מענק של עד 20 אלף שקל לעובדים חדשים בבנייה וחקלאות
מדובר על מענק מצרפי של עד 20 אלף שקל בשלושה חודשים, אך ברוב המקומות מדובר במענק של 10 אלף שקל. למעשה, בהינתן השכר בתחום הבנייה שהוא 13-15 אלף שקל בחודש למתחילים, הרי שמדובר בתוספת שכר שמביאה את השכר בתחום הבנייה להיות מאוד גבוה. בחקלאות השכר הבסיסי הוא כ-8-9 אלף שקל, ובהינתן המענק זה סכום נאה, אבל לא כמו בתחום הבנייה.
הסיבה למענק ברורה. הרצון והצורך לעזור לענף הבנייה והחקלאות שחסר בהם ידיים עובדות על רקע המלחמה. בחקלאות אין עובדים כי העובדים הזרים עזבו, בבנייה אין עובדים כי התחום התבסס על עובדי הרצועה ואיו"ש. הפעילות בבנייה עולה בהדרגה כשעובדים מערביי ארץ ישראל חרו לעבודה בחודש שעבר, וכן נראה שהממשלה תאפשר כניסת עובדים מאיו"ש.
ועדיין יש מחסור של רבבות עובדים והממשלה מנסה לקבל עובדים זרים ממדינות שונות בעולם. בינתייםצ מציעים את המענק האמור. התנאי לקבלת המענק הוא שמדובר בתושב ישראל שהחל לעבוד ב
ענפי החקלאות או הבנייה במהלך התקופה שמ-7.10.23 עד 31.12.23.- ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
- האם המענקים למילואימניקים חייבים במס?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תנאים נוספים - עבודה פיזית ומינימום של 11 ימי עבודה.
ניתן לקבל מענק עבור 3 חודשי עבודה לכל היותר, בתקופה שמ-1.11.23 עד 31.3.24.
סכום המענק
אם מקום העבודה נמצא באזור שאינו מפונה, המענק עבור החודש הראשון יהיה 3,000 שקל, עבור חודש העבודה השני ברצף – 3,000 שקל, עבור חודש העבודה השלישי ברצף – 4,000 שקל.
אם מקום העבודה נמצא באזור מפונה, אזי עבור החודש הראשון התשלום יהיה 6,000 שקל, עבור חודש העבודה השני ברצף – 6,000 שקל, עבור חודש העבודה השלישי ברצף – 8,000 שקל.
- שכר הדירה דווקא ירד בעשור האחרון - בדיקה
- חמישה חודשים אחרי המלחמה: קבלנים מסרבים לשפץ בתים שנפגעו
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הריבית היא לא הסיפור - למה מחירי הדיור לא יעלו גם אחרי...
- 4.שוב גונבים כסף מהמבוטחים לטובת מושחתי הנדל"ן (ל"ת)אורן 09/12/2023 18:50הגב לתגובה זו
- 3.ששש 09/12/2023 08:51הגב לתגובה זוהענף רווי בתאונות מוות
- 2.היכן נרשמים. כל הכתבה הזאת ואין למי לפנות (ל"ת)שוקו 09/12/2023 01:08הגב לתגובה זו
- זה לא מודיעין 144 כא 11/12/2023 01:25הגב לתגובה זוזה לא מודיעין כאן
- 1.יובל 08/12/2023 18:35הגב לתגובה זווואלה אני בהייטק, אם אומרים לי בלי מס נוסף אני עושה כל שישי חקלאות אם זה מגיע אליי נטו. הבנתם? אני גם ככה נקרע תחת נטל המס הפרוגרסיבי - אבל אם אומרים לי שאפשר לעבוד 4 ימים בחודש כל יום שישי ואני מקבל את זה נטו כי זה מועדף על ידי המדינה, אני אעבוד את היום שישי הזה ואעזור להניע את הכלכלה. אין לי שום אינטרס לעבוד בתחומים האלה במשרה שנייה אם אני הולך לשלם את כל הכסף של התיאום מס למדינה. כי חקלאות וציונות זה לנפש ולכיס. לא למדינה. אם מישהו יקדם את הדבר הזה אני אומר לכם שזה יהיה פריצת דרך לכל העולם. עובדים מהמשרד 5 ימים בשבוע במשרה א'. הולכים ביום שישי לעשות חצי יום חקלאות בשכר נטו. מה רע? יעזור ליוקר המחיה כי הכל עולה לי גם ככה יקר כדי לגור ליד העבודה. מה רע? יעזור לכלכלה כי אני אבזבז את הכסף ואניע את הכלכלה.
