יזמות נדל"ן טל בר: מעצבים את עתיד ההתחדשות העירונית באמצעות טרנספורמציה דיגיטלית ויחסי דיירים
אבן היסוד של כל מאמץ להתחדשות עירונית היא תקשורת והבנה בין הצדדים המעורבים.
FREEPIK
טל בר יזמות נדל"ן, הפעילה בעולם ההתחדשות העירונית מזה מספר שנים, מבינה עיקרון זה טוב מכולם.
החברה נוקטת בגישה אמפתית כלפי הדיירים, המבטיח שהם ירגישו שהם משולבים לאורך כל התהליך.
כדי לשפר היעילות והשקיפות בתקשורת מול הדיירים, חברת טל בר יזמות נדלן עשתה לאחרונה מהלך לקדום התחום הדיגיטלי, והשיקה אפליקציית ניהול פרויקטים (גט סטטוס)המאפשרת אינטראקציה טובה ונוחה עם הדיירים לאורך כל אורך חיי הפרויקט.
צעד זה מסייע לתקשורת ברורה ומהירה מול הדיירים ומרחיב האימון וההבנה בקרב הדיירים, מה שמוביל לשיפור הפרויקט.
לאחרונה, מתוך מחויבות ורצון לחזק את צוות הניהול בחברת טל בר ייזום, בחרו בעלי החברה מנכ"ל חדש, צחי גולדברג. גולדברג, הידוע בסמכותו ובמיומנותו בתחום, מכוון את החברה לעבר אבני דרך חדשות תוך קידום פרויקטים בערים נוספות בגוש דן (נכון להיום מרבית פעילות החברה ממוקדת בגבעתיים ורמת גן) ובחירת אדריכלים מובילים העוסקים בעיקר בפרויקטים של תמ"א ובהתחדשות עירונית על מנת לחזק בעזרת ניסיונם מול הועדות המקומיות והועדות המחוזיות, את קדום הפרויקטים.
עם עין אל העתיד, נחישות, מסירות, איתנות, שמירה על שקיפות מול הדיירים ומנכ"ל חדש בעל חזון וניסיון רב בנדלן בכלל ובתהליכי התחדשות עירונית בפרט, טל בר יזמות נדלן מקדמת מאמצים פורצי דרך בתחום ההתחדשות העירונית, תוך הנעה קדימה לעידן חדש של פיתוח, גידול וחיזוק ההתחדשות העירונית במרחב גוש דן.
רמת חיים משודרגת: מלבד השיפורים המבניים, פרויקטים של תמ"א 38 כוללים לעתים קרובות מודרניזציה של מתקני בנייה. שדרוגים במערכות האינסטלציה והחשמל, הוספת מתקנים כמו מעליות ושיפורים אסתטיים כלליים תורמים לשיפור רמת החיים של התושבים.
- שיכון ובינוי נבחרה לפרויקט פינוי‑בינוי בנווה עופר
- הפשרה: המדינה תוכל להפקיע דירות שלא נפגעו, אך לא יותר מ-25%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קידום קיימות: תמ"א 38 מעודדת פיתוח בר-קיימא של אזורים עירוניים. על ידי מתן עדיפות לשיפוץ על פני הריסה ובנייה מחדש, הוא מסייע בהפחתת הפסולת וצריכת האנרגיה הקשורה לתהליכי בנייה.
עליית ערך הנכס: תהליך ההריסה והבנייה מחדש מביא לרוב לעליית ערך הנכס, בהתחשב בכך שהבניינים החדשים מודרניים יותר, בטוחים יותר ומגיעים עם מתקנים משופרים.
דיור נוסף: פרויקטי תמ"א 38/2 כוללים לרוב הוספת קומות נוספות למבנה המקורי. ניתן למכור או להשכיר את היחידו
ת הנוספות הללו, מה שמסייע בהקלת חלק ממצוקת הדיור באזורים עירוניים צפופים.
חיסכון בעלויות לתושבים: עלויות ההריסה, הבנייה והמגורים הזמניים לתושבים בשלב הבנייה מוטלות בדרך כלל על חברות הבנייה. חברות אלו מממנות את הפרויקט באמצעות מכירה או השכרה של יחידות נוספות שנבנו במסגרת הפרויקט.

שרשרת מגן דוד לגבר: איך סמל יהודי עתיק הפך לתכשיט המהפכני שכל גבר יהודי חולם עליו?
