שוק הדירות בארה"ב הולך ומתדרדר: לנר מנמיכה תחזיות
אין זה סוד ששוק הדירות האמריקני נמצא בתקופה של התקררות מתמשכת ועל כך מעידים שלל נתוני המאקרו שפורסמו לאחרונה והורדת ההמלצות בסקטור מצד ענקי השקעות דוגמת קרדיט סוויס.
רק לאחרונה הביעו כלכלני ענקית האשראי, חברת מודי'ס, דאגה רבה למצבו של שוק הדירות וזאת כאשר ענקית ההשקעות, חברת קרדיט סוויס, חתכה המלצותיה למניות קמעונאית שיפוץ הבית הגדולה בארה"ב, חברת הום דיפו, על רקע מצבו של שוק הדירות.
השאלה הגדולה היא מתי צפוי הסקטור להתחיל להראות סימנים של יציאה מהמשבר? המשקיעים בוול סטריט מודאגים מאוד מהנתונים אודות שוק הדירות שכן שוק זה מהווה אחוז ניכר מהתמ"ג האמריקני ויש האומרים כי שוק הדירות האמריקני והכלכלה האמריקנית בכלל אלו שני גורמים בעלי השפעה הדדית האחד על השני.
אם את התשובה לשאלה הנ"ל צריכה לספק חברת הבניה השלישית בגודלה בארה"ב, הרי שיש למשקיעים בארה"ב סיבה טובה להיות מודאגים. ענקית הבניה האמריקנית, חברת Lennar (סימול: LEN) דיווחה היום על ירידה של 39% ברווחי הרבעון השלישי וחמור מכל, החברה הורידה היום את תחזיות הרווח שלה לרבעון הרביעי של השנה.
בצרוף להודעת הנמכת התחזיות נמסר מהחברה כי שוק הדירות בארה"ב ביצע מהלך של נסיגה בצורה חדה ומהירה יותר משצפו האנליסטים בשוק ומכאן הזהרת הרווח לרבעון הבא.
רווחי החברה לרבעון השלישי רשמו, כאמור, ירידה של 39% ומסתכמים ב-206.7 מיליון דולר או 1.3 דולר למניה וזאת לאחר שברבעון המקביל אשתקד רווחי החברה עמדו על 337.3 מיליון דולר או 2.06 דולר למניה. הכנסות החברה רשמו דווקא עליה מרמה של 3.5 מיליארד דולר לרמה של 4.18 מיליארד דולר.
מניות החברה מגיבות באדישות ודווקא רושמות עליות של 1.7% למחיר של 47.68 דולר.
הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.
עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת 2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.
עיקרי ההסכם:
שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר.
תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית.
- בקרוב? ההחלטה שעלולה לעלות למדינה מאות מיליונים
- פנסיה בגיל 50: כל הכלים לפרישה בטוחה בלי להתרסק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה.
מילואימניקים. קרדיט: Xהבנות בין האוצר למשרד הביטחון - תקציב של 112 מיליארד שקל בשנה
תקציב הביטחון משרדי האוצר והבטחון הגיעו להבנות: חיזוק בטחון המדינה לצד שמירה על איתנות כלכלית אחרי שיח ממושך ודיונים מקצועיים רבים שנערכו בשבועות האחרונים בין נציגי מערכת הבטחון לנציגי משרד האוצר, הבוקר הגיעו המשרדים לסיכום תקציבי של גובה הוצאות הבטחון לשנת 2026, והוא יעמוד על 112 מליארד ש"ח. מדובר בתוספת של 47 מליארדי ש"ח ביחס לתקציב הבטחון לשנת 2023 ערב המלחמה.
המסגרת שאושרה מאפשרת שלא להשית העלאת מיסים על אזרחי ישראל בשנה הקרובה ואף להביא במסגרת תקציב המדינה הקלות במיסים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אני מברך את מערכת הבטחון על הסיכומים. אנחנו מקצים תקציב עתק להתעצמות הצבא השנה, אך גם כזה שמאפשר לנו להחזיר את מדינת ישראל למסלול של צמיחה והקלה על האזרחים".
הסכום שנקבע - 112 מיליארד שקל נמוך בכ־32 מיליארד שקל מדרישות הצבא המקוריות, שהסתכמו ב‑144 מיליארד שקל. טיוטת חוק ההסדרים המקורית כללה ביטול הטבה מיוחדת שניתנה לגמלאי מערכת הביטחון, קיזוז חלק מההיוון או מענקי הפרישה מתקרת ההון הפטורה ממס. בפועל, מדובר על המרה שבמקרה של גמלאים רבים הייתה מורידה את המס באופן משמעותי. בסוף הדיונים הוסרו כל הסעיפים האלה מהנוסח. גם סעיף שדיבר על קיזוז קצבת פנסיה כשבאותו זמן מקבלים קצבת עבודה מחדש, נפל, מה שמשאיר את המצב הקיים ללא שינוי.
