הקבלן הגדול שהולך נגד הזרם - וקונה מניות ללא הפסקה

יוסי פינק | 03/08/2017 10:46 (50)

נושאים בכתבה יגאל דמרי

שוק הדיור נמצאת בתקופה של קיפאון מתמשך. למעשה, מבט על היקף נטילת המשכנתאות החודשי מגלה כי ההאטה שהפכה לקיפאון החלה כבר בספטמבר אשתקד, כלומר נמשכת כבר 11 חודשים. ומאנם מחירי הדירות עדיין לא יורדים, אבל מי שהחלו להרגיש את הלחץ אלו הן מניות חברות הנדל"ן למגורים הגדולות. אחת מהן זו מניית דמרי -1.6% שבחודש מארס האחרון נגעה בשיא כל הזמנים (שווי של 1.25 מיליארד שקל) מאבדת גובה במהירות וכבר השלימה נפילה של 17%. מי שעומד מנגד ורוכש מניות הוא בעל השליטה יגאל דמרי שכמעט על בסיס יומי משגר פקודות רכישה.

אתמול רכש דמרי מניות ב-200 אלף שקלים לפי שער של 57.22 שקלים. ביום ראשון רכש דמרי מניות ב-58 אלף שקלים לפי שער דומה. בסה"כ רכש דמרי בחודשיים האחרונים ממניות החברה בסכום של כ-1.5 מיליון שקלים וכעת מחזיק ב-66.4% ממניות החברה. אמנם מדובר ברכישות בסכומים נמוכים מאוד עבור דמרי שמחזיק כעת במניות בשווי של סביב 660 מיליון שקלים, אבל נראה כי מדובר מבחינתו באיתות לגבי כיצד הוא רואה את מצב הדברים בשוק הדיור. נציין כי טרם החודשיים האחרונים, דמרי לא רכש מניות מזה לפחות שנה וחצי.

ברבעון הראשון של השנה מכרה חברת דמרי 96 דירות בתמורה לסך כולל שך 158.5 מיליון שקלים (ממוצע של 1.65מיליון שקל לדירה), וזאת לעומת הרבעון המקביל אשתקד בו מכרה החברה 166 דירות תמורת 238 מיליון שקלים (ממוצע של 1.43 מיליון שקלים לדירה). ברבעון השני קצב המכירות אף הואט לכ-26 דירות בחודש (נכון לחודשים אפריל-מאי). בדו"חות שהציגה החברה לרבעון הראשון נכתב כך: "משלהי 2016 החלה להסתמן מגמת ירידה בהיקפי המכירות אשר להערכת החברה נגרמה בעיקר מתכנית מחיר למשתכן וחוסר ודאות לגבי מחירי הדירות, כמו גם לנוכח עלייה בשיעור ריבית המשכנתאות. מגמה זו התחזקה ברבעון הראשון של 2017."

נציין כי דמרי שהינה מחברות הבניה למגורים הגדולות בישראל בונה נכון לסוף הרבעון הראשון מעל 2,500 דירות ב-25 פרויקטים ברחבי הארץ (בעיקר באשקלון, באר שבע, נתניה חריש ונתיבות), מתוכן נמכרו 938 דירות. כלומר החברה פועלת באזורים בהם קיימת או צפויה תחרות חריפה מצד פרויקטים של מחיר למשתכן.

מניית דמרי מאז 2016:

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(50):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

