טוקיו
צילום: Jezael Melgoza/UNSPLASH

יפן: הניקיי חוצה את רף ה-30 אלף נקודות לראשונה זה 30 שנה

הכלכלה השלישית בגודלה בעולם מפרסמת נתוני מאקרו חיוביים, לפיהם הצמיחה ברבעון הרביעי של 2020 הסתכמה ב-12.7% בחישוב שנתי, גבוה מציפיות הכלכלנים לצמיחה של 9.5%. מדד הניקיי נסגר בעלייה של 1.9% ברמה של 30,084 נקודות
איתי פת-יה | (4)
נושאים בכתבה יפן ניקיי

מדד ניקיי 225 0.68% ביפן חוצה לראשונה זה 30 שנה את רף ה-30,000 נקודות ברקע נתוני מאקרו טובים שמתפרסמים במדינה. המדד נסגר בעלייה של כ-1.9% על רמה של 30,084.15 נקודות.

אמש דווח כי הצמיחה ביפן ברבעון הרביעי של 2020 הסתכמה ב-12.7% בחישוב שנתי, זאת בעוד הצפי מצד כלכלנים היה לצמיחה ברמה של 9.5% בתקופה, כך על פי סוכנות הידיעות רויטרס. עוד פורסם כי בהשפעת תכניות תמריצים ממשלתיות, ההוצאה הפרטית צמחה ב-2.2% ברבעון.

בחישוב רבעוני, הצמיחה של כלכלת יפן ברבעון הרביעי הייתה בשיעור של 3% לעומת הרבעון השלישי של 2020. יחד עם זאת, בשנה כולה התוצר ביפן התכווץ ב-4.8%, נתון שיא מאז 2009, אז בעקבות משבר הסאב פריים חוותה הכלכלה השלישית בעולם צמיחה שלילית של 5.7%. מטבע היין נחלש מול הדולר ונסחר לפי שער של 105.1 יין לדולר, זאת בעוד שלפני שבוע שערו הגיע לרמה של 104.8 יין לדולר.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    רק פוטים אני במיליון פוטים (ל"ת)
    יצחק 15/02/2021 13:11
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אני רשף 15/02/2021 13:11
    הגב לתגובה זו
    משקיע בחול פה בפוטים
  • 2.
    פוטים הם תותים אדום כבר כבר (ל"ת)
    דניאל 15/02/2021 13:10
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    רוני 15/02/2021 13:10
    הגב לתגובה זו
    אני בפוטים על תא לונג השאר
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.