- ליובל 09/12/2023 06:14הגב לתגובה זואז רק שתדע מס הכנסה זה מס חברתי ומס צודק ,כי למי שייש לוקחים ממנו קצת יותר ,הבעיה שחבורת עבריינים כמו ביבי ותנועת הליכוד לוקחים את הכסף ומשלמים בו שוחד לחבורת חרדים בטלנים ,אני מוכן לשלם 1 מיליון % מס הכנסה כל חודש אבל גם לדעת שהכסף הולך לחינוך ,בריאות ,וכד' זו סיבה שצריך להעלים את תנועת הפשע ששצה ליכוד מעל פני האדמה. לגבי מס אחר כמו מע"מ זה מס שאינו צודק כי לוקחים מס של 17% גם ממי שייש לו וגם ממי שאין לו. הממשלה החדשה לכשתוקם צריכה דבר ראשון לפרק ולסגור את כל בתי הספר של כל המפלגות ,זה התחלת הרע במדינה ,חינוך צריך להיות של ומטעם המדינה ,כולם צריכים ללכת לצבא , לא תהייה ברירה ,הצבא קטן מדי ויצטרכו להקים עוד 2 אוגדות סדירות ובן 2 חטיבות טמקים חדישים,2 חטיבות חי"ר ו אגדי תותחנים/טילים ,יש 60,000 בחורי ישיבה בגיל 18-21 ,צריך לגייס אותם להעביר אותם אימונים צבאיים ברמה של רובאי 5 לפחות ואלו יעזרו לשמור על הגבולות אחרי שהמלחמה תסתיים ,יש עוד עשרות אלפים בישיבות ואלו צריכים ללכת לעבוד גם בבניין
- יובל 09/12/2023 15:07אני מדבר על כל יושבי המשרדים שמוכנים יהיו לעשות יום בשבוע בעבודת פרך מיוזמתם אם זה יגיע אליהם לנטו
חיפה. קרדיט: צלי אהרוןחיפה: העיר של משקיעי הנדל״ן - דירות על הים ב-1.3 מיליון שקל
סיור בשכונות החוף: קריית אליעזר, קריית שפרינצק ובת גלים - 50 אלף דירות בדרך, זינוק של 12% במחירים בשנת 2024 והמשקיעים ממשיכים להגיע; ״כל הנתונים מעידים על המשך צמיחה״; וגם - מה הסיכונים בהשקעה כזו?
מחירי הדירות לאורך שנים חיפה נחשבה לעיר שמאבדת תושבים, אבל מאז תקופת הקורונה בשנת 2020 - התמונה השתנתה לחלוטין. משקיעים נוהרים אליה ונראה שבצדק - הם הגיעו לתשואות יפות מאוד. בשנה שעברה חיפה הובילה את מדד מחירי הדירות עם זינוק של 12%, ובימים אלה יש כ-50 אלף דירות בתכנון ובביצוע בעיר.
כמובן שבהשקעה בדירה יש גם סיכונים - כמו ירידת מחירים, סיכון של אי-השכרה ועוד. אבל באופן כללי ואם מסתכלים על העבר של השנתיים האחרונות ואפילו 5 השנים האחרונות - המשקיעים בחיפה נהנו מתשואות יפות. בעיקר מעליית ערך מהירה בשכונת בת גלים.
העיר הצליחה להפוך את עצמה ליעד השקעה אטרקטיבי בזכות שילוב די נדיר: מחירי דירות נמוכים יחסית, קרבה לים, תחנות רכבת במרחק הליכה ופארק הייטק במרחק 10 דקות נסיעה בלבד. המחירים בחיפה נעים כיום בין 1.8 ל-2 מיליון שקל בממוצע לדירת 3 חדרים, 2 מיליון שקל עד 2.5 מיליון שקל לדירת 4 חדרים. ויש גם מחירים גבוהים מכך כמובן. התשואה למשכירים נעה בין 2.8% ל-3%, לא מדובר על החזר חודשי גדול, אבל נאה בהחלט ביחס לתל אביב וסביבתה, וחשוב לזכור שההשקעה בעיר נהנתה בעיקר מעליית ערך משמעותית בשנתיים האחרונות.
- בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירות
- השמאית שמזהירה: ״לא רואה איך מחירי הדירות ירדו״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אז איפה בדיוק משקיעים? סיור בשכונות החוף של העיר בוחן שלוש שכונות מרכזיות שעוברות תהליכים מואצים של התחדשות עירונית ומושכות משקיעים מכל הארץ:
דירה להשכרה (שלומי יוסף)שכר הדירה דווקא ירד בעשור האחרון - בדיקה
כמה עולה לשכור דירה בת"א, בכמה עלה שכר העבודה שלכם ביחס לשכר הדירה ומה זה אומר?
נתחיל בכמה נתונים. מחירי הדירות בעשור האחרון עלו ב-75%, מחירה של דירה ממוצעת עלה ביותר מפי 2. שכר הדירה הממוצע עלה בעשור ב-35% בלבד. שכר העבודה עלה בממוצע בתקופה זו ב-44%. הנתונים האלו מעידים על דבר אחד ברור - שכר הדירה הממוצע נשחק. השכר שלנו עלה ושכר הדירה עלה בפחות, לכאורה מצבנו שופר. שכר הדירה גם נשחק ביחס למחירי הדירות שעלו יותר. מהנתונים האלו עולה שלמרות הטענות של השוכרים, בסה"כ מצבם השתפר ביחס לעבר.
מנגד, מצבם של רוכשי דירות פוטנציאליות הורע - הדירה ברחה להם. כן, יכול להיות שמדובר באותה משפחה שהחליטה לשכור כי היא לא יכולה לקנות. אז מצד אחד שכר הדירה נשחק, מצד שני מחירי הדירות התרוממו, אז בסה"כ היא בהחלט נפגעה. אבל כשבוחנים רק את מצבם של השוכרים מבלי להתייחס למשפחות ספציפיות, כוונות, רצונות ושוק הדיור בכלל, מקבלים שמצבם של השוכרים בממוצע השתפר.
מה קרה לשכר שלכם בעשור האחרון?
לפני עשור - שכר הדירה הממוצע עמד על 3730 שקלים והשכר הממוצע במשק היה 9,900 שקלים, כעת השכר הממוצע כ-14,300 שקלים ושכר הדירה 4,880 שקלים. שכר העבודה עלה כאמור יותר. אבל זו לא כל התמונה. בפועל השכר נטו שהוא החשוב כי זה מה שאנחנו מקבלים בכיס, עלה הרבה יותר - בהערכה סביב 60% כי בתקופה הזו היו רפורמות במיסוי השכר, לרבות שינוי המדרגות כך שקיבלנו יותר בנטו, למעט כמובן בשנה האחרונה בה המדרגות הוקפאו.
כ-60% עלייה בשכר לעומת עלייה של 35% בשכר הדירה, זה בהחלט לא ניצול של שוכרים ועל פניו לא היינו אמורים לשמוע שמחירי שכר הדירה מכבידים ומוגזמים. אבל לשוכרים יש באמת חור בכיס. יוקר המחיה עלה דרמטית וחיסל בעצם את ההכנסה הפנויה. הם מרגישים את זה בשכר דירה יותר מאשר בקניות השוטפות, כי בקניות רוכשים מדי יום, יומיים, שבוע, העליות הן מינוריות ולא שמים לב אליהן, אבל כשמקבלים מהמשכיר הודעה על כוונתו להעלות את שכר הדירה ב-5% בשנה אז אוי ואבוי. זה קורה בבת אחת וזה כסף גדול. בפועל, המציאות שונה. שכר הדירה עלה פחות מסל הקניות שלכם בסופרים.
- בזמן שכולם עוקבים אחרי מחירי הדירות, המשבר האמיתי מתפתח בשוק השכירות
- "להעלות את שכר הדירה ל-5,900 ולשלם מס או להשאיר אותו על 5,600 שקל בלי לשלם מס?"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשנה האחרונה זה משתנה. שכר הדירה עלה משמעותית. זה נובע בעיקר מהתשואה נטו שירדה (תשואת בעלי הדירות) וריבית המימון הגבוהה שלהם. לא בטוח שהמסלול הצפוי של הורדת ריבית ימתן את העלייה בשכר דירה. הרחבה - ניתוח השפעת הריבית על שוק השכירות.