36.
נראה 09/08/2017 16:37
הגב לתגובה זו
בכספי הספסרות שנגזלו מפיותהם של ילדי זוגות צעירים מהפריפריה
35.
זה ממומן 09/08/2017 15:16
הגב לתגובה זו
זה ממומן על ידי הקבלן שגוזל את העם בגדול ומשמן את הפקידים במינהל ובעיריה בגדול
34.
דוד 07/08/2017 14:52
הגב לתגובה זו
סתם כתיבה ממומנת של מר??? שרוצה לעשות בהלה לקניית דירות
33.
דוד 07/08/2017 14:47
הגב לתגובה זו
לא להתפתות ירד המחירים לא להיות הפריירים של הקבלנים לחכות לירידת מחירים
32.
מומחה לקנוניות 06/08/2017 18:40
הגב לתגובה זו
אם אין חובות גדולים. בכל מקרה המחזורים נמוכים אז מתאים רק לשחקנים קטנים. הנה עכשיו בוטל חוק דירה 3 אין מה לעשות הוא צודק. החברה שלו במצב טוב אחרת לא היה קונה. זה לא כמו לבייב שקנה, שהחברה שלו הייתה זבל והוא ניהל גרוע, בשביל לשכנע את עצמו. כאן מדובר בבן אדם ששנים בתחום ויודע לעבוד. בדוחות הכספיים שלו הוא בטח מבין. גם אין יותר מידי מה להבין אחרי שיש המון ניסיון ורואה חשבון שמסביר היטב את המצב. תודו בזה אתם כועסים שמחיר הדירות לא יורד ולכן מעדיפים לחשוב שהוא טועה.
31.
שי מניתבות 06/08/2017 11:54
הגב לתגובה זו
כול הקבלנים חברים של ???רמז הון שלטון
תשובה כנה 06/08/2017 17:52
הגב לתגובה זו
במרכז הבועה מתפוצצת, בפריפריה זו פצצת אטום.
30.
אורי... . 06/08/2017 00:57
הגב לתגובה זו
ממוצע של מיליון 300 זה 20% פחות מהמחיר הנוכחי, האם יש למישהו ספק ביכולת המכירה בהנחה שכזו. זה שימתין ימצא כמה מהר נחטפו לו הדירות מול העניים.
29.
קלקלן 04/08/2017 10:32
הגב לתגובה זו
המניה שלו בשיא של השנים האחרונות - למרות שהרווחים רק יורדים. אני לא הייתי קונה את המניה שלו והוא דוקא כן - זו כמות קטנה מדי כדי לעשות אימפקט אמיתי והוא מנסה להנשים את החברה שלו. "החברה עם הכי הרבה דירות" היא גם זו שהולכת לקרוס אפילו אם מחירי הדיור רק ירדו כ 5-10% . תרשמו - דימרי פושט רגל בעוד 3-5 שנים. מילה שלי. אגב מהתנהלות שלו בפרויקטים של התחדשות עירונית אני חושד שמשהו מסריח. כאילו מישהו בעיריות הולך איתו לטובתו. מעניין למה? מישהו קיבל משהו? אינני יודע. רק חושב בקול רם.
28.
סוחר 04/08/2017 09:11
הגב לתגובה זו
גאון פיננסי הוא לא. מסחר דליל מאפשר לו להחזיק את הראש מעל המים בסכומי קניה מגוחכים.אך כל סכום שישלם על המניה של עצמו הוא יותר מידי, כשהשווי בפועל הוא 0.
27.
שי 04/08/2017 01:33
הגב לתגובה זו
אם הוא צודק ירוויחו מלא כסף במניה ובאגח 3 אחוז אם הוא טועה גם המניה וגם האגח ימחקו
26.
נורי 03/08/2017 21:05
הגב לתגובה זו
יש לו 2500 דירות בבנייה, מתוכן 986 כבר נמכרו. זה אומר שיש יותר מ-1500 דירות שטרם נמכרו, וקצב המכירות כעת הוא בערך 26 דירות לחודש. שיהיה בהצלחה.
מבין 04/08/2017 07:12
הגב לתגובה זו
הוא יכול להתפנק. ולעלות את המחירים אם ירצה. אז ימכור 10 דירות בחודש. בממוצע של 1.7. שווה 17000000 שקל רווח. 60 חודשיים של מכירות
שני שמבין 04/08/2017 13:22
אין הלוואות לבנקים? אין אגח?
