף דירות ייבנו בעיר - 25% יהיו קטנות
כמו כן העיר מתוכננת להפוך למרכז התעסוקתי השני בגודלו בארץ. אוכלוסיית העיר צפויה למנות 330 אלף נפש והיא תהיה השלישית בגודלה בארץ
הועדה המחוזית מחוז מרכז דנה אמש (ב') בתוכנית מתאר חדשה לראשון לציון, לראשונה מזה 50 שנים מאז אושרה התוכנית הקודמת. על פי תוכנית המתאר רצ /2030, אוכלוסיית ראשון לציון צפויה לצמוח ל-330 אלף תושבים ובכך להפוך לעיר השלישית בגודלה בישראל.
לצד 27 אלף יחידות הדיור שיבנו, יוקמו ארבעה מתחמי תעסוקה משמעותיים בהיקף כולל של 8.5 מיליון מ"ר, מדובר על תוספת של חמישה מיליון מ"ר לתוכנית הקודמת, מה שאמור להפוך את ראשון לציון למרכז התעסוקה המטרופוליני השני בגודלו בישראל.
כמו כן התוכנית מבקשת להניע מהלך היסטורי לפינוי כשני קילומטרים מרצועת החוף של ראשון לציון המוחזק כיום בידי משרד הביטחון. כידוע לעיר יש למעלה משבעה קילומטרים של רצועת חוף, אולם יותר משישה קילומטרים מוחזקים על ידי צה"ל וסגורים בפני הציבור.
כאמור, התכנית כוללת מתחמי מגורים חדשים: מתחם האלף במערב העיר, נחלת יהודה, צריפין במזרח, משולש נים בדרום מזרח העיר, מתחם כפר אריה, וכן שיקום ופינוי בינוי של שכונת רמת אליהו במרכז העיר שכבר אושר בוועדה המקומית. כאמור, סך הכל, 27 אלף יחידות דיור במרכז הארץ, מתוכם כרבע דירות קטנות לדיור בר השגה.
הוועדה קצבה חודש ימים להגשת הערות סופיות על ידי משרדי הממשלה וקבעה כי מיד לאחר מכן תקיים דיון פנימי נוסף לאישור ההפקדה.
מהנדס העיר אלי יהלום, מוסיף: "בתוכנית החדשה יש ארבע בשורות משמעותיות, הראשונה היא יצירת עיר אחת ממזרח למערב. כיום העיר שסועה בשלושה חלקים. התוכנית מחברת את חלקי העיר ויוצרת רצף באמצעות שדירה מרכזית עם שימושים מעורבים, דיור, מסחר, תעסוקה. הבשורה השנייה היא הקמת מרכז תעסוקה משמעותי ראשי בעיר שבו תושבי העיר והאזור יוכלו למצוא תעסוקה איכותית. הבשורה השלישית- פריצת הנגישות וחיבור העיר לים, והבשורה הרביעית ,עם אישור התכנית נוכל לממש את הסמכת הועדה המקומית לפעול לאישור תוכניות תואמות תכנית מתאר במקום הועדה המחוזית".
את תוכנית המתאר הכינו משרד התכנון "קשת" בראשותו של האדריכל משה כהן, האדריכלים אמיר ועופר קולקר, ומהנדס העיר תל אביב לשעבר ברוך יוסקוביץ.
כתבות מעניינות נוספות:
בא לשנות: האיש שמוכר כעת כוס קפה ב-5 שקלים עונה על השאלה המתבקשת, האם ניתן לרסק גם את מחיר הדירות?
הזוגות הצעירים נשברים ולא עומדים במחיר: רוכשי דירה ראשונה שילמו 16% פחות על דירה חדשה ברבעון השני
לצד 27 אלף יחידות הדיור שיבנו, יוקמו ארבעה מתחמי תעסוקה משמעותיים בהיקף כולל של 8.5 מיליון מ"ר, מדובר על תוספת של חמישה מיליון מ"ר לתוכנית הקודמת, מה שאמור להפוך את ראשון לציון למרכז התעסוקה המטרופוליני השני בגודלו בישראל.
כמו כן התוכנית מבקשת להניע מהלך היסטורי לפינוי כשני קילומטרים מרצועת החוף של ראשון לציון המוחזק כיום בידי משרד הביטחון. כידוע לעיר יש למעלה משבעה קילומטרים של רצועת חוף, אולם יותר משישה קילומטרים מוחזקים על ידי צה"ל וסגורים בפני הציבור.
