צילום: בורסה לניירות ערך
את מחשבון המדדים של הבורסה כבר ניסיתם?
צילום: שטארסטוק
כיצד לנדל"ן את תיק ההשקעות מבלי לרכוש נכס להשקעה
מה חשוב לדעת על השקעות אלטרנטיביות ואיך השקעה בנדל"ן נכנסת לתמונה
תיק השקעות אופטימלי מכיל רכיבי השקעה מגוונים הכוללים מרכיב מנייתי, אג"ח, מט"ח ובנוסף השקעות אלטרנטיביות. השקעות אלטרנטיביות הן השקעה בקרנות שאינן נסחרות בבורסה, כאשר התשואה שלהן תלויה בתחום השקעות מסוים, למשל קרנות חוב, קרנות גידור, נדל"ן, P2P ועוד. שווה לכלול השקעות כאלו כחלק מהפורטפוליו על מנת לפזר סיכונים בצורה אופטימלית על פני כל התיק תוך כדי צמצום החשיפה לתנודות של שוק ההון. השקעות במוצרים פיננסים שאינם נסחרים בבורסה גם מאד אטרקטיביות בגלל פוטנציאל התשואה הגבוה שלהן, שלא תמיד ניתן לקבל בתיקי השקעות "מסורתיים", בעיקר בעקבות סביבת האפסית הריבית והתנודתיות הרבה בשוק ההון
כחלק מהחיפוש אחר הזדמנויות השקעה מחוץ לשוק ההון, משקיעים רבים מחפשים להוסיף מרכיב נדל"ן ריאלי כחלק מתזרימי ההכנסה שלהם. ההיגיון מאחורי השקעות נדל"ן מתבסס גם הוא על הרצון לגוון את תיק ההשקעות בהשקעה יחסית סולידית עם פוטנציאל תשואה איכותי וקבוע, שאינו תלוי במה שקורה בשוק ההון. אך השחיקה בתשואות מנדל"ן, בין אם ממחירו הגבוה ובין אם משכר הדירה, צמצמה את האפשרות של משקיעים מקרב הציבור ליהנות מהשקעות בנכסי נדל"ן ראליים.
מהסיבה הזאת הקים בית ההשקעות הלמן-אלדובי קרן השקעות חדשה בתחום הנדל"ן. הקרן בעלת מודל ייחודי המציע למשקיעים אפשרות להיחשף להשקעות בתחום הנדל"ן בארץ, בסקייל שהיה שמור בעבר רק למשקיעים מוסדיים. הקרן מתמקדת במימון נדל"ן ליזמים בתחום ההתחדשות העירונית. הקרן מאפשרת למשקיעים כניסה בסכום השקעה נמוך יחסית למימון פרויקטי נדל"ן באזורים מבוקשים.
הירשמו לפרטים נוספים>>
- חודש יולי במסלול המנייתי בהשתלמות - חמישה גופים עם תשואה שלילית
- סיכום חצי שנתי במסלול המנייתי בקרנות השתלמות - מי המובילות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