25.
הקבלנים עושקים את עם ישראל במחירי דירות בועתיים בעולם (ל"ת)
די לעושק 03/08/2017 17:47
הגב לתגובה זו
24.
א 03/08/2017 17:09
הגב לתגובה זו
לדמרי חוב לאגח של 500 מליון (לא כולל בנקים) במחמ כולל הנמוך מ 5 שנים , רווח תפעולי רבעוני של 23-25 מליון , כלומר 90-100 מליון לשנה משמעות הדבר , שאם הקפאון ימשיך ויחמיר , הרווח התפעולי עלול להפגע , ולכן החברה לדעתי האישית לא תוכל לכסות את החוב כולו , הניתוח על סמך נתוני שנה אחרונה , כמבון שאם יצליח להגדיל מכירות אז יהיה סיכוי לשלם את החוב, אבל אם הקיפאון ימשיך בשנה הקרובה או מחירי הדיור ירדו , עלולה להיות כאן בעיה
ד 04/08/2017 19:34
הגב לתגובה זו
כל עוד הדירות תהיינה שוות משהו יהיה מי שייתן מימון כנגדן דירה זה נכס גם אצל קבלן. גם אם מחירה יורד קצת.
23.
ספן 03/08/2017 17:01
הגב לתגובה זו
על פי דוח לשנת 2016 רווח נקי ממכירת דירות 31.7%. זאת אומרת רווח נקי לדירה 523050 שח. זאת אומרת רווח של שלושה קונים דירה מחברת דמרי מימנו את קנית המניות. רווח חזירי. צעירים יקרים שימרו על כספכם .אין נאמן כמו כסף מזומן.
22.
הוא כבר פשט פעם את הרגל , כנראה לא לומד לקח (ל"ת)
א 03/08/2017 16:54
הגב לתגובה זו
21.
משי 03/08/2017 16:25
הגב לתגובה זו
כל הקניות ביחד פחות מחצי אחוז משווי החברה. זה לא קניות בטירוף
20.
מנחם 03/08/2017 16:23
הגב לתגובה זו
מדובר בכל הקניות שלו ביחד בפחות מחצי אחוז משווי החברה. זה לא באמת קניות בטירוף
19.
סתם כתבה-נו באמת מה זה בשבילו 1.5 ש"ח (ל"ת)
מבין עניין 03/08/2017 15:00
הגב לתגובה זו
אורי 03/08/2017 21:57
הגב לתגובה זו
מליון וחצי שח זה כסף קטן. עלות של דירה אחת !!!! שישקיע 100,000,000 ואז אולי נחשוב שזו הבעת אמון. 1.5 שח זה בדיחה
18.
הוא בונה בפריפריה 03/08/2017 14:46
הגב לתגובה זו
בסוף המחיר יתייצב חזרה על עלות הבניה, כי הקרקע תיסחר קרוב לאפס
17.
רון 03/08/2017 14:31
הגב לתגובה זו
קנה במיליון וחצי כדי לנסות לשמר את ה 700מיליון על הנייר שיש לו
בני 05/08/2017 00:43
הגב לתגובה זו
צודק מאה אחוז
בני 05/08/2017 00:43
הגב לתגובה זו
צודק מאה אחוז
16.
לברוח 1!! שומר בכח על ערך המניות המשמשות כבטחונות (ל"ת)
איציק מנדל 03/08/2017 14:19
הגב לתגובה זו
15.
נדלניסט ריאליסט 03/08/2017 13:54
הגב לתגובה זו
קיפאון שנמשך שנה כבר מבסס מגמה אחרי עליות ארוכות וחדות בשנים האחרונות. נראה שמהקיפאון הזה אפשר לעבור רק לירידות, המחירים לא הגיוניים והראיה היא שהרבה משקיעים עוזבים את השוק. הגיע הזמן לשורט.
ד 04/08/2017 19:38
הגב לתגובה זו
תסתכל על פריחת קרנות ההשקעה בנדל"נ בחו"ל ותבין. קיפאון במכירות יש אבל ירידת מחירים לא תהיה כי אין גידול בהיצע. רק ביקוש כבוש . האוכלוסיה צומחת ואיתה הביקושים. כחלון יצר פצצת זמן. עד שלא יתחילו לבנות ברצינות ולא בטפטופי לוטו לא תיפתר בעית הדיור. בטח לא בטוקבקים
ביקוש ״כבוש״ ומוחמץ לא יעלה את משכורות הקונים. (ל"ת)
נגמר הכסף. 09/08/2017 21:34
14.
