הראל תעמיד הלוואה של כ-215 מיליון שקל ל-Blackstone
הראל הראל ביטוח ופיננסים משתפת פעולה עם קבוצת AIG בעמדת מימון לקבוצת Blackstone לרכישה ושיפוץ של פורטפוליו גדול של נכסי מולטיפמילי בקופנהגן, דנמרק.
מדובר במימון בהיקף משמעותי וב-LTV של כ- 60% שהועמד על ידי קונסורציום בארגונה של AIG, כאשר ההלוואה היא לכ-5 שנים. חלקה של הראל בהלוואה עומד על כ-215 מיליון שקל.
הפורטפוליו מורכב מ- 153 נכסים המאכלסים כ- 2,000 יח"ד במיקומים מרכזיים בעיר, כאשר זוהי למעשה זו הפעם הראשונה בה הראל נחשפת בהשקעה ישירה במדינות הנורדיות בצפון אירופה.
דנמרק נחשבת למדינה יחסית בטוחה להשקעה, הודות ליציבות הפוליטית והכלכלית והבהירות המשפטית בה, והמדינה בעלת דירוג בינלאומי AAA. אוכלוסיית מטרופולין קופנהגן מונה כ-777 אלף תושבים (נכון ליולי 2018) ובעשור האחרון היא גדלה בקצב של כ- 1.5% לשנה.
קבוצת Blackstone מנהלת נכסים בהיקף של כ- 512 מיליארד דולר וזרוע השקעות הנדל"ן היא הגדולה ביותר בעולם לניהול נכסי נדל"ן עם נכסים בשווי למעלה מ-154 מיליארד דולר תחת ניהולה.
- הראל תשקיע כ-200 מיליון שקל בקרן לוגיסטיקה אירופית
- הראל ומנורה קיבלו את מניות דמרי בהנחה - והספיקו לרשום רווח דו-ספרתי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