התגלית שמשנה לעד את האופן שבו גברים מתחברים למורשת היהודית - הסוד שמוסתר בכל תליון
שרשרת מגן דוד לגבר היא הרבה יותר מסתם אביזר אופנתי - היא סמל רב-עוצמה של חיבור עמוק למורשת היהודית, לזהות ולאמונה. לאורך ההיסטוריה, מגן דוד היווה סמל מרכזי של העם היהודי, של חוכמה ושל חיבור למסורת עתיקת יומין. כאשר גבר עונד תליון מגן דוד, הוא נושא עימו את ההיסטוריה העשירה הזו, מתחבר לשורשים שלו בדרך אלגנטית ועדכנית. בעולם המודרני, תליון מגן דוד לגבר אינו רק הצהרת אופנה, אלא גם הצהרה של זהות וערכים. היא מאפשרת לגברים לבטא את הקשר למורשת היהודית באמצעות תכשיט מעוצב ואיכותי, שיכול להתאים לכל סגנון לבוש ולכל אירוע. שרשראות לגבר מגיעות במגוון עיצובים ומחומרים שונים - החל משרשרת כסף, דרך שרשרת זהב, ועד לשרשרת זהב לבן לגברים. המגוון הרחב מאפשר לכל גבר למצוא את התכשיט שמתאים בדיוק לסגנון האישי שלו, לאירוע המיוחד או לשימוש היומיומי, תוך שמירה על המשמעות העמוקה של הסמל.
שרשרת מגן דוד לגברים: סמל של עוצמה ומשמעות
"כִּי מָלְאָה הָאָרֶץ דֵּעָה אֶת־ה' כַּמַּיִם לַיָּם מְכַסִּים" (ישעיהו י"א, ט'). פסוק זה, המדבר על האחדות והשלמות, מתקשר לסמל מגן דוד המורכב משני משולשים שלובים, המסמלים את האחדות בין השמים והארץ. לאורך הדורות, הסמל ליווה את העם היהודי כסמל של חיבור לאלוהים. בתהילים (מזמור קכ"א, ה') נאמר: "ה' שומרך, ה' צלך על יד ימינך". פסוק זה מבטא את האמונה שהאל שומר ומגן, רעיון המתקשר לעוצמה המיוחסת לסמל מגן דוד. שרשרת כזו מאפשרת לשאת את הסמל המיוחד הזה על הגוף, כתזכורת יומיומית לערכים, לאמונה ולמסורת. העיצוב המעוגן והסימטרי של מגן דוד, המורכב משני משולשים שלובים, מסמל את האיזון בין השמיים לארץ, בין הרוחניות לחומריות, ומזכיר לנו את החיבור המתמיד בין העולמות.
עיצובים מגוונים לסגנונות שונים
הסמל של מגן דוד מאפשר מגוון רחב של פרשנויות עיצוביות, מה שהופך את השרשראות לגבר לתכשיטים בעלי מראה ייחודי ואישי. שרשרת מגן דוד גולדפילד לגבר או שרשרת זהב לגבר מגן דוד מתאימות לאירועים חגיגיים, בעוד ששרשרת לגברים מגן דוד בעיצוב פשוט יותר מתאימה לשימוש יומיומי. העיצובים נעים בין הקלאסי למודרני, בין המסורתי לעכשווי, ומאפשרים לכל גבר למצוא את התכשיט שמתאים לו בדיוק. ישנם עיצובים עם מגן דוד פשוט ואלגנטי, ואחרים עם עיטורים מורכבים יותר, חריטות או שילוב של אבנים. שרשראות של מגן דוד לגבר יכולות להיות דקות ועדינות או מסיביות ובולטות, בהתאם להעדפות האישיות.
תליוני מגן דוד לגבר עם משמעות נוספת
מה שהופך את שרשראות מגן דוד אלו למיוחדות במינן הוא התוספת המפתיעה והמרגשת - התנ"ך המלא, חרוט בטכנולוגיה מתקדמת על שבב זעיר המשובץ בתוך התליון. זהו פלא של ממש - כל 24 ספרי התנ"ך, הטקסט המכונן של העם היהודי והמקור לערכים והמסורת שלו, מוכל בתליון אחד קטן שניתן לענוד על הצוואר. תליון מגן דוד לגבר מוזהב או תליון מגן דוד כסף, הופכות למשמעותיות עוד יותר כאשר הן נושאות בתוכן את המילים הקדושות של התנ"ך, מחברות בין העבר העתיק לבין הטכנולוגיה המתקדמת של ימינו.
- מתנות אישיות ומיוחדות – צמיד עם חריטה
- איך קונים תכשיטים באינטרנט בצורה וחכמה ובטוחה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגן דוד לגברים בכל סגנון ומתכת
הבחירה של מתכת היא חלק משמעותי מהביטוי האישי. שרשרת מגן דוד זהב לבן לגברים היא בחירה אלגנטית ומודרנית, בעוד ששרשרת זהב מגן דוד לגבר מעניקה מראה קלאסי ומסורתי יותר. תליון מגן דוד זהב לגבר על כסף יוצר ניגודיות מעניינת, וישנם גם גברים שבוחרים במגן דוד לגבר בגוון ברונזה או פליז לסגנון וינטג'. מגן דוד זהב לגבר הוא בחירה נפוצה לאירועים מיוחדים כמו חתונות או בר מצוות, בעוד ששרשרת מגן דוד כסף לגבר מתאימה יותר לשימוש יומיומי. הגודל, העובי והעיצוב של המגן דוד יכולים להשתנות בהתאם להעדפות האישיות ולמטרה של התכשיט.