דן 03/08/2017 13:50
הגב לתגובה זו
הוא הולך להפסיד והרבה על נסיון לשוות לשוק הדיור קיפאון זמני . 3 שנים מהיום , מחירי הדיור נחתכים במעל 50% .
13.
קונה בכמה גרושים... (ל"ת)
נו באמת 03/08/2017 13:42
הגב לתגובה זו
12.
אדי 03/08/2017 13:32
הגב לתגובה זו
אני גם לא קונה מניות נדל"ן.
יש ר א לי 03/08/2017 23:25
הגב לתגובה זו
אתה גר ברחוב או אצל ההורים?
11.
ירון 03/08/2017 13:16
הגב לתגובה זו
השחצן הזה יגמור רע. רע מאד.
10.
שרה 03/08/2017 12:58
הגב לתגובה זו
אלפי סינים יוזילו את הבניה בעלות ובזמן סיום וזה מהות הרווח ולכן דמרי חכם
9.
אדר 03/08/2017 12:54
הגב לתגובה זו
זה רק מראה שהוא שחקן בורסה קקאמאלה שקונים בשיא ומוכרים בשפל גם לבייב היה קונה מניות בשיא וגם דנקנר ופישמן
רוני 09/08/2017 20:56
הגב לתגובה זו
צריך לבדוק את הקובננטס שיש לו עם המוסדות הממנים את ההלוואות שלקח. אם בקובננטס יש יחס חיובי בין שווי מניות החברה (המשועבדות למוסד המממן כבטוחה למימון) לבין מסגרת האשראי ותנאיו - אז בגרושים הוא קונה אשראי ושקט נפשי. הוא ימשיך להחזיק את המניה מעל 55 כיוון שאם היא תרד - המממן ידרוש ממנו להקטין את האובליגו הכולל - וזה יהיה יקר הרבה הרבה יותר מהמחיר של אחזקת מניה סחירה-בקושי מעל לרמה הקריטית
8.
גם לבייב קנה שאפריקה צנחה (ל"ת)
שבתאי 03/08/2017 12:40
הגב לתגובה זו
7.
ם 03/08/2017 12:36
הגב לתגובה זו
אין לכם משהו חדש לכתוב ? או שיש אינטרס?
6.
ניק 03/08/2017 12:22
הגב לתגובה זו
לא כי הוא מאמין שהערך יעלה. אם השוק חושב שמחירי הדירות ירדו, לא יעזור כלום, הוא ימשיך לקנות עד שיגמר לו הכסף והמניה תרד עד לערך האמיתי שלה.
5.
חיים ברו 03/08/2017 12:00
הגב לתגובה זו
וחוקי המשחק השתנו .ובאין שכל רוב הסיכויים שהמינוף הגבוה בו נמצא דימרי ימוטט את החברה
אבי 03/08/2017 12:37
הגב לתגובה זו
מאז שחרבה ירושלים הנבואה ניתנה ל... ימים יגידו עם הוא טועה או לא בכול אופן בהצלח לכולם
4.
עמוס 03/08/2017 11:32
הגב לתגובה זו
מחירי הדירות בישראל יורדים וממשיכים לרדת. המניה בבורסה משקפת את צפי המשקיעים לחברה ולשוק הדיור. לפחות בעל החברה הוא זה שיספוג את רוב הנזק הן מירידת המניה והן מירידת ערך הסחורה שהוא מוכר. דמרי לא מבין כלום בבורסה ולכן קונה כמו כל כסף טיפש. עדיף היה לו שימשיך לערבל את המלט.
יש ר א לי 03/08/2017 23:24
הגב לתגובה זו
אז מה אם הוא ערבב מלט בעבר? היית מת להגיע למה שהוא הגיע. אפילו ל 10% ממנו כנראה לא תגיע, המשפט הראשון בתגובתך לגבי מחירי הדירות מנותק מהמציאות.
3.
קבלן משני 03/08/2017 11:05
הגב לתגובה זו
אני מעריך שהוא טועה וחבל, חטא היוהרה הוא עדין חטא
סוחר 04/08/2017 09:16
הגב לתגובה זו
צריכה עדיין להתבסס על יחס חוב להון כה מסוכן. עכשיו כשהשוק בקריסה וגיוס ותחזוק חוב הולך ונהיה קשה יותר זה יביא ככהנ לסופה.
2.
לא מאמין בחברה שלו. (ל"ת)
משה 03/08/2017 10:59
הגב לתגובה זו
1.
דב 03/08/2017 10:58
הגב לתגובה זו
לא יעזור שום דבר

דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות

משכנתא ל-40 שנה - בקרוב בישראל?

על ההלוואה הכי חשובה שתקחו בחיים ולמה דווקא הארכת התקופה שלה היא לא רעיון רע; וגם - מה התמהיל המומלץ לקראת הורדת הריבית?

צלי אהרון | 19/11/2025 07:13

נושאים בכתבה משכנתא ריבית משכנתא

חלק גדול מהציבור מתקשה "לגמור" את החודש. החזר המשכנתא הוא התשלום הגדול ביותר בתשלומים של משק בית, וההחזר עלה משמעותית בשנתיים האחרונות כי הריבית והאינפלציה עלו. אלו שממש לא יכלו לגמור את החודש פנו לבנקים והאריכו את המשכנתא. מדובר בעיקר על כאלו שלקחו משכנתא לפני שנים ויש להם יכולת להאריך - מי שלקח משכנתא ל-20 שנה לפני 5 שנים, ונותרו לו 15 שנה של תשלומים יכול להאריך ל-25-30 שנה וההחזר יפחת דרמטית. אבל מי שלקח לפני שנה ל-30 שנה לא יוכל לשפר משמעותית את ההחזרים.

הממחזרים-מאריכים נהנים מהפחתה של ההחזר, אבל אליה וקוץ בה - התקופה ארוכה יותר והריבית לרוב גבוה יותר. התוצאה היא שבסה"כ הלווים משלמים יותר, ועדיין - יש פה נוחות ולכן הרבה אנשים בוחרים במשכנתאות ארוכות ובוחרים למחזר. השאלה היותר חשובה ודרמטית בשוק המשכנתאות היא למה אין משכנתא ל-40 שנה? ואם מתעמקים בזה, אז למה בעצם אין משכנתא ל-50 שנה? יש מול ההלוואה בטוחה מאוד חזקה. הבנקים היו שמחים לתת הלוואות כאלו גם ל-50 שנים, הרגולטור עוצר את זה. האם הוא צודק?

החשש של המדינה מכך שאנשים יהיו עמוסים בחובות, שהם ישתעבדו להלוואות, שהשוק ייצא מאיזון - גם שוק המשכנתאות וגם שוק הדירות, הוא מוצדק, אבל אלו תהליכים הדרגתיים. בעבר היה ניתן לקחת משכנתא ל-20 שנה וזה עלה ל-25 שנים ולפני כעשור ל-30 שנה. אם אנשים יכולים לקנות דירה עם המשכנתא היא ל-40 שנה ולא יכולים אם היא ל-30 שנה, תנו להם להחליט - דווקא המגבלה על הבנקם לתת משכנתא מזיקה לציבור. הוא הולך לגופים חוץ בנקאיים להשלים את המימון ומשלם הרבה יותר ריבית. אם זה יהיה מוסדר ומסודר הריבית תהיה נמוכה.

בכל מקום שהרגולטור מתערב ומטיל מגבלה הוא "דופק" את הציבור. כשבנק ישראל מונע את 80/20 - מבצעי הקבלנים לכאורה כדי למנוע משבר מימוני, הוא בפועל, גורם להתייקרות המשכנתא. האנשים פונים לגופים חוץ בנקאיים או להלוואות שהן לא משכנתא ושם הריבית יקרה. 80/20 עזר לקבלנים להוריד את המימון שלהם, כי ברגע שיש להם לקוח ובטוחה שלו (דירה עתידית משועבדת) אזי הריבית נמוכה בכ-2%. הקבלן מרוצה כי הוזיל את הריבית, הלקוח מרוצה כי הוא משלם 80% בסוף הדרך. ההגבלה, בעצם ביטלה את הדרך לתת הנחה במסלול הזה. יש מסלולים נוספים, אבל זו דוגמה לאיך הרגולטור בא לברך ויצא מקלל.

ובחזרה לאורך חיי המשכנתא. השאלה הבוערת כעת שדנו בה גם בבנק ישראל ובאוצר היא צריך להאריך את משך המשכנתא לתקופה של 40 שנים, זאת במקום לתקופה שהיא נמשכת כעת: 15-30 שנה?

להמשך הכתבה לחץ כאן

צילום: יעקב אטרקצ'י; קרדיט: שלומי יוסף

המסר הכפול שבמבצע "דירה בביטחון" של אאורה

חברת אאורה משיקה מסלול חדשני לרכישת דירה עם הגנה מפני ירידת מחירים ואפשרות לביטול חצי שנה לפני המסירה; אמנם החברה מציעה לנטרל עבור הרוכשים את הדאגות אבל בו בזמן משדרת עד כמה הצורך בנתוני מכירות עכשווים הוא קריטי עבורה, וככל הנראה עבור הסקטור כולו; ונשאלת השאלה, מה יקרה לחברה (ולסקטור כולו) במידה ונראה המשך ירידות בשוק?

