תמ"א 38 בתאוצה: שני בניינים נוספים יחודשו בראשל"צ - צפו בתמונות
תחום ההתחדשות העירונית ממשיך לצבור תאוצה בראשון לציון. בחודש ינואר הודיעה חברת מנרב על יוזמת פינוי בינוי בהיקף של 380 יחידות דיור ברחוב ירושלים ויוזמות תמ"א 38 רבות מקבלות אישור במרכז העיר, דוגמת הבניין שמחזקת חברת משהב ברחוב ראובן 11.
בנוסף ליוזמות אלו, מדווחת חברת ש.גזית כי חתמה על הסכמים לחיזוק שני בניינים במסגרת תמ"א 38 ברחובות טיומקין וברניצקי במערב הוותיק. פרויקטים אלה מצטרפים לשניים נוספים עליהם חתמה החברה לאחרונה ברחובות הירשפלד ווולפסון.
לשני הבניינים אין הגדלת שטח עיקרי למעט מרפסות שמש או מרפסות מטבח שמוסיפים בהתאם להסכמת הדיירים להגדיל את כמות היחידות החדשות. לדוגמה: ברחוב הירשפלד 9 מוסיפים מרפסות שמש תמורת 6 יחידות דיור חדשות. ברחוב ברניצקי 38 מוסיפים מרפסות מטבח קטנות (4 מ"ר) תמורת 5 יחידות דיור חדשות. ההשקעה בבניינים נעה בין 3.5 ל 4.5 מיליון שקל.
שלמה פרטוש, בעלים ומנכ"ל החברה, חוזה שרחוב הירשפלד ישנה את פניו כאשר 4 בנינים רצופים יחוזקו על ידי החברה. לדברי פרטוש, החברה נמצאת היום בתהליכי רישוי ל- 40 דירות נוספות במערב הוותיק בתמהיל של דירות 3-4 חדרים, דירות דופלקס ופנטאוז'ים ברמות מחירים החל 1.2 מיליון ועד 2.2 מיליון שקל. צפי המכירות מפרויקטים אלו יעמוד על כ 60 מיליון שקל.
כמו כן ציין אמזל כי "יש עוד הרבה מה לעשות ולשפר אבל קיימת תנועה בכיוון הנכון מצד הרשויות. אני מקווה שהנושא לא יירד מסדר היום הציבורי בקרוב. תמ"א 38 היא כלי עבודה טוב הדורש שדרוג ואפיון ברמה העירונית וכן השלמות חקיקה שונות בעיקר בנוגע למיסוי והתאמתו לתיקוני תמ"א 38-נוסח 2".
- 5.אמיר 04/04/2011 08:53הגב לתגובה זוהפער בין התמונות שבאתר לביניינים שחוזקו בתמ" א 38 הוא עצום. בפועל הביניינים נראים עדיין מיושנים והם צבועים בצבעים מזעזעים ולא מצופים באבן כפי שמראים בתמונה.
- 4.אין שום התקדמות 03/04/2011 19:34הגב לתגובה זורק שמו שלט כבר כמה חודשים אף אחד לא עובד ואין התקדמות סתם חאפרים ולא רצינים
- 3.יצאו בזול היזמים - מעט תמורה (ל"ת)והרבה דירות חדשות 03/04/2011 18:50הגב לתגובה זו
- 2.תמא 38 03/04/2011 18:41הגב לתגובה זועשו שינוי קוסמטי מרפסות תמורת 5 יח דיור? בושה
- 1.זוג צעיר נואש לבית 03/04/2011 17:39הגב לתגובה זוכאן זה אתר כלכלי או אתר סטירה? הזויים.
