דן דוברי. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך ביטלה את רישיון השיווק של גלובל נט ג'י.אנ.איי
ההחלטה נכנסה לתוקף ב־1 ביולי 2025, לאחר ביקורת מקיפה שערכה מחלקת ביקורת ואכיפה של הרשות, שבה נחשפו ליקויים מהותיים בהתנהלות החברה ופגם במהימנות בעלי השליטה ונושאי המשרה בה, ובדו"ח הביקורת נכתב ""גלובל נט שיווקה אגרסיבית מוצרים בעלי סיכון מיוחד, אפילו בזמן שחוו קשיי נזילות"
גלובל נט גמל רשות ניירות ערך ביטלה את רישיון שיווק ההשקעות של חברת גלובל נט ג'י.אנ.איי שיווק השקעות בע"מ, שהחזיקה בו מאז 2021. ההחלטה נכנסה לתוקף ב-1 ביולי 2025, לאחר ביקורת מקיפה שערכה מחלקת ביקורת ואכיפה של הרשות, שבה נחשפו ליקויים מהותיים בהתנהלות החברה ופגם במהימנות בעלי השליטה ונושאי המשרה בה. לפי ממצאי הביקורת, החברה ועובדיה שיווקו מכשירי השקעה שהונפקו על ידי גופים זרים באופן שיטתי תוך חריגה מהחובות החוקיות. עוד עלה חשש כי טובת החברה גברה על טובת לקוחותיה, מצב המהווה ניגוד עניינים חמור באמון שבין יועץ ללקוח.
רישוי לפעילות בשוק ההון דורש עמידה בתקנות נרחבות, ולרשות יש סמכות לבטל רישיון בכל מקרה של פגיעה באמינות או חשש לאי־התאמה מוסרית ותפעולית. החברה קיבלה זכות שימוע, אך לבסוף התקבלה החלטה סופית לבטל את הרישיון. ביום 14 ביולי הוגשה עתירה מנהלית נגד ההחלטה, שכללה גם בקשה למתן צו ביניים לעיכוב הביצוע ופרסום ההחלטה. בעתירה טענה החברה שהחלטת הרשות לא הייתה מוצדקת, שנפלו פגמים בהליך השימוע, ושלא ניתנה לה הזדמנות אמיתית להגן על עצמה. היא ביקשה גם צו ביניים שימנע מהרשות לפרסם או ליישם את ההחלטה עד לדיון מעמיק. בית המשפט דחה את העתירה ואת הבקשה לצו ביניים, קבע שהרשות פעלה כחוק, ושלא הוצגו ראיות שמצדיקות התערבות בהחלטתה. ובכך, הרישיון בוטל סופית.
פסק הדין שניתן על ידי בית המשפט הכלכלי בתל אביב מחזק את עמדת הרשות: על פי החלטת השופט אריאל צימרמן, הוכח כי בעלי השליטה בחברה היו מעורבים בהתנהלות בלתי תקינה, תוך הסתרת מידע מהותי מהרשות ואי־גילוי של ניגודי עניינים במבנה ההשקעות שהוצעו ללקוחות. בנוסף, נמצא כי החברה שיווקה מוצרים ללא קבלת אישורים רגולטוריים נדרשים, והייתה פעילה בשווקים זרים תוך עקיפת הדרישות המקומיות.
החלטת הרשות לבטל את רישיון השיווק של גלובל נט ג'י.אנ.איי התקבלה לאחר עיון בדו"ח ביקורת מקיף, שכלל גם האזנות לשיחות של החברה עם לקוחות. מההקלטות עלו ממצאים חמורים, לכאורה, שהתבססו גם על ניתוח של אופן שיווק המוצרים ללקוחות. בדו"ח צוין כי "גלובל נט שיווקה
אגרסיבית מוצרים בעלי סיכון מיוחד, אפילו בזמן שחוו קשיי נזילות, תוך שלגביהם קיימים לבעלי החברה ולחברה עניין וזיקה משמעותיים וגם כשלא התיישבו עם טובת הלקוחות ששוכנעו לקנות קרנות בעלות סיכון גבוה בניגוד לצרכיהם בהיקפים של מאות מיליוני שקלים". עוד נכתב כי "הרישיון
שיש לחברה מהווה מעין תעודת יושר ללקוחותיה, התנהלות החברה פוגעת באופן חמור באמינותה כבעלת רישיון וכי היא ובעליה ועובדיה לא עמדו בחובותיהם המינימליות לפי החוק".
ביטול רישיון שיווק השקעות באופן מלא הוא מהלך חריג ויוצא דופן והוא מעביר מסר חד: רשות
ניירות הערך לא תאפשר לחברות עם כשלים תפעוליים, מבניים ואתיים להמשיך לפעול עם כספי ציבור. בשוק שבו האמון משחק תפקיד מכריע, הרשות ממשיכה להחיל פיקוח הדוק, בין אם על חברות ותיקות ובין אם על שחקנים חדשים שנכנסים דרך מסלולים שיווקיים אגרסיביים. במקרה הזה, הקו האדום
נחצה והתגובה הייתה חד-משמעית.