כאמור, התכנית כוללת מתחמי מגורים חדשים: מתחם האלף במערב העיר, נחלת יהודה, צריפין במזרח, משולש נים בדרום מזרח העיר, מתחם כפר אריה, וכן שיקום ופינוי בינוי של שכונת רמת אליהו במרכז העיר שכבר אושר בוועדה המקומית. כאמור, סך הכל, 27 אלף יחידות דיור במרכז הארץ, מתוכם כרבע דירות קטנות לדיור בר השגה.
הוועדה קצבה חודש ימים להגשת הערות סופיות על ידי משרדי הממשלה וקבעה כי מיד לאחר מכן תקיים דיון פנימי נוסף לאישור ההפקדה.
מהנדס העיר אלי יהלום, מוסיף: "בתוכנית החדשה יש ארבע בשורות משמעותיות, הראשונה היא יצירת עיר אחת ממזרח למערב. כיום העיר שסועה בשלושה חלקים. התוכנית מחברת את חלקי העיר ויוצרת רצף באמצעות שדירה מרכזית עם שימושים מעורבים, דיור, מסחר, תעסוקה. הבשורה השנייה היא הקמת מרכז תעסוקה משמעותי ראשי בעיר שבו תושבי העיר והאזור יוכלו למצוא תעסוקה איכותית. הבשורה השלישית- פריצת הנגישות וחיבור העיר לים, והבשורה הרביעית ,עם אישור התכנית נוכל לממש את הסמכת הועדה המקומית לפעול לאישור תוכניות תואמות תכנית מתאר במקום הועדה המחוזית".
את תוכנית המתאר הכינו משרד התכנון "קשת" בראשותו של האדריכל משה כהן, האדריכלים אמיר ועופר קולקר, ומהנדס העיר תל אביב לשעבר ברוך יוסקוביץ.
כתבות מעניינות נוספות:
בא לשנות: האיש שמוכר כעת כוס קפה ב-5 שקלים עונה על השאלה המתבקשת, האם ניתן לרסק גם את מחיר הדירות?
הזוגות הצעירים נשברים ולא עומדים במחיר: רוכשי דירה ראשונה שילמו 16% פחות על דירה חדשה ברבעון השני
מצאתם טעות בכתבה?
כתבו לנו ונתקן
תגובות לכתבה(13):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.ותודה לעשר שנות הקפאון באי-פיתוח חיפה (ל"ת)הממשלה מאבדת הצפון 16/10/2013 14:32הגב לתגובה זו0 1סגור
-
לא מדוייקdw 17/10/2013 07:56הגב לתגובה זו0 0בדרום מערב העיר נבנית בימים אלה שכונה חדשה בת כאלף יח"ד, ע"י ישרס וגב ים - 2 חברות ציבוריות. לפי הדוחות הרשמיים קצב מכירת הדירות מתקדם יפה. כמו כן ישנה בנייה בקריות. אני מסכים שאפשר לבנות יותר.סגור
-
4.במקום להכריז על הקמת 2 ערים חדשות כמו מודיעיןאיציק 15/10/2013 16:08הגב לתגובה זו2 5ממשיכים להעמיס על רשויות קיימות ולצופף אותן.סגור
-
טוב מאד!dw 17/10/2013 07:52הגב לתגובה זו3 0אין שום הצדקה להרוס שטחי טבע בשעה שיש לך סתם אזורים לא מפותחים כמו צריפין, בזבוז שטחים הזוי כמו צהל שתופס שטחי חוף נדירים או מתחמים שראויים לפינוי בינוי. אם אתה כ"כ רוצה מודיעין חדשה אז אני מציע לשים לב שיש פוטנציאל לאחת כזו: פרדס חנה/כרכור, שכמו מודיעין בין ת"א לי-ם, נמצאת בין ת"א לחיפה. זאת בפרט אם נמזג מספר רשויות: חדרה, פרדס חנה/כרכור, אור עקיבא, חריש, בניימינה, זכרון יעקב וקיסריה (אשר תהיה שכונת הוילות של "מודיעין" הזו).סגור
-
3.עיר ללא מקומות עבודה. כולם נוסעים צפונה בבוקר.תומר 15/10/2013 15:32הגב לתגובה זו4 5אלא אם אתם מוסכניקים או בעלי פיצוציות. הגיע הזמן באמת לכמה משרדים וקצת היי-טק. אבל עד שזה יקרה, אעבור כבר לת"א...סגור