רן קידר | 19/11/2025 11:25

נושאים בכתבה אאורה

קבוצת אאורה אאורה -0.05% חברת הנדל״ן למגורים שעוסקת בהתחדשות עירונית, יוצאת במבצע חסר תקדים "דירה בביטחון", שנועד להעניק לרוכשי דירות שקט נפשי וביטחון בהחלטת הרכישה, במיוחד בתקופה המאופיינת בחוסר ודאות בשוק הדיור. במסגרת המבצע, רוכשי דירות ב-25 פרויקטים של חברת אאורה ברחבי הארץ יזכו באפשרות לקבל את כספם בחזרה, עד שישה חודשים לפני מסירת הדירה, אם יחליטו לבטל את הרכישה בשל ירידת מחירים. גובה הירידה במחיר, במידה שתתרחש, ייקבע בהתאם למדד מחירי הדירות החדשות של הלמ"ס, לאחר נטרול דירות הכלולות בתוכניות ממשלתיות כגון “מחיר מטרה”.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של קבוצת אאורה: ״אנחנו מבינים את החששות של רוכשי הדירות בתקופה הנוכחית. יצרנו מסלול שמעניק ביטחון מלא וללא סיכון. המהלך משקף את המחויבות של אאורה להוביל את השוק ביצירתיות, באחריות ובשקיפות מלאה כלפי לקוחותינו. אאורה היא חברה ציונית ודווקא עכשיו זה הזמן להשקיע בבית שלנו כאן, בישראל. בשעה שרבים מהציבור מהססים, אנו בוחרים לקדם יציבות, אמון ואחריות כלפי קהל הרוכשים ושוק הנדל”ן כולו".

ה-"ביג לונג" על הנדל"ן למגורים בישראל

עד כאן, הכל טוב ויפה. במידה והתלבטתם אם לרכוש דירה, אאורה פותרת לכאורה את הדילמה. אם יתרחשו ירידות בשוק, החברה תכסה אותם. כלומר, אם לאור ירידות במחיר תרצו לבטל את הרכישה, תוכלו לבטל ממש ברגע האחרון, שישה חודשים לפני מסירת הדירה (אך לא לפני או אחרי). לכאורה, זהו מבצע אטרקטיבי מאד, וייתכן שהוא גם מיטיב עם לקוחות. רכשתם דירה ובבוא המועד הבנתם שהעסקה לא משתלמת בגלל ירידות דרמטיות בשוק, כלומר מדד מחירי הדירות החדשות באותו הרגע נמוך יותר משהיה ביום הרכישה, תוכלו לקבל את כספכם בחזרה. המדד כמובן מנוכה מעסקאות ממשלתיות (מחיר מטרה, דירה למשתכן וכו').

יש כמה אותיות קטנות חשובות בכל המבצע הזה, ואחת הבולטות היא שהמבצע לא יהיה תקף עבור מי שיבצע שדרוגים בדירה בהיקף של יותר מ-100 אלף שקל. בנוסף, גם שינוי מספר חדרים לא יתאפשר במסגרת המבצע, וכמובן כל הפרה בהסכם או קונפליקט משפטי עם החברה יבטלו את הזכאות שבמבצע. כמו כן, כל שינויים במטבח יתבצעו רק לאחר בדיקת הזכאות. ההחזרים כמובן גם אינם כוללים תשלום מסים או תשלומים משפטיים שונים.

במלים אחרות, החברה מבינה את ההשלכות שעלולות להגיע, וכך היא מכסה את עצמה מכל הכיוונים, כדי שהסיכוי לממש את הזכאות הזו יהיה קטן ככל האפשר. ואם זה לא באמת ישים, זהו מבצע שיווקי שמעורר שיח חיובי, שיכול להוביל למכירת דירות. לא כולם בודקים את הפרטים הקטנים, והאפשרות לגידור, גם אם היא בפועל קטנה, יכולה לקסום לרוכשים.

להמשך הכתבה לחץ כאן