סיביל ג'רמני השלימה גיוס של 83 מיליון שקל

SYBIL GERMANY PUPLIC CO LIMITED (סיביל ג'רמני לימיטד) מקבוצת סיביל העוסקת בתחום הייזום, הפיתוח ואחזקות נדל"ן מניב השלימה ביום ד' האחרון גיוס של 83 מיליון שקל באמצעות אגרות חוב וכתבי אופציה. בכוונת החברה להשתמש בתמורת ההנפקה לרכישת נדל"ן מסחרי בגרמניה ובמדינות נוספות באירופה.

מנכ"ל החברה, שי ידלין, מסר כי החברה בוחנת בימים אלו מספר פרויקטים נוספים בגרמניה ושוויץ. "בכוונת החברה להתמקד ברכישת נכסים מניבים בעלי פוטנציאל השבחה, ולנצל את יכולות החברה לשם מיצוב הנכס ובידולו, תוך הרחבה והשבחה של תמהיל השוכרים ותזרים המזומנים מהנכס" ציין ידלין.

סיביל ג'רמני מתמקדת כיום בשוק הגרמני והיא עוסקת באיתור, יזום ופיתוח הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן המסחרי בגרמניה. כיום מנהלת החברה מגעים לרכישת נכסים נוספים מעבר לרכישה האחרונה של המרכז מסחרי בעיירה Weisswasser .

כאמור, רכשה החברה מרכז מסחרי בשטח של כ-14,800 מ"ר בנוי בעיירה Weisswasser - . קומת המסחר בנכס מושכרת במלואה לכ-30 שוכרים. תמורת הנכס שילמה החברה כ-8.4 מיליון אירו ושכר הדירה השנתי הצפוי מהנכס הוא כ-900 אלף אירו.

כאמור בתשקיף, החברה מנהלת מגעים לרכישת מרכז מסחרי ומרכז לוגיסטי בשטח של כ-32,000 מ"ר כל אחד וכן מרכז מסחרי נוסף בשטח של כ-45,000 מ"ר הבנוי של שטח של 85 דונם. סך ההשקעה הצפויה בשלוש העסקאות היא כ-80 מיליון אירו (כולל רכישה, פיתוח והשבחה) ואילו שכר הדירה הצפוי מנכסים אלו, לפני השבחתם, הוא כ-8 מיליון אירו בשנה.