-
שלום ולא להתראות (ל"ת)אלי 18/10/2013 11:17הגב לתגובה זו0 0סגור
-
לא מדוייקdw 17/10/2013 07:54הגב לתגובה זו3 0יש מכללה גדולה (הגדולה בישראל?) וקניונים למכביר.סגור
-
תעסוקה בראשל"צציון 17/10/2013 18:47הגב לתגובה זו0 0עובדתית המצב הוא כזה : רק בתל אביב , ירושליים וחייפה קיים מצב של מעל 100% תעסוקה , במרבית הערים כגון קריית אונו , פתח תקווה , בסביבות 30-40% תעסוקה , ובראשל"צ משהו באמצע 70-80% אך עם גידול מהיר ... כמובן שאין הדבר אומר שרק 20-30% מתושבי העיר יוצאים לעבודה בתל אביב , היות ומספר רב של מועסקים מגיעים לראשל"צ מכיוון אשקלון אשדוד או נס ציונה רחובותסגור
-
2.הרגל של אף דייר לא תדרוך בדירות האלה לפני 2020אופטימי 15/10/2013 15:17הגב לתגובה זו2 5גיזרו ושימרוסגור
-
ואיפה הרגל שלך תדרוך אם בכלל? (ל"ת)אלי 18/10/2013 11:18הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.בינוי בראשל"צהמלש 15/10/2013 15:15הגב לתגובה זו3 3תודה לראש העיר ומחלקת ההנדסה ולוועדה המקומית שחושבים גם על בניה מסיבית לדיור בר השגה לצעירים. אני מקווה שיהיו קריטוריונים מקילים לתושבים הצעירים של העיר ראשון לציון שגדלו כאן ורוצים להמשיך לגור בה. ולעבוד בה.סגור
-
אכן כול הכבוד לראש העיר דב צור, ונקווה שיתחשב ויסייעדפנה 16/10/2013 21:11הגב לתגובה זו2 0להחזיר את הזוגות הצעירים בני התושבים הוותיקים שנאלצו לעזוב את העיר ומחכים להזדמנות לרכוש דירה בה. אני מקווה שיתנו עדיפות לזוגות צעירים ילידי ראשל"צ שנאלצו בלית ברירה לעזוב את העיר ורוצים לחזור. בהצלחהסגור
-
משבחים את ראש העיר ??אזרח שאכפת לו 02/07/2014 15:30הגב לתגובה זו0 0כולם כאן משבחים את דב צור: "תודה רבה", "כל הכבוד".... ראש עיר לא נמדד רק בפרויקטים שכאלו. ראש עיר קודם כל נמדד באכפתיות שהוא מגלה כלפי תושביו, בעקרון שהתושבים ובעיותיהם נמצאים בראש מעייניו, ולצערי הרב דב צור לא עונה על קריטריון זה. אני לא תושב קריית ראשון, אבל ההתנהלות שלו אל מול סגירת חטיבת ביניים 'מעלות' ראויה לכל גינוי. לא ברעיון או במחשבה, אלא בדרך שבה הוא עשה זאת: להודיע להורי התלמידים של השכונה שבוע אחד בלבד לפני סיום ההרשמה לחטיבות הביניים שהוא החליט לסגור את ביה"ס - חבר'ה זה מחטף מכוער מאד. מה קרה לשקיפות שלך כראש עיר ??? נבחרת, יישם את התכניות שלך מייד ולא בצורה לא הגונה. ומה לגבי האנטנות בקריית גנים ? כל זמן המאבק של התושבים באנטנות לא טרח כלל ראש העיר להיפגש עם וועד השכונה, מה שלא הפריע בצורה צינית, מאוחר יותר, לתפוס טרמפ על הורדת האנטנות ולספר בעיתון המקומי עד כמה העירייה קשובה לתושביה. אני מודאג !! קודם כל כי רק עתה נבחר ראש העיר לארבע שנים תמימות. ארבע שנים !!! אתם קולטים ?? מה יהיה בהמשך ? אם זו רק ההתחלה ?? אז בפעם הבאה שמשבחים, צריך להיות יותר מודעים למעשיו.סגור