קבוצת גלובלנט נוסדה ב-2013 והציעה פתרונות השקעה אלטרנטיביים. לפני כשלושה חודשים, חתם בית השקעות פסגות על מזכר הבנות מחייב לרכישת כל פעילות קופות הגמל בניהול אישי של חברת גלובל נט, המחזיקות בנכסים בהיקף של כ-5 מיליארד שקל, תמורת 45 מיליון שקל. גלובלנט גמל, שפסגות מתעניינת ברכישתה, היא חברה נפרדת, יצרנית של קופות גמל בניהול אישי, ומפוקחת על ידי רשות שוק ההון. פסגות נמצאת בימים אלה בעיצומו של תהליך בדיקות קפדני על מנת לוודא עמידה של החברה הנרכשת בכל תנאי הרגולציה.
חוזרת לגמל: פסגות תרכוש את הקופות של גלובל נט תמורת 45 מיליון שקל
למידה למבחן (גרוק)צ'אטים ניגשו למבחן בייעוץ השקעות - מי הכי טוב?
יועץ השקעות AI או יועץ השקעות אנושי? אם הבחינה היא המדד, אז יש תשובה מוחצת
במחקר חדש שנערך על ידי בתי ספר מובילים לניהול עסקים נמצא כי מודלים של בינה מלאכותית הצליחו לעבור בהצלחה את מבחן CFA שלב 3, המחשב כאחד המבחנים הקשים והמורכבים ביותר בעולם הפיננסים. המחקר, שפורסם לאחרונה בדק 23 מודלים מובילים בהתמודדות עם גרסה מלאה של המבחן, כולל שאלות רב-ברירה וחיבורים פתוחים, תוך שימוש בשיטות בדיקה סטנדרטיות.
התוצאות מרשימות לא רק בגלל עצם המעבר את סף ההצלחה, אלא בעיקר בגלל הזמן הקצר שנדרש להשגתן - דקות ספורות בלבד, לעומת אלפי שעות לימוד שמשקיעים בני אדם בהכנה. הישג זה מדגיש כיצד הבינה המלאכותית לא רק מעבדת נתונים במהירות יוצאת דופן, אלא גם מסוגלת לשלב אותם להמלצות אסטרטגיות מורכבות ומותאמות.
התוצאות האלו מעלות שאלות עמוקות על עתיד המקצועיות בתחום הפיננסי. מצד אחד, מדובר בצעד משמעותי קדימה ביעילות ובנגישות של השירותים הפיננסיים. מצד שני, זה מאתגר באופן יסודי את המודל המסורתי של הכשרה אנושית, המתבסס על ניסיון מצטבר לאורך שנים וחניכה הדרגתית בסודות המקצוע.
מהו מבחן CFA ומדוע הוא כה משמעותי?
מבחני CFA (Chartered Financial Analyst) מהווים סטנדרט בינלאומי שמציב רף מקצועי גבוה לאנליסטים, יועצי השקעות, מנהלי תיקים ואנשי מקצוע בתחום הפיננסים. המבחן מורכב משלושה שלבים עוקבים, המכסים תחומים מקצועיים נרחבים כגון ניתוח דוחות כספיים, תמחור נכסים, ניהול השקעות, אתיקה מקצועית וניהול סיכונים.
השלב השלישי, שהוא המורכב והמאתגר ביותר, כולל ניתוח תיקי השקעות אינטגרטיביים, גיבוש המלצות אסטרטגיות והתמודדות עם תרחישים אתיים מורכבים. מבחן זה דורש לא רק ידע טכני מעמיק, אלא גם יכולת שילוב והסקה רב-שכבתית, המשקפת את האתגרים הייחודיים של עבודת מקצוענים בשוק הפיננסי.
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: " עד לסוף שנת 2027 צפויים להיות בשלים לביצוע פרויקטים עם רווח גולמי חזוי בהיקף של כ-2.2 מיליארד שקל"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב -2.3% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 הצפי הוא להבשלה לביצוע של יותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 הצפי הוא להבשלה של מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יהיו בשלים לביצוע פרויקטים של התחדשות העירונית עם רווח גולמי חזוי בהיקף של כ-2.2 מיליארד שקל.זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההערכה היא כי ההון של MLP יוכפל בתוך מספר שנים, מה שיתורגם לתוספת של מעל 700 מיליון שקל להון העצמי של הכשרת היישוב. גם פעילות הייזום למגורים בפולין, המנוהלת באמצעות חברת הבת מיל-יון, מציגה תוצאות יפות: צבר פרויקטים עם רווח גלום של כ-165 מיליון שקל ועודפי תזרים צפויים של כ-300 מיליון שקל. כבר במחצית השנייה של 2025 צפויה החברה להכיר ברווחים של כ-60 מיליון שקל מאכלוס פרויקטים שהושלמו.
